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Prix de vente
CHF 920'000.–
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"GIRONDELLA - LOFT DE 4.5 PIÈCES"

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Adresse

Strada da Rv 6, 6822 Arogno

Durée du trajet

  • 56 min.Station: Maroggia-Melano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    5 min.1
  • Transports publics

    < 1 min.Cà del Ferée

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5

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Description

Girondella représente un nouveau mode de vie, en harmonie avec la nature et orienté vers la durabilité. Le projet naît de la transformation de l'ancienne usine d'horlogerie d'Arogno, aujourd'hui réaménagée comme exemple de conception énergétiquement efficace.
La particularité de la configuration du terrain, adjacent au ruisseau alimenté par la "Sorgente Santa", a permis le recouvrement d'une turbine hydroélectrique capable de générer de l'énergie pour l'ensemble du complexe, garantissant ainsi une autosuffisance élevée.
Insérée dans le contexte naturel de la Val Mara, l'habitation se développe sur un seul niveau avec un agencement rationnel et harmonieux. L'entrée conduit à un vaste espace de vie avec de grandes surfaces vitrées qui assurent luminosité et continuité visuelle avec l'extérieur. La cuisine moderne s'intègre parfaitement avec le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel.
La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète et un local technique-buanderie.
Des places de parking couvertes sont disponibles à CHF 40'000.- chacune
Des places de parking découvertes sont disponibles à CHF 25'000.- chacune
Pour plus d'informations : www.girondella.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003204435
Réf. de l'objet
2311.2311.5cbbd3ff-3675-4cad-8dc7-2f96755aa35f
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Fonds propres (optionnel)

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