Logement assisté à Siloah, Gümligen

En un coup d'œil

Nombre de pièces        3 ½

Surface habitable nette     98 m2

Étage                 2e étage (ascenseur disponible)

Balcon                       8 m de large, orientation est avec soleil du matin

Année de construction                 2004

État                     Impeccable

Cave                         7,8 m2

Stationnement                Place de parking avec station de recharge E (inclus)

Frais supplémentaires            CHF 8'250 / an (valeur moyenne des 3 dernières années)

Prix de vente           CHF 730’000.– (base de négociation)

Description

Profitez de votre retraite dans cet appartement spacieux et ensoleillé de 3 ½ pièces dans le quartier populaire de Siloah à Gümligen – à quelques minutes de tramway du centre-ville de Berne.

L'appartement impressionne par son plan d'étage ouvert, sa cuisine V-ZUG moderne, son spacieux séjour/salle à manger et deux pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux ou chambres d'invités. Le balcon panoramique avec orientation est offre une vue magnifique sur la piscine, les champs, les forêts et le Dentenberg – parfait pour des matinées détendues avec café et chants d'oiseaux ☀️

La salle de bain avec douche dispose de sa propre tour de buanderie Miele (lave-linge et sèche-linge) – pas besoin d'aller à la buanderie.

Le chauffage par le sol procure une chaleur confortable, alimentée par un chauffage urbain respectueux de l'environnement.

Points forts

• ✅ Balcon panoramique (8 m) avec soleil du matin et vue verte

• ✅ Lave-linge & sèche-linge privés (Miele) dans l'appartement

• ✅ Place de parking avec station de recharge E incluse

• ✅ Deux ascenseurs (passagers & lit)

• ✅ Chauffage par le sol & chauffage urbain (réseau énergétique Siloah)

• ✅ Isolation acoustique excellente – les voisins ne sont pas audibles

• ✅ Système d'appel d'urgence intégré dans l'appartement

• ✅ Salle de sport, sauna & piscine dans le quartier

• ✅ Compartiment de cave avec prise de courant

• ✅ Station d'urgence Hôpital Siloah directement sur place

• ✅ Transports publics: Ligne de tramway 6, arrêt Siloah directement devant la porte

Logement assisté – sécurité & indépendance

L'appartement fait partie du concept "Logement assisté" de la Siloah AG. Vous vivez de manière indépendante dans vos quatre murs et bénéficiez de services complets sur place si nécessaire – des soins à domicile aux services de repas en passant par les soins médicaux d'urgence. Le système d'appel d'urgence intégré offre une sécurité supplémentaire 24h/24.

📌 Exigence: Âge minimum 55 ans

Emplacement & infrastructure

• 🚋 Tramway 6 «Siloah» – 12 minutes jusqu'au centre-ville de Berne

• 🏥 Hôpital Siloah avec station d'urgence sur place

• 🏊 Piscine (avec abonnement à des conditions avantageuses)

• 🏋🏼♀️ Salle de sport et sauna dans le quartier pour usage gratuit

• 🌳 Loisirs: Dentenberg, Hühnliwald, champs, forêts et prairies

• 🛒 Possibilités de shopping à distance de marche