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Pièces
8
Surface habitable
171 m2
Prix de vente
CHF 1'590'000.–
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"Maison à deux familles"

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Adresse

Säntisstrasse 13/13a, 9445 Rebstein

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Rebstein-Marbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Rebstermarkt
  • École

    4 min.Schulhaus Schachen
  • Pharmacie

    6 min.Rheintal Drogerie GmbH
  • Transports publics

    3 min.Betten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
8
Nb appartements:
2
Surface habitable:
171 m2
Superf. d. terrain:
499 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

SITUATION

  • Situation résidentielle centrale, calme et familiale à Rebstein
  • Très bonne ensoleillement
  • Accès par deux côtés avec un trafic de passage minimal
  • Infrastructure publique telle que des commerces, des écoles à distance de marche
  • Bonne connexion aux transports en commun ; bus et gare à proximité immédiate
  • Aires de loisirs et activités de plein air dans les environs

MAISON À DEUX FAMILLES

  • Maison à deux familles moderne, détachée en construction bois contemporaine
  • Conception de haute qualité avec une très bonne isolation phonique et thermique entre les unités
  • Deux unités de logement séparées avec une intimité agréable
  • Utilisation flexible : logement multigénérationnel, travail ou propriété locative
  • Technologie de bâtiment durable avec système photovoltaïque et pompe à chaleur
  • Bonnes installations de stationnement avec deux garages, carport et plusieurs places de stationnement extérieures
  • Infrastructure moderne avec connexion à la fibre optique et câblage réseau bien conçu
  • Conception de pièce lumineuse et ouverte avec atmosphère de bois naturel et surfaces en bois de haute qualité
  • Cheminee de haute qualité [Austroflamm] dans chaque unité de logement pour une qualité de vie supplémentaire
  • Matériaux respectueux de l'environnement combinés avec une exécution durable
  • Salle de bains avec meubles en bois sur mesure et dans l'une des deux entrées
  • Plaques de pierre fines / carrelage dans tous les espaces de vie ainsi que chauffage par le sol dans toutes les pièces
  • Lave-linge et sèche-linge : dans chaque unité de logement
  • Possibilité d'extension au niveau supérieur (studio) : connexions disponibles
  • Extérieurs attractifs avec espace de sièges couvert et terrasse ensoleillée

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

RTAG Immobilien & Treuhand
RTAG Immobilien & Treuhand
Churerstrasse 53
9450Altstätten
No. d'annonce
4003159196
Réf. de l'objet
81077201
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