"Tiengen - grande appartement penthouse de 4,5 pièces - 189 m²"

Cet appartement penthouse moderne à Waldshut-Tiengen/Tiengen offre un espace de vie spacieux et contemporain avec un confort de vie agréable sur environ 189 m² d'espace habitable. Le bâtiment, construit en 2021, est en excellent état, et l'appartement est disponible immédiatement. Il est idéal pour les acheteurs qui valorisent la vie moderne dans un emplacement attractif.

L'appartement comprend un total de 4,5 pièces, dont 3 chambres bien proportionnées. Le salon ouvert et accueillant offre un espace suffisant pour vivre, manger et des idées de design individuelles. De là, vous pouvez accéder à la terrasse, qui agrandit agréablement l'espace de vie et invite à séjourner à l'extérieur.

La salle de bain est fonctionnellement conçue et est complétée par un toilette pour les invités. Cela offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'équipement est de qualité normale et forme une base solide pour une vie moderne.

Un autre avantage est la cave du bâtiment, qui offre un espace de stockage supplémentaire. La construction en bois souligne le caractère contemporain de la propriété.
Les frais de maintenance mensuels s'élèvent à 351,62 euros.

La situation à Tiengen, un quartier populaire de Waldshut-Tiengen, combine un cadre de vie agréable avec une bonne accessibilité aux infrastructures locales. Les installations commerciales, les services et les autres commodités quotidiennes sont situés dans les environs.

L'appartement est disponible sur arrangement et représente une opportunité d'achat attractive pour les occupants propriétaires ou les investisseurs qui cherchent un appartement moderne à Waldshut-Tiengen/Tiengen.

L'appartement penthouse est situé dans un quartier résidentiel agréable dans le district de Tiengen de la ville jumelle de Waldshut-Tiengen. Les environs sont caractérisés par des structures résidentielles développées, des distances courtes et une infrastructure quotidienne très bonne. Le centre-ville est à environ 1 km et offre une variété d'installations commerciales, de gastronomie, de soins médicaux et d'autres services.

Les familles bénéficient d'une bonne accessibilité à plusieurs établissements d'enseignement : la maternelle, l'école primaire et les écoles secondaires (collège et lycée) sont chacune à environ 1 km et peuvent être facilement atteintes. La connexion routière est également avantageuse : la prochaine connexion autoroutière est à environ 25 km, offrant une bonne accessibilité régionale.

Un point particulier est la proximité de la frontière suisse. La situation est donc particulièrement adaptée aux navetteurs frontaliers qui apprécient un environnement de vie calme avec de bonnes connexions et des distances courtes vers la Suisse. Les environs offrent également une grande valeur de loisirs avec des possibilités de promenades et de détente dans la région naturelle et riveraine.

- Toilette pour les invités
- Balcon
- Télévision par câble/Sat
- Fibre optique
- Triple vitrage
- Place de parking supplémentaire (garage souterrain) 25 000 euros
- Cave
- Chauffage par le sol
- Centrale de chauffage au gaz
- Système photovoltaïque
- KFW 40 standard plus
- Place de parking en sous-sol optionnelle

- Quartier apaisé avec aménités piétonnières et cyclables, concept de mobilité et d'énergie innovant, y compris des possibilités de recharge de voitures électriques et de partage de voitures électriques
- Places de parking suffisantes, grâce à un garage souterrain connecté aux bâtiments, y compris des possibilités de rétrofitting de bornes de recharge
- Immeuble à plusieurs familles avec ascenseur, système de ventilation avec récupération de chaleur, système photovoltaïque, centrale de chauffage au gaz et centrale de cogénération
- Gestion professionnelle de la propriété et service de concierge pour l'ensemble du quartier disponible