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Pièces
4.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 979'200.–

"Appartement 4.5 pièces de haute qualité avec vue lointaine à Schaffhausen à vendre"

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Adresse

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Schaffhausen

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Source de ces données

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  • École

    13 min.Schweizersbildstrasse

  • Transports publics

    1 min.Birch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 979'200.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Familial et adapté aux personnes âgées : Ce nouvel appartement 4.5 pièces au 2e étage au Birchweg 18 allie une construction de haute qualité à une vue panoramique sur la vallée de Mühlental jusqu'aux monts Churfirsten - verdoyant, calme et ensoleillé. État d'avancement des travaux : en construction (2026), disponible à partir de février 2027.

  • Surface habitable : environ 102 m² ; Plan d'étage : espace de vie / repas / cuisine ouvert d'environ 34,8 m², trois chambres 14,8 / 12,2 / 11,8 m²
  • Balcon : environ 18,8 m² avec vue lointaine sur la verdure et vue éloignée vers les Churfirsten
  • Salles de bains : 2 (environ 6,2 m² et 5,8 m²) ; entrée 11,1 m² ; vestiaire 5,0 m²
  • Accès sans obstacle : sans marche de l'entrée de la maison à l'appartement, ascenseur (8 personnes)
  • Énergie et Confort : pompe à chaleur air-eau, chauffage par le sol, vitrage triple, stores extérieurs motorisés, panneaux photovoltaïques
  • Mobilité : parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique (gestion de charge, bornette optionnelle)
  • Emplacement : quartier résidentiel calme Buchthalen, environ 1,9 km de la gare de Schaffhausen ; chutes du Rhin et loisirs à proximité
  • Développement du quartier : positif - potentiel de valorisation attractive
  • Prix d'achat : CHF 979'200 (hors place de parking)

Idéal pour : les familles avec enfants ou les couples ayant besoin d'espace qui apprécient le confort sans obstacle, la construction de haute qualité et la vue verdoyante jusqu'aux Churfirsten.
Site web

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Diego Schleinzer

0791976171
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Annonceur

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

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Diego Schleinzer

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No. d'annonce
4003291921
Réf. de l'objet
6a4b7f590a31faeeea1dae90
Annonceur
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

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