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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
176 m2
Prix de vente
CHF 1'370'000.–

"Maison unifamiliale moderne à Eptingen – Où l'architecture devient une qualité de vie."

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Adresse

Friedhofweg, 4458 Eptingen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Läufelfingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    26 min.Eptingen Gemeindeplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'370'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
176 m2
Superf. d. terrain:
300 m2
Hauteur des pièces:
2.78 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Il existe des endroits qui sont plus qu'une simple adresse. Des endroits où chaque détail est soigneusement pensé et où chaque pièce transmet un sentiment de maison. Avec le Stambergerhöhe, un projet de construction exclusif avec seulement trois maisons unifamiliales conçues par des architectes est en cours de réalisation à Eptingen. Des façades de fenêtres spacieuses, des matériaux de haute qualité et les environs idylliques créent un sentiment de vie qui combine de manière unique la tranquillité, l'élégance et le confort moderne.

Le projet de construction exclusif Stambergerhöhe à Eptingen est un petit ensemble de seulement trois maisons unifamiliales de haute qualité. Ici, vous pouvez vivre dans le calme, près de la nature, et pourtant être extrêmement bien connecté. Les installations de shopping, les écoles, les restaurants et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes – la combinaison parfaite de détente et de vie quotidienne.

Maison A impressionne avec environ 176 m² d'espace de vie, répartis sur plusieurs niveaux. L'architecture moderne avec des façades de fenêtres spacieuses crée un sentiment de vie ouvert et relie de manière harmonieuse les espaces intérieurs et extérieurs. La zone de séjour ensoleillée et le jardin spacieux vous invitent à vous détendre, à profiter ou à passer des soirées conviviales avec votre famille et vos amis.

L'équipement de haute qualité répond aux normes les plus élevées. Une cuisine de design élégante avec des appareils modernes, des salles de bains élégantes, un chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau et des matériaux soigneusement sélectionnés créent un foyer qui combine parfaitement le confort, la qualité et l'esthétique.

Le détail spécial :

Plus vous décidez tôt de votre nouvelle maison, plus vous avez d'options de personnalisation.

En tant que futur propriétaire, vous avez la possibilité de participer activement à la conception de votre maison – en fonction de l'état d'avancement de la construction. Par exemple, vous pouvez choisir :

✔ Revêtements de sol selon vos goûts personnels

✔ Carreaux de sol et de mur dans les zones humides

✔ Votre cuisine de rêve dans le budget

✔ Équipement sanitaire

✔ Conception intérieure partielle et matériaux

Cela permet de créer non seulement un nouveau bâtiment, mais votre maison personnalisée.

Points forts

  • 176,4 m² d'espace de vie

  • 112,6 m² de surface de jardin

  • 20 m² de zone de séjour ensoleillée

  • 2 places de parking souterraines incluses

  • Architecture moderne

  • Construction de haute qualité

  • Pompe à chaleur air-eau

  • Chauffage par le sol

  • Salle de loisirs et cave

  • Emplacement calme et familial

  • Seulement trois maisons unifamiliales exclusives

Prix d'achat : CHF 1 370 000

Un foyer pour les personnes qui recherchent plus que quatre murs – un endroit où l'architecture, la nature et la qualité de vie se fondent en quelque chose de spécial.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Prenaj Immobilien GmbH
Prenaj Immobilien GmbH
Baarerstrasse 79
6300Zug
No. d'annonce
4003319274
Réf. de l'objet
14mf7.9tcf5

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Fonds propres (optionnel)

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