Appartement de 4,5 pièces à vendre avec deux balcons, salle de loisirs, buanderie et parking double – Vente privée

Description de l'objet:

Dans un quartier calme et populaire, Haggenquartier à St. Gallen, nous vendons notre appartement de 4,5 pièces bien entretenu. L'appartement impressionne par son plan d'étage spacieux, son équipement moderne et ses surfaces supplémentaires et extérieures attractives.

Grâce à l'orientation, vous pouvez profiter à la fois du soleil du matin et du soleil du soir.

Faits clés:

• Surface habitable: 118 m² (2e étage)




• Balcon 1: 17,0 m² (L 8,95 m × B 1,9 m) – Accès depuis le salon et deux chambres, y compris vitrage de protection




• Balcon 2: 11,9 m² (L 8,5 m × B 1,4 m) – Accès depuis la cuisine et la chambre principale, y compris vitrage de protection




• Salle de loisirs: 14,0 m² (L 5,8 m × B 2,4 m) au rez-de-chaussée avec deux entrées, normale ou porte de terrasse (idéal comme atelier/salle de sport/bureau, etc.)




• Buanderie: 9,2 m² au rez-de-chaussée – Y compris lave-linge, sèche-linge et évier




• Cave: 3,0 m² (−1 étage)




• Place de parking souterrain: 11,4 m² (L 4,75 m × B 2,4 m)




• Place de parking extérieur: 12,5 m² (L 5,0 m × B 2,5 m)

Surface totale utilisable: 197,0 m² (118 m² de surface habitable + 79,0 m² de surface supplémentaire/utile)

Équipement:

• 3 chambres et 2 salles de bains




• Espace de vie/salle à manger spacieux et lumineux avec accès au balcon




• Rénovations:

  
  
  
  

  • Murs fraîchement peints

  
  

  • Nouveau revêtement de sol (Belcolor Design Pure)

  
  

  • Cuisine avec de nouveaux appareils Electrolux (four, micro-ondes, plaque de cuisson en céramique)

  
  

  • Buanderie avec nouveau revêtement de sol et fraîchement peinte. Y compris lave-linge, sèche-linge, évier

  
  
  
  



• Deux balcons avec une orientation ensoleillée




• Salle de loisirs avec accès direct à l'extérieur (rez-de-chaussée)




• Place de parking souterrain + place de parking extérieur




• Compartiment de cave

Emplacement:

• Quartier résidentiel très calme et verdoyant à Haggen (St. Gallen Ouest)




• Arrêt de bus juste en face de la maison




• Gare de St. Gallen Haggen à 2 minutes à pied




• Centre-ville de St. Gallen, Abtwil (Säntispark, Cinedome, Shopping Arena/Kybunpark) accessible en quelques minutes en transports en commun ou en voiture




• Environnement familial

Répartition de la valeur:

• Appartement y compris buanderie CHF 860 000.-




• Place de parking souterrain CHF 35 000.-




• Salle de loisirs CHF 42 000.-




• Place de parking extérieur CHF 23 000.-

  
  

  Total CHF 960 000.- (seule vente complète)

Remarques

Nous sommes ravis de vous montrer cet appartement attractif lors d'une visite personnelle. Veuillez nous contacter exclusivement via le formulaire de contact.

Ceci est une vente privée.