• Ansicht
  • Gartensitzplatz
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Flur und Aufgang
  • Badezimmer
  • Zimmer Obergeschoss
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Eingangsbereich
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Technikraum und Lager
  • Kellerraum
  • Lager
  • Garage mit Kranvorrichtung
  • Liegenschaft von oben
  • Vogelperspektive Grundstück
1 / 19
Pièces
8.5
Surface habitable
164 m2
Prix de vente
CHF 1'245'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec appartement en location de 2,5 pièces, grande garage et espaces de stockage"

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Adresse

Alte Landstrasse 15, 4657 Dulliken

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Dulliken

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  • Pharmacie

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  • Transports publics

    3 min.Brüggli Park

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'245'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
164 m2
Superf. d. terrain:
830 m2
Volume:
1538 m3
Année de construction:
1887

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Propriété charmante avec appartement principal de 6,5 pièces, appartement en location de 2,5 pièces, grande garage et potentiel de développement

Cette propriété attractive offre des possibilités d'utilisation variées et convainc par son état bien entretenu, ses espaces généreux et son caractère résidentiel spécial.

La propriété est autorisée à être utilisée pour une entreprise commerciale ou de service non gênante. Cela rend la propriété idéale pour les entrepreneurs qui veulent combiner vie et travail en un seul endroit ou exploiter une entreprise calme.

L'appartement principal de 6,5 pièces est situé à l'étage supérieur et impressionne par son charme chaud et en bois. La cuisine de haute qualité est équipée d'appareils de qualité qui ont été renouvelés ces dernières années. Les planchers en lambris facilement entretenus offrent un sentiment de vie agréable dans les pièces à vivre et les chambres. Les fenêtres à double vitrage offrent une bonne isolation thermique et contribuent au confort de vie. La lucarne électrique à l'étage supérieur offre une lumière supplémentaire et une atmosphère agréable.

Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement en location de 2,5 pièces avec un potentiel de développement attractif. Avec des ajustements appropriés, celui-ci peut être étendu à un appartement de 3,5 pièces. L'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et toilettes ainsi que d'une cuisine avec un coin salon confortable.

La propriété comprend une grande et haute garage qui ne propose pas seulement suffisamment d'espace pour les véhicules mais ouvre également des possibilités de développement et d'utilisation intéressantes. L'offre est complétée par des espaces de stockage pratiques.

Dans la zone extérieure, vous pouvez vous attendre à une superbe zone verte avec des aires de repos confortables qui vous invitent à vous attarder et à vous détendre. Le jardin bien entretenu offre de l'espace pour les familles, les jardiniers amateurs ou les heures calmes à l'air frais.

Points forts en un coup d'œil

  • Appartement principal de 6,5 pièces avec charme rustique
  • Appartement en location de 2,5 pièces avec potentiel de développement à 3,5 pièces
  • Grande garage haute avec potentiel de développement
  • Espaces de stockage supplémentaires
  • Superbe zone verte et aires de repos idylliques dans le jardin

Des possibilités d'utilisation variées pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les investisseurs.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Schweizer Partner AG
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Seidenhofweg 5
4653Obergösgen
No. d'annonce
4003301262
Réf. de l'objet
260925/001
Schweizer Partner AG
Annonceur
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