La propriété est située au cœur du vieux village de Kleinlützel. Légèrement en retrait, derrière l'ancien restaurant Tell, elle est située de manière discrète malgré sa taille, ce qui la rend facile à ignorer. Le bâtiment résidentiel comprend un grand garage et la salle de stockage villageoise adjacente avec l'ancienne étable. La maison est entourée de beaucoup de verdure, de la forêt du village et de voisins agréables et serviables.

Disposition des pièces :
Au rez-de-chaussée se trouve l'ancienne boucherie, avec une salle d'abattage et une salle de vente. Un changement d'affectation via une demande de construction a déjà eu lieu. Il est prévu un atelier/hobby/studio à partir de l'ancienne salle d'abattage en raison de la grande hauteur de la pièce. La salle de vente est prévue comme chambre à coucher supplémentaire avec sa propre salle de bain.

Au 1er étage, il y avait une cuisine et une autre petite pièce individuelle. Les deux pièces ont été connectées par nous, ce qui a donné lieu à une grande pièce. La cuisine est équipée d'appareils VZug et Miele. À cet étage, il y a un seul toilette.
Il est prévu une ouverture dans la pièce existante au-dessus du garage avec une hauteur de pièce résultante de 6 mètres.

Entre le 1er et le 2e étage, du côté de Tell, il y a une pièce étroite et plus longue, que nous utilisons comme débarras.

Au 2e étage, il y a une salle de bain avec une baignoire et 2 pièces plus grandes et 1 pièce plus petite. Il est prévu de convertir la salle de bain actuelle en un couloir, à partir duquel la nouvelle salle de bain et les deux pièces plus grandes peuvent être atteintes.

De cet étage, vous pouvez accéder directement au jardin, qui est le point fort de la propriété. En raison de la pente et de l'agencement des bâtiments adjacents et de la limitation de la forêt du village à l'arrière de la propriété, il n'y a pas de vue sur le jardin de l'extérieur et donc une absolue intimité. En raison de l'orientation sud, la propriété a du soleil toute la journée.

Au 3e étage sous le toit, une grande pièce ouverte de type loft est prévue, s'étendant sur toute la surface de la maison.

Le bâtiment résidentiel a été acquis par nous en 2023. Il est habitable et a déjà reçu quelques rénovations et rafraîchissements. Toutes les fenêtres du bâtiment résidentiel ont été remplacées par des vitrages triples. La porte d'entrée et la porte de jardin ont été renouvelées, également avec des vitrages triples. Le toit a été rénové avec une lucarne intégrée, orientée vers le jardin. La possibilité d'une installation PV est donnée via une demande de construction. La façade avant a été peinte. Le toit de la grange dans le jardin a été réparé et renforcé.

Pour des raisons de santé, nous devons nous séparer de la propriété avec un cœur lourd et mettre fin au grand rêve de notre propre maison. Nous souhaitons que la maison soit une famille qui prend plaisir à continuer à façonner la propriété.

Le bâtiment résidentiel avec le garage adjacent a été mesuré par Jermann Ingenieure Geometer AG. Les plans de sol et la demande de construction approuvée par la commune ont été créés par EnergieBauStelle.

Nous ne voulons expressément pas de coups de téléphone de courtiers.

Une visite est possible à tout moment sur arrangement.