• Laax - Appartements 4,5 pièces | Résidences principales ou secondaires (1)
  • 3-story apartment building, white exterior, large windows, balconies, garage, scenic mountain view
  • Modern kitchen with fireplace, wooden cabinets, countertops, island with bar stools, dining table, yellow chairs, chandeliers, white walls, wooden floor
  • shower with shower head, wooden vanity with large mirror, white toilet, bathtub with faucet
  • Modern multi-storey building, white facade, large windows, glass balconies, garage at the entrance, car parked in the garage.
  • Real estate advertisement from Federico Immobilien
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Pièces
4.5
Surface habitable
122 m2
Prix de vente
CHF 2'420'000.–

"Laax - Appartements 4,5 pièces | Résidences principales ou secondaires"

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Adresse

Via Principala 21, 7031 Laax

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

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  • Supermarché

    3 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Laax GR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'420'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
122 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Directement à côté de l'hôtel traditionnel Posta Veglia, le projet de construction neuve Posta Veglia 2.0 sera achevé d'ici l'été 2026, combinant confort de vie moderne et charme alpin.

Les appartements 4,5 pièces sont situés aux étages supérieurs et mansardés et peuvent être utilisés comme résidences principales ou secondaires. Les appartements impressionnent par leur emplacement ensoleillé au sud-ouest, leurs matériaux naturels et leur architecture de haute qualité. Ils s'étendent sur 121,9 m² et offrent un balcon avec vue, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, trois chambres et deux salles de bains modernes, dont une avec baignoire et l'autre avec douche. Le sous-sol et le parking sont situés dans les étages inférieurs.

Dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0, les résidences principales ou secondaires suivantes sont disponibles à la vente :

  • deux appartements 3,5 pièces avec une surface habitable de 95,5 m² | prix de vente entre CHF 1’860'000 et CHF 2’040’000

  • deux appartements 4,5 pièces avec une surface habitable de 121,9 m² | prix de vente entre CHF 2'420’000 et CHF 2’600’000

  • locaux de stockage | prix de vente à partir de CHF 35'000

  • places de parking | prix de vente par CHF 60’000

En parallèle, l'hôtel historique Posta Veglia sera entièrement rénové et exploité à l'avenir selon le concept "acheter pour utiliser et louer". Vous pouvez également louer flexiblement votre résidence secondaire dans le nouveau bâtiment Posta Veglia 2.0 si vous ne l'utilisez pas vous-même.

Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contact

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

No. d'annonce
4003045718
Réf. de l'objet
iip5e.95s9s

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Fonds propres (optionnel)

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