Pièces
5.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 860'000.–
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"Grand 5,5p de 200 m² + Terrasses ? Idéal Investisseurs ou Bi-familial"
Adresse
Cernier, 2053 CernierPrix
- Prix d'achat:
- CHF 860'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Etage:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 5
- Surface habitable:
- 170 m2
- Année de construction:
- 2017
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Description
Découvrez ce bien immobilier unique et modulable, situé dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une excellente exposition Sud-Ouest pour une luminosité maximale tout au long de la journée.Initialement configuré en un grand espace, ce bien offre aujourd'hui une superbe opportunité d' investissement locatif ou d'achat flexible. Il est actuellement divisé en deux logements distincts (3 pièces et 2 pièces), totalisant 170 m² de surface nette, agrémentés d'une magnifique véranda chauffée de 30 m² et de 40 m² de terrasses réparties entre les deux lots.
Configuration actuelle et Rendement LocatifSitué au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, l'espace est optimisé pour garantir intimité et confort à chaque habitant :
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2053-26-1
Configuration actuelle et Rendement LocatifSitué au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, l'espace est optimisé pour garantir intimité et confort à chaque habitant :
- Appartement 3 pièces : Actuellement loué 1'750 .- / mois (hors charges).
- Appartement 2 pièces : Valeur locative de 1'310.- / mois (hors charges).
- Espace de vie généreux : 170 m² intérieurs nets + 30 m² de véranda chauffée utilisable toute l'année (soit 200 m² d'espace de vie).
- Extérieurs privilégiés : 40 m² de terrasses privatives divisées entre les deux logements.
- Luminosité optimale : Orientation Sud-Ouest garantissant un ensoleillement idéal.
- Flexibilité totale : Parfait pour un investisseur (rendement brut attractif) ou pour un acheteur souhaitant habiter un logement et autofinancer son bien grâce au loyer du second.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Visite
Contact pour visite
Francis Donaldson
Contact
Alexis Del Sale
- No. d'annonce
- 4003276252
- Réf. de l'objet
- 2053-26-1
