• Bright, open room with wooden beams and flooring, featuring a desk, chair, small table, plant, and cabinets.
  • Bright living room with wooden beams, large windows, green sofa, small table, and artwork on the wall.
  • A cozy attic room with wooden beams, a large window, a sofa, a desk with a chair, a bed, and a cabinet. The room features a mix of modern and rustic decor, including plants, picture frames, and a decorative rug.
  • Floor plan of a 1-bedroom apartment with living, dining, kitchen, bedroom, bathroom, hallway, and terrace.
  • A modern balcony with wooden flooring, a wicker chair with a cushion, a small table with cups, and several potted plants, including a tall olive tree and flowering shrubs. Bamboo privacy screen and a scenic view of a green landscape.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, stainless steel appliances, and a window overlooking a garden.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, large mirror, and sleek faucet.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, and sleek fixtures.
  • Two-story house with a tiled roof, balcony, and surrounding greenery.
  • A serene outdoor view featuring a clear blue sky, a tall, slender tree in the foreground, and distant snow-capped mountains under a soft, pastel sky.
  • A serene view of a forested landscape at sunset, with mountains visible in the distance.
  • A serene pond surrounded by lush green trees and grass, reflecting the sky and surrounding foliage.
  • A serene outdoor scene featuring a calm river reflecting a large, modern bridge with a curved design, surrounded by lush green trees and a clear blue sky.
1 / 13
Pièces
1.5
Surface habitable
56 m2
Prix de vente
CHF 498'000.–

"Appartement mansardé calme de rêve avec terrasse ensoleillée & vue panoramique près de Berne"

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Adresse

Mööslimatt 7, 3037 Herrenschwanden

Durée du trajet

  • 54 min.Station: Bern

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schule Herrenschwanden

  • Transports publics

    2 min.Mööslimatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 498'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
3
Surface habitable:
56 m2
Surface utile:
70 m2
Volume:
56 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1985

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

À partir du 1er octobre 2026 ou sur arrangement, appartement mansardé de rêve (55,8 m²) avec beaucoup de charme à vendre. Terrasse ensoleillée côté sud avec vue magnifique et place de parking privée – situé au calme dans la zone de loisirs de Herrenschwanden, à quelques minutes de Berne.

Prix de vente: CHF 498 000.- y compris la place de parking

Frais de droits de construction: CHF 162.- par mois (fin des droits de construction: 2 septembre 2066)

Emplacement idéal dans la nature (Aare & forêt) et pourtant proche de la ville. Pièces lumineuses avec fenêtres dans toutes les directions. Appartement rénové avec beaucoup de charme: hauts plafonds, poutres en bois, vue panoramique sur les Alpes. Place de parking extérieure privée incluse. Connexion aux transports en commun en 3 minutes à pied. À vélo en 15 minutes dans la ville.

Équipement & disposition des pièces

Appartement au dernier étage (3e étage) d'une maison de propriétaires bien entretenue:

  • Grand séjour/salle à manger/chambre (43,2 m²) avec placard encastré et accès direct à la terrasse

  • Cuisine moderne séparée (8,1 m²) – rénovée

  • Salle de bain lumineuse (4,5 m²) avec fenêtre – également rénovée

  • Terrasse côté sud (5,8 m²) avec vue dégagée

  • Deux grands espaces de stockage extérieurs, chacun de 3,8 m², peuvent être agrandis

  • Grenier (2,0 m²) dans l'appartement

  • Compartiment de sous-sol (5,0 m²) dans le sous-sol

  • Espace pour garde-robe dans l'escalier directement en face de la porte d'entrée de l'appartement

  • Laverie partagée (nouvelle machine) & local à vélos dans le sous-sol

  • Chauffage par le sol

  • Pompe à chaleur air-eau

 

Emplacement & environnement

L'appartement est situé au calme et dans un environnement verdoyant, près de l'Aare, de la forêt, et avec d'excellentes liaisons de transport:

  • Arrêt de bus (3 minutes à pied) avec connexion directe à Berne

  • Piste cyclable à travers la forêt – en seulement 15 minutes au centre-ville

  • Idéal pour les amoureux de la nature et les citadins!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Cecile Thalmann

+41763165712
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No. d'annonce
4003327024
Réf. de l'objet
zztel.fkzhl

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