Uffici in affitto: Oberflachs

Praxis- oder Büroräumlichkeiten am Bahnhof Wohlen

Bahnhof Wohlen - regionale Drehscheibe des öffentlichen VerkehrsWohlen liegt im Bezirk Bremgarten im Bünztal im Südosten des Kantons Aargau. Mit mehr als 16'000 Einwohnern ist Wohlen die viertgrösste Gemeinde des Aargaus und die grösste in der Region Freiamt. Wohlen befindet sich nach wie vor im Wachstum, es herrscht rege Bautätigkeit (z.B. neue Überbauungen Ahornpark und Monolith). Die Gemeinde bildet den Hauptort einer Subagglomeration am westlichen Rand der Metropolregion Zürich. Der Bahnhof bildet das Eingangstor zum Zentrum von Wohlen und ist die regionale Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs. Der Bahnhof und sein Umfeld wurden in den letzten Jahren stark aufgewertet (u.a. neuer Bushof/Bahnhofplatz, neue Park+Rail-Anlage) und werden auch in Zukunft u.a. durch die SBB grossräumig weiterentwickelt. Grosszügige Praxis- oder Büroräumlichkeiten mit TerrasseIm Zuge der Modernisierung des Bahnreisezentrums wird das gesamte Bahnhofsgebäude saniert. Die Kommerzfläche im EG wird nach der Sanierung erneut als Convenience-Shop vermietet. Das 1. und 2. OG werden in Gewerberäumlichkeiten umgenutzt (heute Wohnungen/Lager) und in den Bereichen "Gesundheit" und "Dienstleistungen" vermietet. Aus diesem Grund werden auch alle Geschosse hindernisfrei erschlossen (Einbau Lift).Nicht von der Sanierung betroffen ist das Nebengebäude am Bahnhof Wohlen, in welchem sich ein Kiosk befindet. Die Ausschreibung der Fläche im 1. OG erfolgt bewusst in einer frühen Projektphase, damit die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters in der Planung soweit möglich berücksichtigt und der Grund- & Mieter-Innenausbau aufeinander abgestimmt werden können. Ziel ist es, im Jahr 2024 mit der Realisierung zu beginnen und bis im Sommer 2025 die Fläche dem zukünftigen Mieter für den Mieter-Innenausbau zu übergeben.Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich zu den 230m2 im 1. OG, die Atelier/-Nutzfläche im 2. OG (rund 81m2) zu mieten (Link Ausschreibung).Die Bilder im vorliegenden Inserat bilden den Zustand vor der Sanierung ab und geben lediglich einen Eindruck der Räumlichkeiten (z.B. hell und überdurchschnittliche Raumhöhe)Weiteres Vorgehen bei InteresseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Dokumente (z.B. Grundrissplan in dwg-Format, technische Leistungsdaten) zur Verfügung.Freundliche GrüsseAlexandra StuderVermietungsspezialistin, SBB Immobilien

Ihr neues Büro im Herzen von Aarau

Wir vermieten nach Absprache einen grosszügigen Büroraum im Zentrum der Stadt Aarau.Der Raum befinden sich im 2. OG an der Igelweid 28, direkt beim City Markt Aarau und hat 12 m2.Die Küchenanlage von 24m2 und ein separates WC sind im Mietpreis inklusive.Auch hat es eine separate WC Anlage für Ihre Kunden, zur Mitbenutzung.Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage am Bahnhof Aarau ideal für Pendler - für alle die mit dem Auto anreisen, befinden sich die öffentlichen Parkhäuser Casino Parking und City Markt Parking in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Lage für Ihre neue Geschäftsadresse.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Flexibel zu nutzen!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine Bürofläche mit 84 m² im 4. OG. Die Räumlichkeiten befinden sich im Shopping Center 7/9 in Spreitenbach. Geniessen Sie die Vorteile des Hochhauses mit direktem Zugang zum Shopping Center.Weitere Vorteile bietet Ihnen unser Objekt: - Offene Kochnische- Badezimmer mit Wanne- Klimaanlage vorhanden - Lift im Treppenhaus vorhanden- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die AutobahnHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr neues Büro zum Durchstarten

Ihr neues Büro an zentraler LageIn der Geschäftsliegenschaft direkt neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" in Brugg vermieten wir im 1. Obergeschoss eine Bürofläche, welche sich wie folgt auszeichnet:Die Fläche wird im erweiterten Grundausbau vermietet. Dazu gehören: • Ausgebaute WC-Anlage zur Mitbenützung • Elektrogrundinstallationen • Betondecke roh • Sonnenstoren elektrisch Das Mietobjekt befindet sich aktuell ausgebaut gemäss mieterspezifischem Innenausbau: • Teppichboden • Wandbekleidung aus Gips, Holz etc. inkl. Malerarbeiten • Deckenbekleidung inkl. Unterkonstruktion • EDV-/Elektro-Verkabelung • Objektspezifische Einrichtungen wie Wandschränke, Küche etc. Unsere Vorteile werden Sie überzeugen: • Grosszügige Fensterfronten • Gute Visibilität Ihrer Geschäftsfläche • Frequentierte und zentrale Lage direkt beim Bahnhof • Erstklassige Verkehrsanbindungen und direkt neben dem • Einkaufszentrum "Neumarkt" • Verpflegungsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe • Spannender Mietermix wie z.B. Post und UBS Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin?Kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.