Bijou de maison avec vue lointaine, intimité et haute qualité de vie

Vue | Paix | Intimité | Haute qualité de vie

• Appartement terrasse panoramique de 4,5 pièces élégant
• 133 m² d'espace de vie | 64 m² de terrasse panoramique
• 197 m² d'espace utilisable total sur un niveau
• Construction de haute qualité | Sauna | Douche à vapeur
• Accès ascenseur direct à l'appartement | 3e étage
• Hauteur de pièce généreuse de 2,50 m
• Certifié Minergie | Construit en 2023

Dans un emplacement préféré dans le beau Burg avec orientation sud-sud-ouest optimale, cet appartement terrasse panoramique de 4,5 pièces élégant se présente avec des vues lointaines impressionnantes, une intimité élevée et un ambiance de vie lumineuse.

L'appartement élégant offre 133 m² d'espace de vie généreux et une terrasse panoramique de 64 m². Ensemble, ils créent un espace utilisable total de 197 m².

La vie sur un niveau, combinée avec la transition harmonieuse entre la zone de vie et la terrasse, crée un sentiment d'espace, de paix et de haute qualité de vie. La terrasse panoramique généreuse étend l'espace de vie d'une manière spéciale et crée un endroit unique pour la détente, le plaisir et les heures de loisirs en plein air.

La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. Les fenêtres panoramiques coulissantes du sol au plafond relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse.

La zone maîtresse privée avec dressing et salle de bain attenante offre un refuge élégant avec un confort spécial. L'offre de pièces est complétée par une deuxième salle de bain avec douche à vapeur et une sauna privée pour des moments de bien-être détendus à la maison.

La construction de la terrasse réfléchie permet un accès direct à l'extérieur - un avantage précieux également pour les propriétaires d'animaux de compagnie.

Qualité de vie en un coup d'œil

Emplacement, vue & intimité

• Orientation sud-sud-ouest avec ensoleillement optimal jusqu'aux heures du soir
• Vues lointaines sur le paysage beau et les forêts environnantes
• Emplacement de vie élevé et très calme dans une impasse
• Seulement quatre unités de vie, intimité élevée au 3e étage

Vie & architecture

• 133 m² d'espace de vie et 197 m² d'espace utilisable total - le tout sur un niveau
• Zone de vie et de repas spacieuse avec fenêtres panoramiques coulissantes du sol au plafond
• Accès ascenseur direct à l'appartement
• Armoires intégrées sur mesure et solutions de stockage réfléchies
• Hauteur de pièce de 2,50 m
• Pièce de maisonkeeping généreuse (15,5 m²) directement dans l'appartement avec tour de lavage, évier et beaucoup d'espace de stockage
• Dallages de sol de haute qualité, grand format, en optique de pierre naturelle élégante
• Concept d'éclairage réfléchi avec spots encastrés, en partie réglables
• Chauffage au sol agréable dans toutes les zones de vie

Cuisine & équipement

• Cuisine de designer de haute qualité avec île de cuisine généreuse et surface de travail exclusive
• Appareils électroménagers Siemens premium avec cuiseur vapeur et tiroir chauffant
• Cuisinière à induction avec extracteur de vapeur intégré pour un concept de vie ouvert
• Système Grohe Red - eau bouillante au bouton
• Concept de cuisine réfléchi avec beaucoup d'espace de stockage et matériaux de haute qualité

Wellness & confort

• Zone maîtresse avec dressing et salle de bain attenante en tant que zone de bien-être privée
• Douche à effet pluie avec mosaïque de verre
• Deuxième salle de bain avec douche à vapeur
• Sauna privée pour des moments de bien-être détendus à la maison

Technologie & durabilité

• Bâtiment neuf certifié Minergie (construit en 2023)
• Pompe à chaleur durable pour un chauffage efficace
• Ventilation de pièce à vivre contrôlée pour un climat intérieur agréable
• Système photovoltaïque pour une production d'énergie durable
• Store électriques dans toutes les pièces, système d'interphone vidéo
• Protection anti-insectes de haute qualité avec tissu Protect robuste

Loisirs & environnement

• Situé entre Sempachersee et Hallwilersee
• De nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et de loisirs dans les environs immédiats
• Emplacement de vie connecté à la nature avec haute qualité de vie
• Quartier accueillant et environnement de vie bien entretenu

Places de parking souterraines

• 2 places de parking souterraines côte à côte
• Place de parking souterraine : 35 000 CHF, y compris un cabinet d'acier pratique
• Place de parking souterraine avec station de recharge E : 37 500 CHF

Contact & visite

Téléphone : 079 547 66 58

Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison spéciale en personne.