L'appartement de 4,5 pièces proposé ici est situé dans une maison typique walserne directement sur la place du village de Vals. La construction caractéristique et la localisation centrale confèrent à la propriété un charme spécial et soulignent son caractère de village authentique.

L'appartement a été soigneusement rénové en 2009 et a été entretenu de manière continue depuis lors. Il se présente dans un état bien entretenu et combine le charme traditionnel avec le confort de vie moderne. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout avec distribution de chaleur par radiateurs. Dans le salon, un four en pierre typique assure également une atmosphère particulièrement accueillante - des heures chaudes et confortables sont garanties ici.

La disposition des pièces bien pensée offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient à la fois comme maison confortable et comme refuge personnel dans les montagnes. Grâce à l'autorisation de l'ancienne loi, l'appartement peut également être utilisé comme propriété de vacances - une opportunité rare et correspondamment précieuse à Vals.

Actuellement, l'appartement est loué jusqu'au début de l'été, ce qui le rend également intéressant en tant qu'investissement de capital avec une situation de revenus existante. Dans le même temps, il reste une option convaincante pour une utilisation à long terme.

Un appartement charmant avec du caractère - idéal pour les personnes qui apprécient l'original et qui accordent de l'importance à la flexibilité.

Vals est une commune politique du canton des Grisons et appartient à la région de Surselva. En tant qu'île linguistique walserne, Vals est nichée dans la vallée de Lumnezia à dominante romanche. Les Walser sont les descendants des Haut-Valaisans qui ont immigré dans les hautes vallées des Grisons au 14e siècle et les ont façonnées de manière durable. À ce jour, leur histoire et leur culture sont clairement perceptibles dans l'image du village et dans la méthode de construction traditionnelle.

La maison historique est orientée vers l'est et profite de son emplacement également pendant les mois d'hiver de heures de soleil agréables.

Vals dispose d'un domaine skiable enneigé et est connu au-delà des frontières cantonales pour son bain thermal impressionnant sur le plan architectural. Le village de montagne intact et authentique offre également diverses possibilités de shopping, un bon choix d'hôtels et d'entreprises de restauration, ainsi qu'une infrastructure fonctionnelle - une combinaison réussie d'originalité, de haute qualité de vie et d'attrait touristique.

L'appartement dispose d'un salon spacieux et de trois autres pièces utilisables séparément, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'ami, salle de travail ou salle de loisirs.

La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour les besoins quotidiens.

Deux cellules humides complètent l'offre de pièces : l'une avec baignoire pour les moments de détente et l'autre avec douche - pratique et confortable à la fois. Dans les deux salles de bains, un chauffage de sol électrique a été installé en plus des radiateurs de serviettes.

En tant que pièces secondaires, un cellier et une buanderie sont à disposition.

Commandez le lien pour la visite virtuelle en ligne 360 degrés chez nous et visitez l'unité de logement dans un premier temps depuis le confort de votre propre maison.

Cette offre immobilière attractive est proposée à un prix indicatif de CHF 680 000.