• Luftaufnahme_markiert
  • Aussicht vom Balkon
  • Gemütlicher und gedeckter Balkon
  • Massivholzküche mit Theke von TEAM 7
  • Wohnbereich
  • Ankleideraum (im Hintergrund Platz für ein mögliches Homeoffice
  • Homeoffice mit eingebautem Nussbaumtischblatt
  • Zweiter Wohnbereich mit Balkon, Cheminée und Homecinema-Wandverkleidung
  • Badezimmer 1 mit begehbarer Dusche
  • Dachraum
  • Zweites Badezimmer mit freistehender Badewanne und Einbauschränken
  • Wirtschaftsraum mit eigener WA/TU in der Wohnung
  • Gäste-Toilette
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
211 m2
Prix de vente
CHF 835'000.–

"Appartement spacieux au grenier avec vue sur la verdure"

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Adresse

Schöntalstrasse 11, 4438 Langenbruck

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Egerkingen

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  • Supermarché

    2 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Langenbruck Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 835'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
211 m2
Année de construction:
1888

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

Document (1)

Description

Dans une maison de trois familles, un appartement de maisonnette en mansarde de 4½ pièces avec environ 211m² d'espace de vie vous attend. L'offre attractive est rehaussée d'un balcon couvert, d'une pièce au sous-sol, de 2 places de parking extérieures non couvertes et de 2 places de stockage couvertes dans le carport. Le jardin est à la disposition générale des trois propriétaires d'étages.

Accédez à l'entrée de la maison au 1er étage, où vous trouverez un placard vestiaire pratique, des toilettes pour invités séparées et une petite buanderie avec lave-linge et sèche-linge dans le hall d'entrée.
L'appartement a une construction de haute qualité et accueillante dans l'ancien poutre, avec des planchers en plaques à faible entretien (chauffage au sol / pompe à chaleur) et une galerie avec parquet en noyer huilé. Dans la galerie, le salon est actuellement maintenu ouvert, mais vous pouvez facilement construire une pièce supplémentaire avec de nouvelles cloisons légères. Les deux salles de bains rénovées présentent une fois une douche à l'italienne et une fois une baignoire indépendante, des meubles de salle de bain exclusifs et des armoires intégrées.

La cuisine en bois massif spacieuse de la marque Team7 date des années 80, et les appareils intégrés ont été remplacés ces dernières années. La chambre à coucher avec armoires intégrées et la niche de bureau adjacente (idéale pour le travail à domicile) sont sur mesure. Le salon lumineux avec une hauteur de plafond supérieure à la moyenne et un poêle en savonnière est prolongé par le balcon et garantit une vue magnifique sur la verdure. La propriété est équipée d'une nouvelle pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. Le carport est préparé pour une station de recharge électrique, et les lignes sont posées.

Sécurisez un appartement non ordinaire, très spacieux, dans le beau Langenbruck BL et profitez de la nature juste à votre porte!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Team Lindenberger Immobilien GmbH
Team Lindenberger Immobilien GmbH
Oberwilerstrasse 2
4106Therwil
No. d'annonce
4003301358
Réf. de l'objet
4703

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Fonds propres (optionnel)

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