Ligornetto, un beau village du Mendrisiotto, entouré de nature verte et ensoleillé, avec toutes les infrastructures et les transports publics majeurs, à 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan, nous proposons la vente de 5 nouveaux appartements actuellement en phase d'achèvement.

Le nouveau bâtiment avec seulement 5 unités résidentielles est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce aux matériaux de haute qualité utilisés dans la construction, qui garantissent des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou visite de la propriété.

Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, un appartement de 4,5 pièces d'une superficie de 109 m², qui dispose d'un beau jardin, et un appartement de 2,5 pièces de 79 m², qui dispose également d'un jardin.
Comme le montrent les plans, l'appartement de 2,5 pièces (PPP 1) se compose d'un hall d'entrée, WC/douche, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, et d'une chambre avec salle de bain en suite.

En incluant la terrasse, le sous-sol et le jardin utilisé de manière exclusive de 144 m², la surface commerciale de cet appartement de 2,5 pièces est de 109 m².
Prix : CHF 595 000, 1 place de parking extérieure, peut être achetée séparément pour CHF 20 000.

L'appartement de 4,5 pièces (PPP2) se compose de WC/douche, cuisine américaine, qui est accessible depuis la salle à manger et le salon, depuis lequel on peut accéder directement à un beau jardin de 278 m², 2 chambres et 1 chambre avec salle de bain en suite.
Cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux et d'un jardin utilisé de manière exclusive, la surface commerciale est de 147 m², et il est proposé pour CHF 845 000, plus CHF 35 000 pour 1 place de parking dans le garage souterrain (2 disponibles pour cette PPP).

Au 1er étage, il y a 2 appartements de 3,5 pièces (PPP 3 et PPP 4), tous deux avec une superficie généreuse de 94 m², à l'exclusion des terrasses et des sous-sols.
Les appartements suivent le même style, avec une cuisine ouverte, qui est accessible depuis la salle à manger et le salon, depuis lequel on peut accéder à une belle terrasse, 1 WC/douche, 1 chambre simple et 1 chambre avec sa propre salle de bain en suite.
La surface commerciale est de 105 m², et le prix proposé est de CHF 610 000 par appartement.
2 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour chaque appartement, pour CHF 35 000 chacune.

Au dernier étage, il y a un seul grand appartement en attique (PPP 5) d'une superficie habitable de 158 m², qui est directement accessible par ascenseur depuis le parking, ce qui le rend très confortable pour les personnes possiblement handicapées.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, WC pour les invités, cuisine et salle à manger, d'un grand salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un petit débarras, 2 chambres qui sont desservies par 1 WC, 1 chambre et un autre WC.
Depuis cette chambre, on peut également accéder à une autre grande terrasse d'environ 30 m², qui est connectée à l'autre terrasse.
En incluant la surface avec sous-sol et terrasses, la surface commerciale est de 199 m².
Le prix est de CHF 1 195 000, 2 places de parking intérieures sont disponibles pour CHF 35 000 chacune.

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps, à des prix abordables.
Une visite sur place est recommandée, sur rendez-vous.

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