Emplacement :

Le projet de construction neuve est situé à Herrischried, une commune pittoresque sur un plateau vallonné de la Forêt-Noire du Sud. Le complexe se compose de deux maisons multifamiliales accueillantes avec 8 appartements chacune. Avec environ 2 700 habitants, Herrischried appartient au district de Waldshut et offre un emplacement central sur Kirchweg, à proximité immédiate de l'église catholique. Les installations les plus importantes de la commune, y compris les commerces, la gastronomie et les activités de loisirs, sont facilement accessibles à pied.

Dans les environs se trouvent l'école communautaire Hotzenwald et deux jardins d'enfants, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. La connexion aux transports en commun est également assurée, avec des liaisons vers Bad Säckingen, Todtmoos et Wehr. À Bad Säckingen, il existe également une connexion au réseau ferroviaire.

Herrischried se caractérise par une large gamme d'activités de loisirs : le parc naturel de la Forêt-Noire du Sud invite à des activités telles que la randonnée, la marche, la course et le cyclisme. De plus, il existe d'excellentes possibilités de sports d'hiver ainsi qu'une piscine intérieure, qui offrent aux résidents une qualité de vie élevée.

Description de l'objet :

Au milieu d'un complexe résidentiel moderne, cet appartement 3 pièces attractif présente une surface habitable d'environ 75 m². La propriété impressionne non seulement par son concept de pièces bien pensé, mais également par l'accès direct au jardin commun, qui offre un espace et une relaxation supplémentaires. L'appartement est équipé de 2 chambres et d'un grand espace de vie-cuisine ouvert. Une loggia complète parfaitement cette propriété.

L'appartement combine des matériaux de construction écologiques avec une technologie innovante, y compris une technologie solaire avancée et des concepts de refroidissement passif, qui représentent un mode de vie durable. La conception bien pensée assure un environnement de vie économe en énergie et confortable, dans lequel la vie moderne se combine harmonieusement avec les exigences écologiques. Un élément central du concept énergétique est l'utilisation de matières premières renouvelables en combinaison avec une construction solide robuste, qui garantit la longévité et la stabilité.

La ventilation décentralisée des espaces de vie avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur centrale et un chauffage par le sol assurent que le climat de la pièce reste agréable toute l'année. De plus, les surfaces de toit sont utilisées de manière optimale pour créer un espace pour un système photovoltaïque qui contribue à l'approvisionnement énergétique. Les espaces de vie et de repas sont idéalement orientés vers le sud-ouest et le sud-est, ce qui procure des pièces lumineuses. La norme écologique de cet appartement correspond à la maison efficace KFW 40 Plus, qui est non seulement respectueuse de l'environnement mais également économique à long terme.

Toutes les salles de bains sont conçues de manière fonctionnelle et disposent de lumière naturelle, ce qui augmente encore le confort de vie. Les appartements sans obstacle sont facilement accessibles par ascenseur, ce qui les rend adaptés à toutes les générations. Chaque place de garage est déjà équipée d'un dispositif pour une colonne de charge qui peut être installée sur demande - un autre pas vers un mode de vie orienté vers l'avenir. Pour chaque appartement, un espace de stationnement dans le garage souterrain est également disponible, qui peut être acheté séparément. Cette propriété moderne offre ainsi non seulement un foyer mais également un mode de vie en harmonie avec la nature et les exigences de l'avenir.