Dans un emplacement ensoleillé et commode à tous les services, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble noble construit en 2012, entouré de verdure et de vignobles merveilleux, se trouve cet appartement de 4,5 pièces qui conquiert par son ampleur, sa luminosité et la qualité de ses finitions : l'immobilier se distingue par des espaces généreux bien distribués et chaque pièce a un accès direct à la grande terrasse couverte et au jardin privé, idéal à la fois pour une famille et comme résidence secondaire.

La disposition interne est étudiée avec une grande attention à la fonctionnalité : entrée sur un palier confortable parfait pour réaliser un placard, salon spacieux embellit par de grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée, cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec une péninsule, local de buanderie pratique et 3 chambres de dimensions très généreuses, dont la chambre principale est complète avec un dressing et une salle de bain fenêtrée en-suite avec douche et les deux autres servies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.

L'appartement dispose d'un local semi-enterré de 45m², isolé et sans fenêtres, non chauffé, avec une entrée indépendante, qui est actuellement loué depuis longtemps, garantissant un revenu constant intéressant.

La propriété est complétée par une cave commode et deux places de parking dans le garage, au prix de 20'000 CHF chacune, à ajouter au prix de vente.

Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec distribution par des serpentin de sol ; pour les mois les plus chauds, un split efficace pour la climatisation a été installé l'été dernier, programmable à distance.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un objet en excellent état, dans un emplacement stratégique à quelques pas de toutes les commodités, d'autant plus compte tenu du revenu intéressant généré par la pièce accessoire, qui permet de déduire de manière significative les coûts hypothécaires.


Prix total : 900'000 CHF


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