Dans un quartier résidentiel attrayant à la limite de la ville entre Zug et Baar, cet appartement lumineux et bien entretenu de 3,5 pièces se présente. L'appartement au 4e étage convainc par sa haute intimité, une conception intérieure intemporelle et un grand balcon couvert avec orientation ouest.

Le living et la salle à manger conçus de manière ouverte avec une cuisine U moderne et un plan de travail en pierre naturelle forment le cœur de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond créent un sentiment de vie agréable et relient harmonieusement l'intérieur au balcon. Deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un toilette invité séparé avec une machine à laver offrent un grand confort de vie. L'appartement est en bon état et est prêt à être occupé sans travaux de rénovation importants.

La gare de Baar Lindenpark, les installations commerciales et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes. Un compartiment de cave, un compartiment de cave à vin séparé et un espace de parking dans le garage souterrain complètent cette offre attractive. De plus, la propriété a été récemment modernisée de manière extensive - notamment avec un nouveau toit, un système photovoltaïque et de nouveaux systèmes d'ascenseur. Actuellement, le remplacement du système de chauffage au gaz par un raccordement au réseau de chauffage urbain durable "Circulago" est en cours.

Points forts

• Appartement 3,5 pièces moderne au 4e étage

• Environ 83 m² d'espace de vie et environ 30 m² de balcon couvert

• Fenêtres du sol au plafond avec pièces à vivre lumineuses

• Cuisine U ouverte avec plan de travail en pierre naturelle

• Salle de bain avec baignoire et douche

• Toilette invité séparé avec machine à laver

• Compartiment de cave et compartiment de cave à vin séparé

• Espace de parking dans le garage souterrain (installations de base pour les voitures électriques disponibles)

• Toit renouvelé, système photovoltaïque et nouveaux systèmes d'ascenseur (2025)

• Système de chauffage actuellement en cours de renouvellement (chauffage urbain "Circulago")

• Emplacement attrayant entre Zug et Baar, près de la gare de Lindenpark

Remarque

• Prix de vente incluant 1 espace de parking dans le garage souterrain

• Occupation par accord (appartement vacant)

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Stocker Immobilien AG Zug