Appartement spacieux de 3.5 pièces avec jardin à Breganzona, dans une résidence moderne en phase de rénovation complète avec livraison d'ici 2026.

L'immobilier est situé au rez-de-chaussée et présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un garderobe confortable, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite, chambre supplémentaire, salle de bain complète et salle de bain pour invités. Le salon et une chambre s'ouvrent sur le jardin privé.

Les finitions modernes et de qualité comprennent des planchers en bois dans toutes les pièces, des revêtements en gres porcelaine, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, une cuisine aménagée et équipée d'appareils de qualité, ainsi qu'un système domotique. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur. Le même système, qui est réversible, sert de réfroidisseur et est soutenu par un système de déshumidification.

1 cave, également aménagée en buanderie, est incluse dans le prix. La propriété est complétée par 1 place de parking extérieure au prix de 45 000 CHF et 1 place de parking en garage au prix de 85 000 CHF.

L'appartement fait partie de la Residenza Luce, un bâtiment en phase de rénovation complète qui aura des normes contemporaines d'efficacité énergétique et de confort.

MESURES

Appartement : 112,06 m²

Jardin : 113,22 m²

Cave/Buanderie : 6,62 m²

Surface commerciale : 122,54 m²

Ref. : V-OL-BRE-LUC-PPP2