Maison d'habitation et commerciale unique : Appartement de 3,5 pièces et espace commercial, superficie nette d'environ 250m2

Au cœur du centre, cette propriété extraordinaire et fraîchement rénovée vous attend avec un énorme potentiel d'utilisation.

L'objet combine un style de vie élégant à l'étage supérieur avec des pièces commerciales flexibles au rez-de-chaussée – idéal pour salle de vente, massage, immobilier, assurance, avocat, notaire, etc.

Une caractéristique particulière : Il s'agit d'une ancienne succursale de la banque UBS, ce qui confère à la propriété un caractère très spécial.

Les points forts en un coup d'œil :

·       Prix de vente : CHF 1'750'000.–

·       Flexibilité : Les deux étages peuvent être utilisés séparément (pas de vente séparée).

·       Fraîchement rénové : Rénovation complète de l'étage supérieur en 2025/2026.

Étage supérieur – zone d'habitation (superficie nette d'environ 125 m²) :

·       Espace d'entrée spacieux

·       Cuisine moderne et ouverte avec transition fluide vers la salle de séjour et la salle à manger

·       1 grande salle de bain avec douche et toilettes ainsi que 2 toilettes supplémentaires séparées

·       Extra exclusif : Un coffre-fort accessible (parfaitement utilisable pour les notaires, les avocats ou comme salle d'archives sécurisée)

Réz-de-chaussée – zone commerciale (superficie nette d'environ 125 m²) :

·       Hall d'entrée représentatif et spacieux

·       3 pièces utilisables individuellement (optimal comme bureau, cabinet ou salle de réunion)

·       Grand abri anti-aérien (polyvalent)

Conditions de vente :

Les visites sont organisées exclusivement après rendez-vous pour les acheteurs qualifiés.

Nous nous réjouissons de votre contact!