9 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Rebstein

Maison à deux familles

SITUATION • Situation résidentielle centrale, calme et familiale à Rebstein • Très bonne ensoleillement • Accès par deux côtés avec un trafic de passage minimal • Infrastructure publique telle que des commerces, des écoles à distance de marche • Bonne connexion aux transports en commun ; bus et gare à proximité immédiate • Aires de loisirs et activités de plein air dans les environs MAISON À DEUX FAMILLES • Maison à deux familles moderne, détachée en construction bois contemporaine • Conception de haute qualité avec une très bonne isolation phonique et thermique entre les unités • Deux unités de logement séparées avec une intimité agréable • Utilisation flexible : logement multigénérationnel, travail ou propriété locative • Technologie de bâtiment durable avec système photovoltaïque et pompe à chaleur • Bonnes installations de stationnement avec deux garages, carport et plusieurs places de stationnement extérieures • Infrastructure moderne avec connexion à la fibre optique et câblage réseau bien conçu • Conception de pièce lumineuse et ouverte avec atmosphère de bois naturel et surfaces en bois de haute qualité • Cheminee de haute qualité [Austroflamm] dans chaque unité de logement pour une qualité de vie supplémentaire • Matériaux respectueux de l'environnement combinés avec une exécution durable • Salle de bains avec meubles en bois sur mesure et dans l'une des deux entrées • Plaques de pierre fines / carrelage dans tous les espaces de vie ainsi que chauffage par le sol dans toutes les pièces • Lave-linge et sèche-linge : dans chaque unité de logement • Possibilité d'extension au niveau supérieur (studio) : connexions disponibles • Extérieurs attractifs avec espace de sièges couvert et terrasse ensoleillée Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous organiser une visite sur place.

Charmant maison de famille de 6,5 pièces avec vue à Rebstein

Découvrez cette magnifique maison de famille de 1999 située au 23, Torkelstrasse à Rebstein. Avec 6,5 pièces et un appartement séparé de 3,5 pièces sur 229 m² d'espace habitable et un terrain spacieux de 680 m², cette maison offre tout ce que votre cœur désire. Que ce soit comme maison multigénérationnelle ou comme source de revenus supplémentaire, les possibilités sont diverses. La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes :Disposition des pièces spacieuse : 6,5 pièces réparties sur 2 étages offrent beaucoup d'espace pour toute la familleAppartement : Appartement séparé et moderne de 3,5 pièces avec une cuisine neuveBelle vue : Profitez de la vue imprenable de votre nouvelle maisonCheminee confortable : Pour des soirées confortables et une atmosphère chaleureuse dans l'appartementFour à plaque : Grand et efficace four avec stockage de chaleur et possibilité de cuissonTerrasse : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur, la zone de repas et de barbecue est couverteJardin avec espace de détente : L'appartement dispose d'un espace de détente couvert avec jardinCarport / espace de stationnement : Stationnement pratique juste à côté de la maisonConvivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfantsEmplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme et est néanmoins très bien desservie. L'arrêt de bus "Ausserdorf" est à seulement 4 minutes à pied, et la Bergschulhaus est accessible en 3 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le partenaire Migros Rebstein est disponible à 10 minutes à pied, et la Rheintal Drogerie GmbH est accessible en 7 minutes. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil en été comme en hiver.Cette maison de famille combine confort, tranquillité et infrastructure excellente - parfaite pour les familles qui veulent profiter de la vie dans un environnement idyllique.

Deux maisons multifamiliales entièrement louées à Rebstein

À Rebstein, une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de rendement attractif est disponible. Deux maisons multifamiliales avec un total de huit appartements sont en vente. Un bâtiment comprend cinq unités résidentielles, l'autre trois appartements. Tous les appartements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs constants dès le premier jour. Les propriétés datent d'avant 1920 et impressionnent par leur caractère classique et leur potentiel de développement à long terme. En 2024, les bâtiments ont été rénovés de manière complète. Les appartements sont en bon état et ont été modernisés et optimisés de manière ciblée au fil des ans. Les deux maisons multifamiliales sont vendues exclusivement ensemble et offrent une opportunité intéressante pour les investisseurs se concentrant sur les rendements durables, grâce à la location existante, à la structure de bâtiment gérable et à l'emplacement attractif dans la vallée du Rhin de St-Gall. Le rendement brut actuel est de 4,69% attractif.Rebstein est situé au cœur de la vallée du Rhin de St-Gall et impressionne par une combinaison de vie calme et de bonne infrastructure. La commune offre une haute qualité de vie avec une atmosphère de vie agréable et des distances courtes dans la vie quotidienne. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les restaurants, les écoles et les autres services sont situés directement dans le village et peuvent être facilement atteints. Les grands centres commerciaux et les activités de loisirs supplémentaires sont également disponibles dans les communes environnantes. La gare de Rebstein-Marbach assure une bonne connexion aux transports publics. Avec des connexions ferroviaires régulières, notamment Altstätten, Heerbrugg et St-Gall sont facilement accessibles. Le plus proche accès à l'autoroute A13 est situé à Kriessern et peut être atteint en environ 10 minutes en voiture. La région offre également une variété d'activités de loisirs et de détente. Les chemins piétons et cyclables le long du Rhin, les aires de loisirs et la proximité des montagnes font de Rebstein un lieu de vie et d'investissement attractif dans la vallée du Rhin de St-Gall.Staatsstrasse 133 : Rez-de-chaussée : - Appartement 5,5 pièces 1er étage : - Appartement 3,5 pièces - Appartement 2,5 pièces Étage supérieur : - Appartement 3,5 pièces - Appartement 4,5 pièces Staatsstrasse 131 : Rez-de-chaussée : - Appartement 5,5 pièces 1er étage : - Appartement 5,5 pièces Étage supérieur : - Appartement 4,5 piècesVotre nouveau foyer commence ici avec nous à vos côtés Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser une visite. L'achat d'une propriété est plus qu'une décision, mais une étape importante qui nécessite de l'expérience, de l'expertise et des conseils de confiance. C'est exactement ce que nous sommes là pour. - Conseil individuel adapté à vos besoins - Informations transparentes, tous les faits sur la table - Soutien professionnel de la visite à la signature du contrat Découvrons ensemble, dans une conversation non engageante, si cette maison est la bonne pour vous. Nous prenons le temps pour vous. Contactez-nous à tout moment, nous nous réjouissons de vous entendre. www.rl-immo.ch, votre agent immobilier avec cœur et expertise

Maison spacieuse avec possibilités d'utilisation polyvalentes

La maison individuelle de 9 pièces se présente dans un emplacement central idéal. L'arrêt de bus est pratiquement situé devant la porte de la maison, et l'école, le jardin d'enfants et les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied. La propriété impressionne par une gamme complète de pièces et deux unités de logement, qui s'étendent sur trois étages et offrent un grand potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un ancien local commercial, qui peut être utilisé comme chambre ou comme salle de hobby/atelier/bureau. De plus, la buanderie et les débarras sont situés à cet étage.Au premier étage, vous trouverez un appartement avec une cuisine, une salle à manger adjacente, une pièce et un salon. Une salle de bain avec douche complète ce niveau de logement. Le deuxième étage contient une autre unité de logement avec une pièce, un salon, une cuisine et une salle à manger. De plus, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées sont situées à cet étage. Les combles impressionnent avec deux pièces de comble supplémentaires et un vaste vestibule, qui peut être utilisé de diverses manières. La conception intérieure est lumineuse et ravit avec les poutres apparentes anciennes. Un espace de stationnement extérieur complète l'offre attractive - idéal pour une grande famille avec des besoins en espace, en tant que maison multigénérationnelle, ou pour vivre et louer en même temps. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Une maison avec une histoire - Maison mitoyenne à Rebstein à vendre

Dans un emplacement surélevé à Rebstein, cette maison mitoyenne exceptionnelle de 5,5 pièces avec beaucoup de charme et d'histoire vous attend. La propriété, dont les origines remontent à une ancienne mairie, séduit aujourd'hui par son charme unique et le mélange réussi de tradition et de confort de vie moderne. La maison est située dans une rue calme, familiale et propice aux animaux, sans circulation de transit, offrant un niveau élevé de sécurité pour les enfants et de qualité de vie. Les écoles maternelles, les écoles, les transports en commun et les installations commerciales sont facilement accessibles. La maison a déjà été entièrement rénovée et se présente dans un état bien entretenu. En outre, un garage double spacieux a été construit et la façade extérieure sud a été rénovée. Ces investissements mettent en évidence l'état bien entretenu et augmentent l'attrait et la valeur à long terme de la propriété. De plus, les combles offrent une réserve pour une expansion ultérieure. Un plus spécial est l'accès via deux entrées de maison séparées, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et répond aux besoins individuels de logement. Idéal pour les familles ou pour vivre et travailler sous un même toit. Cette propriété unique séduit par son emplacement calme, son passé historique et son mélange réussi de charme, de fonctionnalité et de potentiel pour un foyer chaleureux.Vivre de manière idyllique dans la vallée du Rhin de St-Gall Rebstein SG est une commune attrayante au cœur de la vallée du Rhin de St-Gall et séduit par sa combinaison harmonieuse de vie naturelle et de bonne accessibilité. Nichée dans un paysage pittoresque et à proximité immédiate du Rhin, Rebstein offre une qualité de vie élevée dans un environnement calme et bien entretenu. Connexion de trafic et accessibilité La commune se caractérise par une excellente connexion de trafic. L'autoroute A13 est accessible en quelques minutes en voiture et garantit des connexions rapides dans la direction de St-Gall, Zurich et Coire. La gare de Rebstein Marbach offre des connexions de train régulières et assure une connexion confortable aux transports en commun, idéale pour les navetteurs et les travailleurs. Communauté vivante avec une haute qualité de vie Avec environ 4500 habitants, Rebstein se présente comme une commune gérable, vivante et dotée d'un caractère personnel. Une infrastructure bien développée avec des installations commerciales, des établissements de restauration et des services pour les besoins quotidiens est disponible. Les familles bénéficient d'une offre éducative complète avec des écoles maternelles et des écoles directement sur place. Loisirs, détente et nature L'environnement naturel offre une variété de possibilités pour les activités de loisirs. Les sentiers de randonnée, les routes cyclables, ainsi que la proximité du Rhin et des espaces verts étendus invitent à la détente et aux activités sportives. De nombreux clubs sportifs et installations de loisirs complètent l'offre. Les événements culturels et les fêtes traditionnelles favorisent une vie communautaire active et variée. Économie et environnement de travail Rebstein et les communes environnantes disposent d'un large éventail d'opportunités d'emploi dans différents secteurs. La proximité de centres économiques forts comme St-Gall et Buchs rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. En même temps, les entreprises locales contribuent à la stabilité économique et à la diversité de la région. Nature et conscience environnementale La commune attache une grande importance à l'utilisation durable de la nature et de l'environnement. De nombreux espaces de loisirs locaux, sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que des espaces verts bien entretenus sont à la disposition des résidents et soulignent la haute valeur de vie et de détente de la région.

Votre oasis paisible dans le vert

Cette maison indépendante séduit par son emplacement calme et ensoleillé, parfait pour tous ceux qui apprécient le confort, la vie privée et un environnement familial. L'école est à seulement quelques pas, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable.Les pièces spacieuses et lumineuses avec un espace de vie ouvert créent une atmosphère accueillante. Un bureau séparé offre un espace supplémentaire pour le travail à domicile ou les retraites individuelles.Particulièrement remarquable est l'extensive jardin avec un espace de séjour couvert - idéal pour se détendre, jouer ou passer des heures sociales à l'extérieur. Un atelier possible ouvre également un espace pour les projets créatifs et les loisirs.Cette offre attractive est complétée par une terrasse, un cellier, un garage et plusieurs places de parking. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Courte distance à l'école • Espace de vie ouvert • Pièces lumineuses • Cuisine spacieuse • Bureau pratique • Grand espace de séjour couvert dans le jardin • Environnement de jardin extensif • Atelier possible • 2 salles de bain avec fenêtres • Surface habitable brute 136 m² • Surface habitable nette 119 m² • Garage spacieux • Plusieurs places de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Terrain avec une vue de rêve

Le village de Rebstein avec ses 5 000 habitants environ est situé dans la vallée rhénane de St-Gall, au pied des Alpes appenzelloises, à 411 mètres d'altitude. La connexion de transport est excellente grâce à la gare de Rebstein et au croisement autoroutier de Kriessern à proximité.Les centres commerciaux de Heerbrugg et d'Altstätten sont accessibles en quelques minutes en transports en commun ou en voiture. Le poste frontalier de Kriessern est également à quelques minutes de route.Dans un emplacement sud calme, cette maison unifamiliale avec un annexe de 2,5 pièces séparée est située. Le terrain spacieux de 1 172 m² est ensoleillé de manière optimale du matin au soir et offre une belle vue.Le bâtiment d'habitation s'étend sur deux étages.Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée de la maison, la buanderie, le système de chauffage et l'annexe de 2,5 pièces avec cuisine, salle de bain et espace de séjour privé. Le abri et le garage sont également à ce niveau.À l'étage supérieur, se trouvent le salon avec salle à manger, la cuisine fermée, un jardin d'hiver confortable avec cheminée, quatre chambres à coucher, des toilettes séparées et la salle de bain.La propriété nécessite une rénovation mais offre un potentiel d'expansion ou de nouvelle construction attrayant grâce au terrain spacieux.Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés si vous êtes intéressés. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle avec revenus locatifs, 2 unités d'habitation sous un même toit

Dans un emplacement facilement accessible de la commune rhénane populaire de Rebstein, cette charmante maison mitoyenne avec une unité d'habitation supplémentaire se présente comme une opportunité attrayante pour les occupants propriétaires, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs ayant une vue sur le développement de valeur à long terme. La propriété combine une qualité de construction solide avec des options d'utilisation flexibles et offre une combinaison rare d'espace de vie utilisable immédiatement et de perspectives de conception individuelles. Que ce soit en tant que maison de famille, propriété de génération ou maison avec une source de revenus supplémentaire, cette maison ouvre un large éventail de possibilités. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement 2,5 pièces compact avec environ 37 m² d'espace de vie et un espace extérieur avec un caractère de zone de séjour. L'appartement est actuellement loué et peut être repris lors de l'achat - une opportunité attrayante pour soutenir le financement. Aux 1er et 2e étages, l'appartement principal de 4,5 pièces s'étend en maisonnette avec environ 77 m² d'espace de vie. Le vaste espace de vie et de repas forme le centre de la maison et est complété par plusieurs chambres. Un point positif particulier est le balcon privé, qui crée un espace extérieur supplémentaire et permet des heures détendues à l'air frais. La disposition de la maisonnette assure un agréable sentiment de vie avec une séparation claire entre les zones de vie et de retraite. Points forts : -Deux unités d'habitation séparées possibles -Appartement 2,5 pièces loué avec espace extérieur -Appartement en maisonnette avec balcon -Rénovations en 2019 -Chauffage par le sol Profitez de cette opportunité pour combiner idéalement le logement et l'investissement, et organisez un rendez-vous de visite pour découvrir vous-même le potentiel de cette propriété.

Villa Wolkenberg – Chef-d'œuvre architectural avec vue panoramique

Haut au-dessus de Rebstein, nichée dans les pentes douces des préalpes appenzelloises, la Villa « Wolkenberg » se présente comme une résidence architecturale exceptionnelle avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin jusqu'aux Alpes. La villa iconique de 1971 combine la modernité inspirée par le style scandinave avec une qualité de vie élevée et une intégration unique dans la nature environnante.La propriété comprend environ 14,5 pièces ainsi que des espaces de vie et d'usage spacieux d'environ 770 m² sur un terrain impressionnant de plus de 22 000 m² avec des prairies, des bois et son propre ruisseau. Les façades de fenêtres généreuses, les séquences de pièces réfléchies et les matériaux de haute qualité confèrent à la propriété une clarté architecturale remarquable et une élégance intemporelle à ce jour.L'emplacement calme et privilégié sur la colline offre un maximum d'intimité, tandis que les centres de village, les connexions autoroutières et les destinations internationales restent à portée de main. Un refuge spécial pour les personnes ayant un sens de l'architecture, de la nature et de l'exclusivité.Caractéristiques spéciales : • Villa architecturale iconique dans le style du modernisme scandinave • 14,5 pièces et environ 770 m² d'espace de vie et d'usage • Plus de 22 000 m² de terrain avec bois, prairies et ruisseau • Vue spectaculaire sur la vallée du Rhin jusqu'aux Alpes • Espace de piscine et espaces extérieurs étendus • Calme et intimité absolus • Route privée menant à la propriété • Près de Saint-Gall, du Liechtenstein et du lac de Constance Veuillez nous contacter, nous nous réjouissons de vous entendre.Merci beaucoup !