Pièces
2.5
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 397'000.–
"Studio loft rénové 60m² + pièce gratuite au sous-sol 50m²"
Adresse
Untere Maressenstrasse 20, 3954 LeukerbadPrix
- Prix d'achat:
- CHF 397'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Surface habitable:
- 60 m2
Document (0)
Description
Concept d'espace ouvert ingénieux : Vous payez pour le studio et obtenez la pièce au sous-sol gratuitement !
La division parfaite : L'objet vous offre une surface habitable de 60 m² nette, meublée, composée du séjour/salle à manger de 50 m² au rez-de-chaussée et de la salle de bain spacieuse au sous-sol. Les 50 m² restants au sous-sol sont à votre disposition comme pièce bonus polyvalente, complètement gratuite. Au total, vous pouvez vous attendre à 110 m² d'espace utilisable pour seulement 397 000 CHF..
Données clés
- Objet : Studio loft rénové avec grande pièce bonus polyvalente
- Surface habitable (total 60 m²) : 50 m² de séjour/salle à manger lumineux au rez-de-chaussée + 10 m² de salle de bain moderne au sous-sol.
- Surface bonus (total 50 m²) : 50 m² de pièce/studio séparée au sous-sol (sans lumière du jour) parfaite comme salle de hobby, atelier, cabinet, bureau à domicile ou gigantesque pièce de stockage.
- Surface utilisable totale : 110 m² pour un rapport qualité-prix imbattable de 3 610 CHF par m² !
- Statut : Résidence principale enregistrée (idéale pour le travail à distance, les thérapeutes ou le style de vie alpin)
- Particularité : Entrée de maison propre (sensation de maison dans la maison) avec une vie privée maximale sans voisins directs.
- Prix : 397 000 CHF. (meubles de haute qualité, prêt à emménager)
- Adresse : Untere Maressenstrasse 20, 3954 Leukerbad
Ce studio loft fraîchement rénové (2020/2024) offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur de Leukerbad. Grâce à la division intelligente sur deux niveaux, vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale pour vivre, travailler ou créer.
Une expérience de vie ingénieuse sur deux niveaux :
Étage supérieur (50 m² de surface habitable lumineuse) : Le cœur de l'objet. Profitez d'un séjour ouvert avec une hauteur de plafond impressionnante de 3 mètres et d'une vue directe sur le Gemmipass impressionnant. Vous y trouverez le séjour/salle à manger spacieux, la cuisine moderne et grande, ainsi qu'un coin nuit confortable.
Sous-sol (10 m² de salle de bain + 50 m² de surface bonus gratuite) : Par l'escalier, vous accédez à la zone inférieure. Vous y trouverez la salle de bain spacieuse et moderne avec WC et douche de design à pied (10 m²). Les 50 m² restants sont à votre disposition comme pièce bonus gigantesque (sans lumière du jour) complètement gratuite. Grâce à l'emplacement protégé au sous-sol, vous pouvez profiter d'une vie privée absolue et d'un calme sans pareil - idéal comme studio de création, bureau à domicile sans distraction, cabinet de thérapie, home cinéma ou pour un sommeil profond et réparateur dans un refuge privé.
Vos points forts en un coup d'œil :
- Rapport qualité-prix imbattable : 110 m² de surface utilisable totale pour seulement 397 000 CHF..
- Indépendance maximale : Entrée de maison propre avec numéro de maison propre pour une sensation de maison dans la maison réelle.
- Caractère de loft : Concept d'espace ouvert sans murs de séparation - moderne, spacieux et personnalisable.
- Meilleure localisation : Absolument centrale et pourtant calme. Coop, Migros, Burgerbad et la gare routière sont à seulement 2 minutes à pied.
- Panorama de rêve : Vue directe de l'étage supérieur sur le Gemmipass impressionnant.
- Service complet et confort : Profitez d'un concierge, d'un déneigement et de frais de maintenance partagés (STWEG) tout en appréciant votre vie privée.
- Installation sans souci : La vente est meublée et comprend une machine à laver privée directement dans l'appartement.
- Disponibilité : Automne 2026 (prêt à emménager juste à temps pour le début de la prochaine saison hivernale).
Avantage de financement important :
Il s'agit d'une résidence principale enregistrée. Cela permet un financement attractif et sans complication jusqu'à 80 % (hypothèque) par les banques suisses - une occasion rare et précieuse dans cette destination touristique populaire !
Profitez de cette opportunité unique pour un domicile exclusif ou la combinaison parfaite de vie et de travail dans l'un des thermes les plus célèbres du monde.
Seuls les intéressés sérieux, s'il vous plaît. Les contacts via des agents immobiliers ou des agences de courtage sont explicitement indésirables.
La division parfaite : L'objet vous offre une surface habitable de 60 m² nette, meublée, composée du séjour/salle à manger de 50 m² au rez-de-chaussée et de la salle de bain spacieuse au sous-sol. Les 50 m² restants au sous-sol sont à votre disposition comme pièce bonus polyvalente, complètement gratuite. Au total, vous pouvez vous attendre à 110 m² d'espace utilisable pour seulement 397 000 CHF..
Données clés
- Objet : Studio loft rénové avec grande pièce bonus polyvalente
- Surface habitable (total 60 m²) : 50 m² de séjour/salle à manger lumineux au rez-de-chaussée + 10 m² de salle de bain moderne au sous-sol.
- Surface bonus (total 50 m²) : 50 m² de pièce/studio séparée au sous-sol (sans lumière du jour) parfaite comme salle de hobby, atelier, cabinet, bureau à domicile ou gigantesque pièce de stockage.
- Surface utilisable totale : 110 m² pour un rapport qualité-prix imbattable de 3 610 CHF par m² !
- Statut : Résidence principale enregistrée (idéale pour le travail à distance, les thérapeutes ou le style de vie alpin)
- Particularité : Entrée de maison propre (sensation de maison dans la maison) avec une vie privée maximale sans voisins directs.
- Prix : 397 000 CHF. (meubles de haute qualité, prêt à emménager)
- Adresse : Untere Maressenstrasse 20, 3954 Leukerbad
Ce studio loft fraîchement rénové (2020/2024) offre une expérience de vie exceptionnelle au cœur de Leukerbad. Grâce à la division intelligente sur deux niveaux, vous pouvez profiter d'une flexibilité maximale pour vivre, travailler ou créer.
Une expérience de vie ingénieuse sur deux niveaux :
Étage supérieur (50 m² de surface habitable lumineuse) : Le cœur de l'objet. Profitez d'un séjour ouvert avec une hauteur de plafond impressionnante de 3 mètres et d'une vue directe sur le Gemmipass impressionnant. Vous y trouverez le séjour/salle à manger spacieux, la cuisine moderne et grande, ainsi qu'un coin nuit confortable.
Sous-sol (10 m² de salle de bain + 50 m² de surface bonus gratuite) : Par l'escalier, vous accédez à la zone inférieure. Vous y trouverez la salle de bain spacieuse et moderne avec WC et douche de design à pied (10 m²). Les 50 m² restants sont à votre disposition comme pièce bonus gigantesque (sans lumière du jour) complètement gratuite. Grâce à l'emplacement protégé au sous-sol, vous pouvez profiter d'une vie privée absolue et d'un calme sans pareil - idéal comme studio de création, bureau à domicile sans distraction, cabinet de thérapie, home cinéma ou pour un sommeil profond et réparateur dans un refuge privé.
Vos points forts en un coup d'œil :
- Rapport qualité-prix imbattable : 110 m² de surface utilisable totale pour seulement 397 000 CHF..
- Indépendance maximale : Entrée de maison propre avec numéro de maison propre pour une sensation de maison dans la maison réelle.
- Caractère de loft : Concept d'espace ouvert sans murs de séparation - moderne, spacieux et personnalisable.
- Meilleure localisation : Absolument centrale et pourtant calme. Coop, Migros, Burgerbad et la gare routière sont à seulement 2 minutes à pied.
- Panorama de rêve : Vue directe de l'étage supérieur sur le Gemmipass impressionnant.
- Service complet et confort : Profitez d'un concierge, d'un déneigement et de frais de maintenance partagés (STWEG) tout en appréciant votre vie privée.
- Installation sans souci : La vente est meublée et comprend une machine à laver privée directement dans l'appartement.
- Disponibilité : Automne 2026 (prêt à emménager juste à temps pour le début de la prochaine saison hivernale).
Avantage de financement important :
Il s'agit d'une résidence principale enregistrée. Cela permet un financement attractif et sans complication jusqu'à 80 % (hypothèque) par les banques suisses - une occasion rare et précieuse dans cette destination touristique populaire !
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- No. d'annonce
- 4003303524
- Réf. de l'objet
- 54487622