Pièces
2.5
Surface habitable
60 m2
Prix de vente
CHF 650'000.–
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"Meraviglieux et spacieux 2,5 pièces avec terrasse à Pregassona"
Adresse
6963 PregassonaPrix
- Prix d'achat:
- CHF 650'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 15.01.2027
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Nb appartements:
- 22
- Etage:
- 4
- Surface habitable:
- 60 m2
- Surface utile:
- 71 m2
- Année de construction:
- 2024
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
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Description
Nous proposons un appartement moderne et raffiné de 2,5 pièces d'environ 71 m², avec une belle terrasse couverte de 32 m² et un jardin communal confortable. L'immobilier est situé au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence élégante et neuve (2024), à Pregassona, dans la commune de Lugano.
La situation est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux services tels que bars et bureaux de poste, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à sa situation centrale, à la proximité des principaux services et à son état impeccable. Déjà loué, cette propriété combine confort de vie et rentabilité, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme résidence principale et comme solution d'investissement.
L'entrée conduit à un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, dont un four suspendu et un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres éclairent la zone jour et donnent accès à la belle terrasse couverte de 32 m², équipée d'une ombrelle automatique, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toutes saisons.
La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec une salle de bain avec douche, sanitaires suspendus et un lavabo sur mesure. En outre, des prises pour lave-linge et sèche-linge sont présentes, ce qui garantit la praticité et le confort pour la gestion quotidienne.
L'appartement est équipé d'un chauffage avec une pompe à chaleur géothermique, distribué par des serpentins au sol, qui assurent une diffusion uniforme de la chaleur et fonctionnent également comme système de refroidissement.
Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, ce qui offre une excellente isolation thermique et acoustique.
La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, exclu du prix de vente.
NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!
ADT/7173
La situation est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux services tels que bars et bureaux de poste, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à sa situation centrale, à la proximité des principaux services et à son état impeccable. Déjà loué, cette propriété combine confort de vie et rentabilité, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme résidence principale et comme solution d'investissement.
L'entrée conduit à un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, dont un four suspendu et un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres éclairent la zone jour et donnent accès à la belle terrasse couverte de 32 m², équipée d'une ombrelle automatique, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toutes saisons.
La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec une salle de bain avec douche, sanitaires suspendus et un lavabo sur mesure. En outre, des prises pour lave-linge et sèche-linge sont présentes, ce qui garantit la praticité et le confort pour la gestion quotidienne.
L'appartement est équipé d'un chauffage avec une pompe à chaleur géothermique, distribué par des serpentins au sol, qui assurent une diffusion uniforme de la chaleur et fonctionnent également comme système de refroidissement.
Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, ce qui offre une excellente isolation thermique et acoustique.
La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, exclu du prix de vente.
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ADT/7173
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Annonceur
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4003239907
- Réf. de l'objet
- MERAVIGLIOSO E AMPIO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A PREGASSONA.RP-7173-2421