Joli duplex 3.5 pièces d'environ 80 m² avec vue imprenable sur le lac, situé dans un contexte historique caractéristique de la commune pittoresque de Ruvigliana, à quelques minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services et à proximité immédiate de l'arrêt de bus TPL et des parkings communaux.

L'unité bénéficie d'une grande intimité et est accessible via un escalier extérieur caractéristique qui permet l'accès par une petite porte à l'intérieur de l'appartement:
Zone de séjour/salle à manger accueillante avec une aire de restauration correspondante équipée d'une cheminée centrale pour rendre les séjours d'hiver magiques et avec la possibilité d'accéder au balcon d'où l'on peut profiter d'une vue vraiment unique sur le lac, grâce à la position suggestive et panoramique qui laisse sans voix.

Par un escalier en colimaçon, de la zone de vie, on peut accéder à la zone de nuit composée de deux belles chambres, toutes deux desservies par une salle de bain avec baignoire et prises pour une machine à laver déjà présentes.
L'étage de nuit est mansardé avec des poutres apparentes et équipé de belles fenêtres en bois à double vitrage, pour garantir une excellente illumination des espaces et pour profiter de la belle vue également de l'étage supérieur.

Le système de chauffage est alimenté électriquement et distribué par des radiateurs.
AUCUNE DÉPENSE DE COPROPRIÉTÉ!

Un objet idéal pour ceux qui recherchent un contexte très caractéristique dans l'un des meilleurs quartiers de Lugano, idéal comme maison de vacances, résidence principale ou comme investissement idéal à louer avec la formule AirBnB, compte tenu de la position réservée et de l'accès autonome, sans aucune contrainte de partage de copropriété et très attractif comme destination touristique.

À proximité immédiate se trouvent des parkings communaux ou le parking pratique où l'on peut également louer des places de parking pour de longues périodes.