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Pièces
5.5
Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 1'495'000.–

"Appartement de jardin exclusif avec beaucoup d'intimité - 5,5 pièces à Trimmis"

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Adresse

Saltinisstrass 24 A, 7203 Trimmis

Durée du trajet

Nouveau
  • 41 min.Station: Untervaz-Trimmis

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Montalinstrass
  • Supermarché

    < 1 min.Denner
  • Transports publics

    2 min.Trimmis

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'495'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.03.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
142 m2
Superf. d. terrain:
800 m2
Hauteur des pièces:
2.41 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Appartement de rez-de-chaussée exclusif avec grand jardin - vie élégante à Trimmis

Dans un quartier calme et naturel de Trimmis, le projet de construction Saltinis crée un projet résidentiel de haute qualité pour les personnes exigeantes en matière de qualité, d'espace et de confort de vie moderne. La construction a déjà commencé et la réalisation progresse selon les plans.

Cet appartement spacieux de 5,5 pièces au rez-de-chaussée offre environ 142 m² d'espace de vie net et un jardin privé exceptionnellement grand avec plus de 212 m², un refuge idéal avec beaucoup d'intimité et un accès direct à la nature.

L'espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine moderne et de haute qualité forme le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Quatre chambres bien proportionnées offrent des options d'utilisation flexibles pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec une douche à l'italienne et un lavabo élégant. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec une baignoire et une douche, un toilette invités séparé et une buanderie pratique avec une tour de lavage.

L'appartement est construit selon la norme Minergie et impressionne par sa construction durable et économe en énergie. Un système de ventilation de confort, une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque sur le toit assurent un standard énergétique moderne.

Les matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne, les appareils V-Zug et les stores électriques soulignent l'aménagement moderne et la haute qualité de vie.

Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Niederlassung Chur
Niederlassung Chur
St. Martinsplatz 8
7000Chur
No. d'annonce
4003119079
Réf. de l'objet
260428

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Fonds propres (optionnel)

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