Appartement spacieux et moderne 2.5 pièces d'environ 75 mètres carrés, situé au 2ème étage d'un bâtiment prestigieux qui a été complètement rénové en 2008, avec seulement 10 unités, principalement des maisons de vacances, dans un quartier résidentiel de la commune de Maroggia.

L'appartement se caractérise par des plafonds hauts et une excellente luminosité donnée par les fenêtres, dont on peut profiter d'une belle vue sur le parc en face de la résidence, et est composé d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard mural, salon/salle à manger, cuisine habitable en stratifié blanc laqué, une grande salle de bain équipée d'une baignoire angulaire avec hydromassage et une grande chambre à coucher.

Les sols sont en parquet, sauf dans la salle de bain où des carreaux de porcelaine ont été posés, les fenêtres sont en bois avec double vitrage.
Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs et un compteur autonome.
Les frais de condominium mensuels sont d'environ 160 CHF.

À quelques pas, vous pouvez rejoindre deux plages, celle de Melano et celle de Maroggia, qui offrent tous les conforts pour passer de belles journées en compagnie entre bains et apéritifs, à quelques mètres de distance se trouve un petit port pour les bateaux privés, où vous pouvez avoir un amarrage pour votre propre bateau, les services de la commune (alimentation, pharmacie, banque, poste, jardin d'enfants, écoles, transports publics) sont à proximité et l'entrée de l'autoroute pour Lugano et Chiasso est accessible en environ 5 minutes en voiture.

La propriété peut être achetée comme maison de vacances ou comme résidence secondaire, elle est actuellement louée pour 1300 CHF par mois, tout compris, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement.

La propriété est complétée par 1 place de parking extérieure pour 20 000 CHF, exclue du prix de vente, et plusieurs autres places de parking à disposition des résidents.

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