• Multi-story residential building with grey facade, multiple windows, and a flat roof with greenery, surrounded by trees and a body of water in the background.
  • Modern multi-story residential building with balconies, orange awnings, and surrounding greenery.
  • Modern multi-story residential building with balconies, greenery, and trees in the foreground.
  • Floor plan showing four bedrooms, a living area, kitchen, bathroom, WC, entrance, hallway, staircase, and balcony.
  • Hallway with a modern elevator on the left and an open doorway leading to a room with wooden flooring on the right. The hallway features a round wall-mounted light fixture and a power outlet.
  • Empty room with wooden flooring, fireplace, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony with scenic views.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view of trees and mountains.
  • A lush garden area with dense trees and a view of a lake and surrounding countryside.
  • Modern, compact bathroom with white tiles, a wall-mounted sink, a toilet, a large mirror, and a towel ring.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink with a chrome faucet, a bathtub, a large mirror with built-in shelves, and a shower area with a handheld showerhead and rail.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window offering a view of trees and buildings.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a large window with a view of buildings, and a radiator below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window letting in natural light.
  • Empty room with wooden flooring and large windows offering a view of trees and sky. No furniture or equipment present.
  • A well-lit, tiled room with a large wardrobe, a refrigerator, and a washing machine visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, and stainless steel fixtures. Features a large window with a scenic view.
  • Empty room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, and a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a fireplace with a brick surround.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large built-in closet. A door leads to another room, and a hallway is visible in the background.
  • Empty storage room with wooden shelving units, a metal cabinet, and a light fixture on the ceiling.
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1 / 21
Pièces
5.5
Surface habitable
132 m2
Prix de vente
CHF 850'000.–

"Appartement spacieux de 5,5 pièces au 5e étage avec une belle vue sur la verdure et le lac de Wohlen"

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Adresse

Kappelenring 32c, 3032 Hinterkappelen

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Holenacker

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Primarschule Kappelenfeld

  • Pharmacie

    6 min.Drogerie im Chappelemärit

  • Supermarché

    7 min.Denner

  • Transports publics

    3 min.Kappelenring West

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
5
Surface habitable:
132 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'objet d'achat est l'appartement spacieux de 5,5 pièces au 5e étage de la maison multifamiliale située au Kappelenring 32c à 3032 Hinterkappelen (commune de Wohlen près de Berne) avec une belle vue sur la verdure et le lac de Wohlen.

L'arrêt de bus le plus proche (Kappelenring, West) est à distance de marche en trois minutes. Le trajet en bus jusqu'à Berne dure 21 minutes. L'entrée d'autoroute la plus proche (Berne-Bethlehem) est à trois minutes de route.

Le centre commercial « Chappelemärit » situé au Kappelenring 2 avec Migros, Denner, Drogerie, etc. est à distance de marche en moins de dix minutes et en bus (de la station Kappelenring, West) en une minute.

Les quatre maisons multifamiliales adjacentes Kappelenring 32a, 32b, 32c et 32d, construites en 1973, forment une association de copropriétaires composée de 44 appartements. La part de l'objet d'achat (Wohlen n° 4181-34) dans l'association de copropriétaires est de 2,459%.

L'appartement de 5,5 pièces a une surface habitable nette d'environ 132 m2 :

·     Entrée & hall, environ 15,2 m2

·     Toilettes pour les invités, environ 1,9 m2

·     Salle de bain, environ 4,8 m2

·     Pièce 1, environ 12,3 m2

·     Pièce 2, environ 12,7 m2

·     Pièce 3, environ 16,0 m2

·     Cuisine, environ 14,1 m2

·     Salle à manger & séjour, environ 44,0 m2

·     Pièce 4, environ 11,0 m2

·     Balcon (environ 3,0 x 2,4 m)

La hauteur des pièces est de 240 cm.

Au rez-de-chaussée, il y a un sous-sol appartenant à l'objet d'achat avec une surface d'environ 7,6 m2.

L'objet d'achat comprend également un emplacement de parking n° 79 (part de copropriété Wohlen près de Berne n° 4182-34 avec une part de copropriété de 1/99) avec une surface d'environ 5,00 m x 2,35 m dans le garage de parking partagé avec un total de 99 emplacements de parking.

La maison multifamiliale et l'appartement de 5,5 pièces sont en bon état. Toutes les fenêtres, à l'exception de celles du balcon, ont été remplacées en 2015. Les murs ont été peints à neuf en 2025. Le garage de parking est actuellement en rénovation aux frais d'un fonds de rénovation séparé.

Les valeurs officielles s'élèvent à un total de 407 450,00 CHF :

·     Appartement de 5,5 pièces : 394 040,00 CHF

·     Emplacement de parking : 13 410,00 CHF

Les acheteurs potentiels peuvent commander le lien vers la présentation en ligne détaillée via le formulaire de contact.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Christian Cadegg

+41787370601
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No. d'annonce
4003300147
Réf. de l'objet
0s1nj.gnh2g

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