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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 979'200.–

"Immeuble neuf de 4,5 pièces avec vue imprenable et grand balcon à vendre à Schaffhausen"

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Adresse

Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Durée du trajet

Nouveau
  • 28 min.Station: Schaffhausen

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Source de ces données

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  • École

    13 min.Schweizersbildstrasse

  • Transports publics

    1 min.Birch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 979'200.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nouveau, sans obstacle et avec vue imprenable : Au Birchweg 18 à Schaffhausen, un appartement de propriété moderne de 4,5 pièces est en construction au 2e étage - idéal pour les familles et les personnes âgées avec des besoins en espace.
Vue : Sur le Mühletal dans le vert, les jours clairs jusqu'aux Churfirsten.
État d'avancement des travaux : En construction, disponible à partir de décembre 2026.

  • Surface habitable d'environ 102 m² ; balcon 18,8 m² (ensoleillé, exposé sud)
  • Espace de vie / salle à manger / cuisine spacieux 34,8 m²
  • 3 chambres : 14,8 / 12,2 / 11,8 m²
  • 2 salles de bain : 6,2 et 5,8 m² ; buanderie 5,0 m² ; entrée 11,1 m²
  • Entièrement sans obstacle : ascenseur, sans marches de la garage souterrain à l'appartement
  • Construction de haute qualité : chauffage par le sol, vitrage triple, stores extérieurs motorisés
  • Durable : pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques sur le toit
  • Prêt pour la mobilité électrique : infrastructure de recharge préparée (gestion de charge) dans le garage souterrain
  • Quartier calme, convivial pour les enfants ; gare à environ 1,9 km
  • Projet : Maison avec 17 appartements (au total 37 dans l'ensemble)
  • Prix : CHF 979 200
  • Quartier en développement positif - augmentation de valeur garantie
Conclusion : Lumière, air et vue - un foyer à l'avenir garanti à Schaffhausen.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Diego Schleinzer

0791976171
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Annonceur

aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG
Rikonerstrasse 22
8307Effretikon

Contact

Diego Schleinzer

0791976171
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No. d'annonce
4003262070
Réf. de l'objet
6a3a4b749da61b21a801c171
Annonceur
aureum advisory c/o BELINVEST Asset Management AG

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