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Pièces
4.5
Surface habitable
151 m2
Prix de vente
CHF 1'350'000.–

"Maison unifamiliale - Lugano"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
151 m2
Surface utile:
151 m2

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Description

Dans le quartier résidentiel calme et prestigieux de Cadro, caractérisé exclusivement par la présence de villas, nous proposons à la vente une élégante maison indépendante, bien entretenue et appartenant à un seul propriétaire. Cette propriété, qui garantit un environnement accueillant, lumineux et soigneusement entretenu, représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier réservé et sécurisé, sans renoncer aux commodités et à la proximité de la ville.
La maison se compose d'un accueil chaleureux avec armoire murale et accès direct aux principaux espaces de la maison.
Le salon est lumineux et spacieux, offre une grande fenêtre qui permet l'accès direct au jardin, un environnement parfait pour les moments de détente et de convivialité. Il est également prévu pour l'installation d'une cheminée.
La cuisine est séparée, habitable et bien organisée, avec sortie directe sur le portique et le jardin, idéale pour les repas en plein air ou pour profiter de la tranquillité de l'environnement surrounding ; salle de bain pour les invités avec fenêtre.
À l'étage supérieur, un escalier confortable mène à la zone de nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses, bien éclairées et dotées d'une excellente exposition solaire, pour garantir le maximum de confort tout au long de la journée, une salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre et une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche.
Un grenier exploitable offre un espace supplémentaire, selon les besoins.
Au demi-sous-sol, facilement accessible également depuis le jardin, nous trouvons une buanderie pratique, une salle technique, deux caves et un garage simple avec télécommande, plus un deuxième espace de stationnement extérieur devant le garage.
Le jardin qui entoure toute la maison est soigneusement entretenu et offre de grands espaces pour la détente en plein air, avec une agréable zone de portique qui abrite un barbecue pour les repas en plein air en compagnie.
La propriété bénéficie d'une exposition solaire excellente, qui assure la luminosité dans tous les environnements tout au long de la journée ; sa position est idéale pour profiter de la tranquillité, tout en restant à une courte distance des principaux services et des axes de communication.
Cette maison représente le choix parfait pour ceux qui cherchent une propriété exclusive, verte et calme dans un quartier résidentiel.
Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

151 m² plus demi-sous-sol et grenier et 417 m² de terrain

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

P-Immobiliare Sagl
P-Immobiliare Sagl
Piazzetta San Carlo 2
6901Lugano
No. d'annonce
4001988200
Réf. de l'objet
P-1301.P-1301.P-1301

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Fonds propres (optionnel)

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