Rêvez-vous de votre propre oasis de bien-être personnel ? Aimez-vous les espaces spacieux et attachez-vous également une grande importance à la vie privée ? Dans cet appartement attique bien conçu avec une vue imprenable, aucun désir (de vie) ne reste insatisfait. La grande terrasse sur le toit est parfaite pour se détendre de l'agitation de la vie quotidienne ou célébrer la vie avec des proches. Quand est-ce que votre fête sur le toit ?

Objet
Appartement attique de 5,5 pièces, 2e étage, construit en 1978, entretenu en continu, surface habitable d'environ 161,2 m², terrasse de 50 m² avec grill, balcon de 24,8 m², 3 salles de bains, cheminée, cave, 1 garage pour 2 véhicules (connexions pour la mobilité électrique disponibles), système photovoltaïque

Emplacement à Zeiningen
La maison multifamiliale avec seulement cinq appartements est située dans un emplacement calme, ensoleillé et très central. Le centre du village avec diverses installations commerciales, services, restaurants et écoles peut être atteint confortablement en moins de cinq minutes à pied. La zone de loisirs est également à proximité. Et en environ huit minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 à Rheinfelden en direction de Bâle et Zurich.

Particularités
Dans le sous-sol, il y a une salle de fitness et un sauna à usage partagé. Le jardin avec pergola peut également être utilisé.

Pour qui l'objet est-il adapté ?
L'appartement convient à la fois aux familles et aux couples qui aiment se donner un peu plus d'espace pour vivre et vivre.

Programme de pièces
Sous-sol :
Garage double
Compartiment de cave

Étage attique :
Séjour 38,3 m²
Salle à manger 14,6 m²
Cuisine 9,7 m²
Pièce/bureau 11,4 m²
Pièce 15,3 m²
Pièce 18,2 m²
Chambre 20,8 m²
Toilettes pour invités 1,9 m²
Douche/toilettes/laver 7,3 m²
Salle de bains 6,6 m²
Couloir 9,8 m²
Hall d'entrée 7,3 m²
Terrasse 50,0 m²
Balcon 24,8 m²


Équipement et état
La propriété se présente dans un état bien entretenu. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :

2025 Chauffage à pompe à chaleur, système photovoltaïque, tableau électrique, préparation pour la mobilité électrique, nouvelles persiennes en aluminium
2017 Remplacement des stores (tissu)
2016 Parquet dans toutes les pièces
2015 Moustiquaires, remplacement de toutes les persiennes
2014 Nouvelle cuisine, rénovation de l'escalier et de la rampe
2013 Installation d'un coin bar
2012 Remplacement des fenêtres de la zone de vie
2011 Installation de persiennes électriques
2008 Parquet dans la salle de séjour
2007 Rénovation de la façade
2006 Rénovation de la salle de douche, installation d'un toilette supplémentaire
2005 Isolation de l'étage attique

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten