Pièces
4
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 735'000.–
"Aldesago 4,5 locaux, jardin, silence et nature | Lugano"
Adresse
Via Aldesago 17b, 6962 ViganelloDurée du trajet
- 44 min.Station: Lugano FLP
Informations sur l'entourage
École
19 min.asilo ViganelloSupermarché
18 min.Chiosco la ChiesaPharmacie
17 min.Farmacia Contrada dei PatriziTransports publics
3 min.Pontaccio
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 735'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4
- Surface habitable:
- 80 m2
Document (0)
Description
Achat comme résidence principale ou résidence de vacances
4,5 pièces séjour/salle à manger open space
3 chambres à coucher
2 salles de bains
Buanderie/garderobe privée
Terrasse/jardin privé 70 m²
1 place de parking couverte + places pour motos, scooters et vélos
Cave
Rez-de-chaussée
Jardin condominial
Luminosité extraordinaire / exposition solaire optimale
Nous vendons notre appartement au rez-de-chaussée à Aldesago, et nous le faisons avec un peu de nostalgie, car c'est un endroit vraiment spécial. Immergé dans la nature, à seulement 7 minutes du centre de Lugano, il offre quelque chose de difficile à trouver : un silence absolu. L'accès se fait par une allée privée, séparée de la route cantonale par une courbe naturelle, le bruit de la circulation ne pénètre dans aucune pièce. Tout autour, seulement forêt et verdure.
Nous l'avons rénové entre 2024 et 2025 avec soin, et aujourd'hui il comprend plus de 80 m² d'espace habitable et 70 m² d'espace extérieur : environ un tiers de terrasse couverte avec zone lounge et barbecue en pierre naturelle avec éclairage intégré et prises électriques, deux tiers de jardin privé, une véritable extension du living vers l'extérieur.
Ce que nous avons fait :
Nous avons réaménagé la cuisine avec une île centrale avec four intégré, conçue pour disparaître visuellement dans l'espace de vie ouvert. Nous avons renouvelé les salles de bains, installé un nouveau chauffe-eau, amélioré l'installation électrique et apporté la fibre optique. Dans l'une des chambres à coucher, nous avons réalisé un placard mural sur mesure.
Dans l'entrée, nous avons aménagé une buanderie/garderobe spacieuse, déjà préparée pour lave-linge, sèche-linge, plomberie et évier, et déjà conçue pour être convertie, avec peu de travail, en un troisième salle de bain complète avec douche et fenêtre (si désiré).
Le test à l'amiante a été effectué avec un résultat négatif.
Emplacement
Via Aldesago 17b, arrêt de bus Pontaccio à 3 minutes à pied.
Pour en savoir plus, appelez-moi directement :
078 224 45 54
(Vidéos disponibles sur demande)
4,5 pièces séjour/salle à manger open space
3 chambres à coucher
2 salles de bains
Buanderie/garderobe privée
Terrasse/jardin privé 70 m²
1 place de parking couverte + places pour motos, scooters et vélos
Cave
Rez-de-chaussée
Jardin condominial
Luminosité extraordinaire / exposition solaire optimale
Nous vendons notre appartement au rez-de-chaussée à Aldesago, et nous le faisons avec un peu de nostalgie, car c'est un endroit vraiment spécial. Immergé dans la nature, à seulement 7 minutes du centre de Lugano, il offre quelque chose de difficile à trouver : un silence absolu. L'accès se fait par une allée privée, séparée de la route cantonale par une courbe naturelle, le bruit de la circulation ne pénètre dans aucune pièce. Tout autour, seulement forêt et verdure.
Nous l'avons rénové entre 2024 et 2025 avec soin, et aujourd'hui il comprend plus de 80 m² d'espace habitable et 70 m² d'espace extérieur : environ un tiers de terrasse couverte avec zone lounge et barbecue en pierre naturelle avec éclairage intégré et prises électriques, deux tiers de jardin privé, une véritable extension du living vers l'extérieur.
Ce que nous avons fait :
Nous avons réaménagé la cuisine avec une île centrale avec four intégré, conçue pour disparaître visuellement dans l'espace de vie ouvert. Nous avons renouvelé les salles de bains, installé un nouveau chauffe-eau, amélioré l'installation électrique et apporté la fibre optique. Dans l'une des chambres à coucher, nous avons réalisé un placard mural sur mesure.
Dans l'entrée, nous avons aménagé une buanderie/garderobe spacieuse, déjà préparée pour lave-linge, sèche-linge, plomberie et évier, et déjà conçue pour être convertie, avec peu de travail, en un troisième salle de bain complète avec douche et fenêtre (si désiré).
Le test à l'amiante a été effectué avec un résultat négatif.
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- No. d'annonce
- 4003168860
- Réf. de l'objet
- 80323934