Emplacement :

Le projet de construction neuve est situé à Herrischried, une commune pittoresque sur un plateau vallonné dans la Forêt-Noire du Sud. Le complexe se compose de deux maisons multifamiliales conviviales avec 8 appartements chacune. Avec environ 2 700 habitants, Herrischried appartient au district de Waldshut et offre un emplacement central sur Kirchweg, à proximité immédiate de l'église catholique. Les installations les plus importantes de la commune, notamment les commerces, la gastronomie et les activités de loisirs, sont facilement accessibles à pied.

Dans les environs se trouvent l'école communale Hotzenwald et deux jardins d'enfants, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles. La connexion aux transports en commun est également assurée, avec des liaisons vers Bad Säckingen, Todtmoos et Wehr. À Bad Säckingen, il existe également une connexion au réseau ferroviaire.

Herrischried se caractérise par une grande variété d'activités de loisirs : le parc naturel de Südschwarzwald invite à des activités telles que la randonnée, la marche, la course et le cyclisme. De plus, il existe d'excellentes possibilités de sports d'hiver ainsi qu'une piscine intérieure, qui offrent aux résidents une qualité de vie élevée.

Description de l'objet :

Au milieu d'un complexe résidentiel moderne, cet appartement de 3 pièces présente une surface habitable généreuse d'environ 83 m². Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant qui offre suffisamment d'espace pour votre garde-robe. De là, vous pouvez rejoindre la chambre calme et le bureau pratique sur la gauche, qui sont des retraites idéales pour des heures détendues ou un travail productif. La salle de bain et un toilette invité séparé sont également situés sur ce côté et offrent un confort supplémentaire. Sur la droite de l'entrée, le séjour, la cuisine et la salle à manger ouverts et lumineux vous attendent. Ici, la fonctionnalité et le confort se combinent parfaitement. Les grandes fenêtres offrent une atmosphère lumineuse et permettent un accès direct à la loggia charmante - votre retraite personnelle à l'extérieur. Profitez de moments détendus ici avec un verre de vin ou laissez la journée se terminer avec un bon livre. L'appartement combine des matériaux de construction écologiques avec une technologie innovante, notamment une technologie solaire avancée et des concepts de refroidissement passif, qui sont synonymes d'habitation durable. La conception réfléchie assure un environnement de vie économe en énergie et confortable, dans lequel la vie moderne se connecte harmonieusement avec les exigences écologiques. Un élément central du concept énergétique est l'utilisation de matières premières renouvelables en combinaison avec une construction solide robuste, qui garantit la longévité et la stabilité. La ventilation décentralisée des espaces de vie avec récupération de chaleur, une pompe à chaleur centrale et le chauffage par le sol assurent que le climat de la pièce reste agréable tout au long de l'année. De plus, les surfaces de toit sont utilisées de manière optimale pour créer un espace pour un système photovoltaïque qui contribue à l'approvisionnement énergétique. La norme écologique de cet appartement correspond à la maison à efficacité énergétique 40 Plus de la KFW, qui est non seulement respectueuse de l'environnement mais également économique à long terme. L'appartement sans obstacle est facilement accessible par ascenseur, ce qui le rend adapté à toutes les générations. Chaque place de garage est déjà équipée d'un dispositif pour une colonne de charge, qui peut être installée sur demande - un autre pas vers une vie future. Pour chaque appartement, un espace de stationnement dans le garage est également disponible, qui peut être acheté séparément. Cette propriété moderne offre donc non seulement un foyer mais également un mode de vie en harmonie avec la nature et les exigences de l'avenir.