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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
183 m2
Prix de vente
CHF 1'400'000.–

"Un foyer qui vous offre un peu de qualité de vie chaque jour"

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Adresse

Friedhofweg, 4458 Eptingen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Läufelfingen

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Source de ces données

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  • Transports publics

    26 min.Eptingen Gemeindeplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
183 m2
Superf. d. terrain:
290 m2
Hauteur des pièces:
2.78 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Il existe des endroits où l'on vit – et des endroits où l'on arrive vraiment. Avec La Maison C dans le développement exclusif Stambergerhöhe, un foyer est créé pour les personnes qui valorisent l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et un environnement naturel. Niché dans le paysage idyllique d'Eptingen, cette maison unifamiliale combine l'élégance intemporelle avec le confort de vie le plus élevé et crée un lieu où la vie quotidienne et la détente se complètent parfaitement.

Avec une surface habitable généreuse de 182,6 m², la Maison C offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. Les pièces lumineuses, les grandes façades de fenêtres et le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte créent une atmosphère agréable et permettent à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre harmonieusement. L'architecture moderne convainc par des lignes claires et un agencement de pièces bien pensé – parfait pour les familles, les couples ou quiconque cherche un foyer avec du caractère.

Le seating de 28 m² et le jardin privé vous invitent à profiter pleinement de la paix de la nature. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, des soirées d'été détendues ou des heures sociales avec la famille et les amis – des moments sont créés ici qui rendent la vie quotidienne spéciale. En même temps, vous bénéficiez d'un emplacement excellent : les installations de shopping, les écoles, les restaurants et l'autoroute sont à quelques minutes à peine.

À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un équipement de haute qualité avec une cuisine de design stylée, des salles de bains modernes, une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol économe en énergie et des matériaux soigneusement sélectionnés. L'offre de pièces est complétée par une salle de hobby polyvalente et un cellier avec un espace de stockage supplémentaire – idéal en tant que salle de sport, bureau à domicile ou pour vos hobbies personnels.

Concevez votre maison selon vos souhaits

Un avantage spécial de ce projet de construction neuve : Plus tôt vous décidez de la Maison C, plus il y a d'options de conception disponibles.

En fonction de l'avancement de la construction, vous pouvez sélectionner de nombreux détails d'équipement selon votre style personnel et concevoir votre future maison de manière individuelle. Entre autres choses, vous avez la possibilité de déterminer les éléments suivants dans les budgets prévus :

  • Revêtements de sol dans les pièces de vie et les chambres

  • Plaques murales et de sol dans les cellules humides

  • Cuisine équipée moderne

  • Équipement sanitaire

  • Matériaux et options d'expansion supplémentaires

Un foyer sur mesure est ainsi créé, qui reflète votre personnalité et correspond parfaitement à vos idées.

Vos points forts en un coup d'œil

✔ 182,6 m² de surface habitable

✔ 28 m² de seating ensoleillé

✔ 68,6 m² de jardin privé

✔ 4,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé

✔ Séjour et salle à manger spacieux

✔ Cuisine de design de haute qualité

✔ Salles de bains modernes

✔ Salle de hobby et cellier

✔ Pompe à chaleur air-eau

✔ Chauffage au sol avec régulation de pièce individuelle

✔ Deux places de parking souterraines incluses

✔ Quartier résidentiel calme et familial

✔ Développement exclusif avec seulement trois maisons unifamiliales

Prix d'achat : CHF 1’400’000.–

Sécurisez maintenant votre nouvelle maison à Stambergerhöhe. Ceux qui réservent tôt bénéficient des plus grandes options de conception et peuvent sélectionner de nombreux détails d'équipement selon leurs propres idées – une occasion rare de concevoir personnellement une maison neuve de haute qualité.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Prenaj Immobilien GmbH
Prenaj Immobilien GmbH
Baarerstrasse 79
6300Zug
No. d'annonce
4003319276
Réf. de l'objet
a9sut.4tg6y

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Fonds propres (optionnel)

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