• Garden / Outdoor Area. A well-maintained garden with a green lawn, patio furniture, a small inflatable pool, and a modern house with an orange awning in the background.
  • House. Two-story modern house with white exterior, garage, and well-maintained garden.
  • House. Modern single-story house with white exterior, large windows, and a covered entrance. Features a tiled patio and a small lawn area.
  • House. Two-story white house with a garage, windows, and a small balcony on the upper level.
  • Unfurnished Room. Open-plan space with a modern kitchen area featuring white cabinets, a sink, and a countertop, connected to a large, empty living area with large windows and tiled flooring.
  • Unfurnished Room. Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a window showing outdoor view. No furniture or equipment present.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, a wooden door, and a window with white frame. The ceiling has exposed wooden beams.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, a single window, and a wooden door leading to another space.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of the outside. The room features a wooden door and a slanted wooden ceiling.
  • Bathroom. Bathroom with white tiled walls, blue accents, bathtub, toilet, sink, mirror, and towel rack.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a mirror, and a glass-enclosed shower stall.
  • Unfurnished Room. Empty attic space with wooden floors and exposed wooden beams on the ceiling. Light-colored walls and a slanted roof design.
  • Corridor / Hallway. Wooden staircase with a curved handrail and a circular ceiling light, leading to an upper level with wooden flooring and white walls.
1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
136 m2
Prix de vente
CHF 1'500'000.–

"Magnifique maison jumelle au calme à 2 minute de Vennes et du M2"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Adresse

Chemin de Grand-Vennes 9, 1010 Lausanne

Durée du trajet

Nouveau
  • 6 min.Station: Vennes

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Denner

  • Pharmacie

    7 min.Pharmacie de la Cigale

  • École

    8 min.Collège de Bois-Murat

  • Transports publics

    5 min.Bois-Murat

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
136 m2
Surface utile:
136 m2
Superf. d. terrain:
573 m2
Volume:
570 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Située dans un quartier résidentiel et recherché, cette belle maison jumelle construite en 2001 offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, tout en restant proche de l'autoroute, des commodités, des écoles et des transports publics.

Implantée sur une parcelle de 1’147 m² en PPE, la propriété bénéficie d’un beau dégagement, d’un jardin privatif et de deux terrasses. La PPE couvre uniquement l’utilisation du bunker en cas de nécessité et une servitude sur le chemin unique d’accès à l’entrée. Il n'y a pas de fond de PPE ni de travaux importants à prévoir.

Caractéristiques

  • Type : Villa Jumelle

  • Lieu : 1010 Lausanne

  • Résidence principale ou secondaire possible

  • Année de construction : 2001, dernières rénovations en 2025

  • Surface habitable : env. 136 m²

  • Volume du bâtiment : 569 m3 (selon assurance bâtiment ECA)

  • Nombre de niveaux : 3 (entresol, rez-de-chaussée, étage)

  • Nombre de pièces : 5.5

  • Parcelle PPE : ½ quote-part de la PPE, charges séparées, pas de fond PPE

  • Garage : garage fermé pour deux véhicules avec accès direct à la villa + espaces annexes

  • Terrasses & jardin : oui

Distribution des espaces

Entresol

  • 1 chambre / bureau

  • WC et douche

  • Buanderie / local technique / Abri

  • Accès garage et espaces de rangement

Rez-de-chaussée

  • Séjour lumineux avec accès terrasse

  • Cuisine ouverte

  • Accès direct au jardin

  • Conduit pour poêle installé mais non raccordé, pas de poêle

Étage

  • 3 chambres

  • Salle de bain avec baignoire

  • Hall de distribution

Mezzanine

  • Espace ouvert avec puit de lumière

Énergie & technique

  • Certificat énergétique CECB : Classe C / C (Hypothèque verte possible selon les prêteurs)

  • Chauffage : Chaudière gaz à condensation

  • Consommation de chauffage: env. 7’290 kWh/an

  • Appareils ménagers récents

  • Estimatif de 300 CHF/mois de charges (Eau, gaz et électricité)

Des améliorations énergétiques futures sont possibles (PAC, solaire), sans caractère urgent.

Points forts

  • Quartier résidentiel prisé de Lausanne

  • Écoles et infrastructures scolaires à proximité immédiate

    • Écoles primaires et secondaires : 3–5 min en voiture

    • Offres parascolaires et sportives : ≤ 5 min en voiture

    • Ecole de Boissonnet/Grand-Venne et non de Epalinges

  • Mobilité optimale

    • Accès autoroutier (Lausanne / axes principaux) : 2–3 min en voiture

    • Centre de Lausanne : 10–12 min en voiture

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Contact

M. Gaspar

+41774574678
+41774574678
No. d'annonce
4003232826
Réf. de l'objet
799wr.ip47b

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services