À Rancate, quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant à la pointe des temps, nous proposons une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces à la vente.
L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très ensoleillée et immergée dans la nature, dans un contexte particulièrement paisible capable de garantir un excellent style de vie.
La maison dispose d'un merveilleux espace vert de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une zone de grill pratique en grottino extérieur, un espace vraiment unique pour créer d'excellents moments conviviaux et passer des journées sereines.
L'immobile dispose d'un bel balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le salon, idéal pour sortir à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite.
Digne de nota est certainement le beau salon : outre qu'il offre une grande surface pour le confort de toute la famille, il est possible de profiter d'une cheminée à bois ventilée romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année et une importante zone de repas.
La cuisine, soigneusement finie avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé particulièrement confortable et très bien équipé pour préparer les meilleurs plats.
À la fois le salon et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'accès au balcon, caractéristique capable de rendre les pièces très lumineuses.
Au demi-sous-sol, un grand local de 40 m² est disponible, qui peut être utilisé comme espace hobby ou comme grottino pour des réunions joyeuses même pendant les mois d'hiver.
L'immobile, édifié en 1968, a reçu de nombreuses opères de rénovation à partir de 2015, qui ont inclus un renouvellement complet des murs extérieurs et des façades, l'installation d'un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, des fenêtres PVC modernes et un vitrage triple imperméable, un réaménagement complet des salles de bains avec des sanitaires modernes dans un style élégant et moderne, une révision complète de la zone nuit en 2019 et même l'insertion d'un système de domotique capable de contrôler les lumières et les stores de toute l'habitation.
Le revêtement de sol est en parquet de chêne de qualité pour la zone nuit, en marbre pour le salon, en granit pour la cuisine et en carreaux pour la salle de bain et le demi-sous-sol. La diffusion du système de chauffage se fait par radiateurs dans la zone jour et des serpentines dans la zone nuit.
Comme résultat de ces nombreux interventions, la maison non seulement se trouve dans un état parfait, mais offre également un environnement très accueillant dans lequel accueillir toute la famille.
Grâce à la grande superficie du terrain, de plus de 800 m², et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, il est probable qu'une extension de l'immobile soit possible, qui prévoirait la création d'un étage supplémentaire. Si l'on souhaite procéder dans cette direction, il serait nécessaire d'effectuer une analyse officielle par un technicien de la commune pour comprendre les possibilités réelles d'extension en termes de mètres carrés.
L'offre est également disponible à l'achat en tant que résidence secondaire.
L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'entrée, grand salon avec cheminée et zone de repas, cuisine séparée, grand balcon accessible depuis le salon et la cuisine, grande chambre à coucher, deuxième chambre à coucher, chambre simple pouvant également être utilisée comme studio, salle de bain sans fenêtre avec douche et salle de bain sans fenêtre avec baignoire.
Au demi-sous-sol, il y a une cave, une salle technique, une buanderie, un débarras, qui peut également être utilisé comme studio,