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Pièces
7.5
Surface habitable
320 m2
Prix de vente
CHF 2'950'000.–
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"Merveilleux penthouse en ville"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
320 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Lugano, le centre financier suisse, reconnu internationalement, au sud des Alpes, a un climat doux toute l'année. L'ensoleillement et la centralité de la ville (à 2 heures et demie de Zurich et 1 heure de Milan) font de la résidence un bon investissement, durable dans le temps.
Le penthouse est situé dans un immeuble futuriste, terminé il y a une dizaine d'années, à courte distance du centre de Lugano, facilement accessible à pied ou en transports en commun. De l'appartement, on peut jouir d'une belle vue ouverte sur la ville de Lugano, occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble.
Dans les environs immédiats, on trouve des écoles, des institutions bancaires, des magasins et diverses activités. Il ne faut pas oublier qu'en 10 minutes à pied, on peut rejoindre le lac et le centre de Lugano avec ses magasins réputés.
Le système de chauffage et d'eau chaude est actionné par une sonde géothermique écologique indépendante, non dépendante des vecteurs énergétiques. Système de chauffage ou de refroidissement du sol réversible.
Le système de sécurité comprend, outre la vidéosurveillance, un système d'alarme présent sur chaque propriété avec un raccordement à un centre d'urgence en permanence.
L'immeuble comprend, outre un garage avec 28 places de parking individuelles, un étage consacré aux magasins, deux étages consacrés aux bureaux et quatre étages d'appartements, composés d'un total de 10 appartements spacieux, dont un penthouse spectaculaire au dernier étage.

Le penthouse est composé de 300 m² d'appartement raffiné, + 40 m² de terrasses, avec 4 places de parking confortables dans le garage et deux grandes caves.
Le prix de ce penthouse unique en ville est de Fr. 2 950 000 + Fr. 200 000 pour 4 places de parking.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
No. d'annonce
4002725096
Réf. de l'objet
V000297
Domus Realty Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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