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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 1'550'000.–
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"4,5 Locaux avec Jardin Privé | Residenza Sorgente, Comano"

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Adresse

Via Canavée 8, 6949 Comano

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Lamone-Cadempino

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Farmacia di Comano
  • École

    16 min.Asilo Canobbio
  • Supermarché

    15 min.17
  • Transports publics

    4 min.Comano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'550'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
2
Surface utile:
356 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Au cœur de Comano, à moins de 5 km du centre de Lugano, naît Residenza Sorgente : un oasis de tranquillité immergé dans la nature, conçu pour offrir intimité, bien-être et confort de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Le projet se compose de deux bâtiments élégants pour un total de seulement 9 unités d'habitation. Cette configuration garantit une atmosphère intime et exclusive, grâce au nombre limité d'appartements et à l'harmonie parfaite entre l'architecture et le paysage.

L'appartement 4,5 pièces, situé dans le bâtiment Ouest, s'étend sur deux niveaux et offre des espaces spacieux, lumineux et bien distribués.

Réz-de-chaussée

Un accueil chaleureux introduit la zone de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot, donnant directement sur le jardin privé. Les espaces extérieurs, qui comprennent un patio couvert et un jardin sur deux niveaux, étendent la zone de vie vers l'extérieur, créant des environnements idéaux pour se détendre et se réunir. Un salle de bain pour invités complète le rez-de-chaussée.

Étage supérieur

La chambre principale dispose d'un placard, d'une salle de bain en suite avec baignoire et d'un balcon privé avec vue sur la verdure. Deux chambres simples et une seconde salle de bain avec douche complètent l'étage supérieur.

Pour compléter la propriété :

  • Cave spacieuse d'environ 14 m²

  • Trois places de parking couvertes

📍 Une opportunité exclusive pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes de Lugano, dans un contexte résidentiel et immergé dans la nature, avec l'avantage d'une solution d'habitation flexible et contemporaine.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

A++ Group
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Via San Gottardo 53
6900Massagno
No. d'annonce
4003285337
Réf. de l'objet
qvow0.p8n56
A++ Group
Annonceur
A++ Group

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Fonds propres (optionnel)

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