• Open plan living room and kitchen, white tiles, gray couch, red stools, kitchen island, mirror, white cabinets, red counter, person in red jacket
  • modern kitchen with red cabinets, white countertops, red stools, microwave, sink, refrigerator, and various kitchen items
  • small room with bed, air conditioner, small table, red cabinet, microwave, picture frames, white tiles
  • Bathroom with white tiles, red cabinets, two sinks, bidet, toilet, mirrors with lights
  • Bathroom with white tiles, glass shower enclosure, white chair, and a rug.
  • Balcony with table and chairs, brick wall, glass door, yellow bag
  • Balcony with tiled floor, metal railing, glass door, view of mountains and city
  • 5 story building, brick and white walls, balconies, gated entrance, parking area
  • Apartment building, red brick, white balconies, palm trees, mountain in the background
  • Aerial view of a city with various buildings, roads, and landmarks. The map highlights the location of an apartment, nearby supermarkets, a pharmacy, a car wash, and other amenities.
  • Balcony, living room, bedroom, kitchen, bathroom
  • Property valuation for an apartment at Via Beltramina 7A, including a living room, 11 rooms, and 39m2. The estimated market value is CHF 383,000 without a garage, and CHF 440,500 with a garage.
1 / 12
Pièces
1.5
Surface habitable
39 m2
Prix de vente
CHF 365'000.–

"Studio lumineux avec balcon et place de garage à Molino Nuovo, Lugano"

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Adresse

Via Beltramina 7A, 6900 Lugano

Durée du trajet

Nouveau
  • 25 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    2 min.Coop

  • École

    7 min.Istituto sociale comunale casa primavera

  • Pharmacie

    4 min.Sun Store

  • Transports publics

    4 min.Vignola

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 365'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
5
Surface habitable:
39 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1969

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Nous vendons un studio pratique avec balcon, situé au 5ème étage d'un immeuble avec deux nouveaux ascenseurs.

L'ensemble de l'appartement a été rénové et utilisé comme résidence secondaire.

À proximité se trouvent une Coop, une Migros, une pharmacie et plusieurs restaurants.

À proximité se trouve également un magasin de station-service pour les achats en dehors des heures d'ouverture.

La gare peut être atteinte en bus jusqu'à l'arrêt qui se trouve à proximité immédiate.

L'Université USI/SUPSI se trouve à 700 mètres, le lac (Parco Ciani et Lido) à 1,5 km, le long de la rivière Cassarate, et le centre-ville à 1,8 km.

 

  • Composition de l'appartement :

    - Une pièce de 38,8 m² avec coin cuisine, salle de séjour et espace nuit.

    - Grand placard mural dans le hall d'entrée.

    - Salle de bain meublée avec douche et emplacement pour une petite machine à laver.

    - Balcon avec armoire et vue sur le nord.

    - Emplacement de garage souterrain inclus.

    - Cave privée et possibilité de laver avec des machines à laver en commun.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Jacques & Marina Dobler

+41798261924
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No. d'annonce
4003108469
Réf. de l'objet
j3lb8.26rji

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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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