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Pièces
11
Surface habitable
400 m2
Prix de vente
CHF 11'000'000.–
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"Derrière le second portail"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 11'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
11
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
400 m2
Superf. d. terrain:
1800 m2
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1959

Caractéristiques

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

Et si le vrai luxe, c'était ce que l'on ne montre pas ?

À dix minutes du centre de Genève, un premier portail, discret, presque secret. Rien ne trahit ce qu'il protège. Puis le second s'ouvre, et le temps semble s'arrêter. Un écrin de verdure se dévoile, et au coeur de ce jardin, une propriété où l'intimité, l'élégance et l'art de vivre se rejoignent sans effort.

Ici, la lumière entre partout et caresse les volumes. Le jardin a gardé son caractère d'origine. La piscine à débordement semble se fondre dans le paysage. Et puis il y a ce sentiment unique, presque troublant : être ailleurs, loin de tout, alors que la ville est là, à deux pas.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale se tient à l'écart, comme un refuge. Le bureau et la bibliothèque invitent à la concentration ou à la rêverie, et les pièces de réception s'ouvrent aux dîners qui se prolongent tard dans la nuit. À l'étage, quatre chambres attendent les enfants qui grandissent et les amis de passage. Au sous-sol, une cave à vin garde les bouteilles des grandes occasions, à côté d'une pièce polyvalente avec salle de douche et de nombreux rangements.

C'est une adresse d'exception, où chaque détail a été pensé pour bien vivre, jusqu'aux deux garages. Et l'histoire ne demande qu'à continuer : 160 m² de surface constructible restent disponibles pour imaginer, demain, une maison qui vous ressemble encore davantage.

Le matin, les enfants rejoignent à pied le campus de La Grande Boissière de l'École Internationale.

Il ne vous reste plus qu'à pousser le portail? et à vous sentir chez vous.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Nathalie ASSIR

Annonceur

FGP Swiss & AlpsSilver Partner
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
No. d'annonce
4003276200
Réf. de l'objet
86977006
FGP Swiss & Alps
FGP Swiss & Alps
Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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