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Maison à rénover de 130m2 à Viry

Opportunité à saisir pour cette maison à rénover, de 130 m2, située à l'Eluiset (Viry). Venez découvrir cette maison atypique, édifiée sur une parcelle de 621 m2, qui offre un très grand potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine et d'un salon/séjour avec accès direct au jardin, véritable havre de paix. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un wc indépendant partiellement rénovés, à aménager selon vos souhaits. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec dressing de 5 m2. Un grand garage de 25 m2 et une cave de 55 m2 viennent compléter ce bien, pour vous apporter un très bel espace de rangement supplémentaire. Laissez à présent libre cours à votre imagination : une remise de 18 m2 ainsi qu'une grange de 111 m2 à rénover, vous permettront d'agrandir l'habitation principale ou de créer une habitation secondaire. Les + : une chaudière à pellets récente - un jardin au calme agrémenté d'arbres fruitiers - un grand potentiel d'agrandissement - une localisation idéale. Cette demeure bénéficie d'une situation idéale dans un environnement verdoyant, située à quelques minutes du coeur du village où vous trouverez les commerces essentiels, écoles, crèches. Vous accèderez également à la douane de Soral en 5 minutes. Vous pourrez rejoindre Genève en 20 minutes. Chauffage par chaudière à pellets. Taxe foncière de 791EUR.

T5 au centre du PLUS VASTE domaine skiable AU MONDE Les 3 Vallées

La résidence Le Reflet des Cimes se niche dans le quartier de la Croisette, vous serez à proximité directe des commodités et du CENTRE-VILLE.Située au centre du PLUS VASTE DOMAINE SKIABLE AU MONDE « Les 3 Vallées », la station des Ménuires s'étend sur 600 kilomètres de pistes. Sa localisation privilégiée offre un environnement exceptionnel au coeur des Alpes françaises qui captive les passionnés de sport d'hiver par son CHARME ALPIN ET SES PANORAMAS EPOUSTOUFLANTS.Les LIAISONS EN ALTITUDE vous permettront également d'accéder rapidement aux stations voisines de VAL THORENS, MERIBEL OU ENCORE COURCHEVEL.La résidence s'élève sur deux niveaux plus combles, accueillant 33 appartements haut de gamme du 3 au 5 pièces, CABINES ET DUPLEX AVEC DES BALCONS ET/OU TERRASSES. T3 dès 395'000 EUR HAIT3 dès 635'000 EUR HAIT4 et T5 dès 998'000 EUR HAILes places de STATIONNEMENT sont proposés en option . Conformément à la REGLEMENTATION THERMIQUE 3030, la résidence assure une performance énergétique excellente, garantissant un confort THERMIQUE ET ACOUSTIQUE optimal. Des garages, des caves et des casiers à ski privatifs viennent compléter les prestations de cette résidence de standing, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.« Le Reflet des Cimes » vous propose un niveau de PRESTATIONS PREMIUM en matière de confort et d'équipement. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un espace dédié à la détente comprenant un SAUNA ET UNE SALLE DE SPORT.Dotés de finitions raffinées, les appartements sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Leurs espaces de vie sont soigneusement agencés, baignés de LUMIERE NATURELLE et ouverts sur de Des espaces extérieurs généreux (BALCONS, TERRASSES) offrant des VUES IMPRENABLES sur le domaine.Vivez l'essence même de la vie à la montagne, où le bien-être et des prestations d'exception se rencontrent.Prestations des appartements : o Volets roulants en aluminium radiocommandés avec centralisation pour les chambreso Fenêtres de toit selon plan architecte, occultation par store intérieur électrique avec télécommandeo Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés bois collectifso Thermostat d'ambiance connectéo Carrelage en grès cérame 80 x 80 avec plinthes assortieso Parquet bois type contrecollé dans les chambres avec plinthes assortieso Parement en lame d'épicéa thermo-brossé et peinture blanche finition velours dans les cuisines, séjours et chambreso Revêtement en carrelage grès cérame toute hauteur dans les salles de baino Sèche-serviettes électriqueo Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse o Robinetterie thermostatiqueo WC suspendu en porcelaine émailléeo Placards aménagésContactez-nous pour obtenir les informations détaillées. Die Residenz Le Reflet des Cimes befindet sich im Viertel La Croisette, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums.Les Ménuires liegt im Zentrum des weltweit größten Skigebiets "Les 3 Vallées" und erstreckt sich über 600 Pistenkilometer. Seine privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Umgebung im Herzen der französischen Alpen, die Wintersportbegeisterte mit ihrem ALPINEN CHARME UND IHREN EPOUSTOUFLANTEN PANORAMAS in ihren Bann zieht.Die Höhenverbindungen ermöglichen Ihnen auch einen schnellen Zugang zu den nahegelegenen Skigebieten VAL THORENS, MERIBEL ODER COURCHEVEL.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und beherbergt 33 hochwertige Wohnungen mit 3 bis 5 Zimmern, Kabinen und Duplex-Wohnungen mit BALKONEN und/oder TERRASSEN.T3 ab 395'000 EUR HAIT3 ab 635'000 EUR HAIT4 und T5 ab 998'000 EUR HAI.PARKPLATZE werden als Option angeboten.In Übereinstimmung mit der REGLEMENTATION THERMIQUE 3030 bietet die Residenz eine hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen thermischen und akustischen Komfort garantiert. Garagen, Keller und private Skifächer vervollständigen die Leistungen dieser hochwertigen Residenz und bieten einen privilegierten...

Réf: 11017*** St Louis, 400 m frontière Suisse: Maison de ville mitoyenne 166 m², 6 ares

Saint Louis City, env. 400 m frontière Suisse, Basel/Novartis. Proche écoles, Tram + Bus à pied: Belle Maison de ville mitoyenne env. 166 m² + potentiel dans les combles / composée de 2 appart. distincts / 2 x salon-séjour lumineux d'env. 27 m², 2 cuisines / 2 chambres en tout, 1 SdB + 1 salle d'eau / combles aménageables env. 60 m² au sol. Situation exceptionnelle, très au calme dans un quartier pavillonnaire, proche CH, Palmrain, A 36, Airport...! Beau sous-sol avec 2 pièces type cave / stockage, une buanderie, un débarras. Chauffage au gaz de ville (radiateurs). Charmant jardin env. 6 ares arboré et clôturé sans vis à vis direct, une terrasse couverte, un atelier. 2 garages extérieurs, belle cour pavée.Prestations:Parquet bois massif, conduit de cheminée existant donc possibilité de brancher cheminée / poêle à bois, possibilité d'aménager encore une partie des combles. Fibre optique.Réglementation immobilière:DPE: F = 406GES: F = 79Honoraire à la charge du vendeur.------------------------------Kurze Wege, optimale Infrastruktur, Basel, Rhein und Dreiländerbrücke/Passerelle nach Weil ... in ca. 6 mn mit dem Rad: Schöne, sehr solide Doppelhaushälfte aufgeteilt in 2 Wohnungen, erbaut in den 1930er Jahren. Gut geschnitten mit hellen Räumen. Parkettböden, Stadtgas. Sehr ruhig und sonnig, in ausgezeichneter zentraler Lage neben Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Gärten... Ca. 400 m von der Schweizer Grenze und Palmrain/D entfernt. 2 helle Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder. Ausbaufähiger Dachboden (ca. 60 m²) evtl. für eine 3. Wohnung. Untergeschoss/Vollkeller mit 2 Kellerräumen, Ausgang in Garten. Zentralheizung mit Stadtgas. 2 ebene Außengaragen. Gepflasterter Hof mit guten Parkmöglichkeiten. Bushaltestelle nach Basel just nebenan. Das Haus ist in gutem Zustand und sehr gepflegt, einige Auffrischungsarbeiten sind eventuell vorzunehmen. Kurz: hier ist die ideale, sehr grenznahe Adresse für eine Familie oder eine Doppelfamilie, für Paare mit schulpflichtigen Kindern, mit Ados... aber auch bestens geeignet für Investoren und Visionäre... (optional kann das Haus als Ganzes genutzt werden). Oder Sie nutzen die 2 existierenden Wohnungen separat und machen aus dem Dachgeschoss noch eine 3. Wohnung oder ein weiteres Schlafzimmer.-------------------------------St Louis, near City centre, 400 m from the Swiss- and German borders, schools, busstop, shopping, Novartis CH, Palmrain/Weil, La Passerelle: Semi-attached home composed of 2 flats, with style, space and a semi converted attic (still some 60 sqm potential to create your 3rd flat). This beloved house was built in 1927, it's in good shape! You got 2 living rooms, 2 kitchens. 2 bedrooms and 2 bathrooms. Full basement, 2 garages in the courtyard, a nice + cosy garden, a very sympathetic terrace. Best amenities nearby - no need for a car. You might get everywhere in a few minutes by public transport, walking, biking. Very good value for money, an investment that pays for people in immediate need, but especially thought as a mid- and long term border investment, right in the middle of the 'Golden Triangle F-CH-D' with best infrastructre and job oportunities.

Große Wohnung Huningue

IMMO3F bietet Ihnen exklusiv diese 5-ZIMMER-WOHNUNG von 123 m2, nur einen Steinwurf von den Wildwasserparks entfernt.Zu verkaufen: in der Nähe der Schweiz und Deutschlands, in Huningue (68330),Es befindet sich im 1. und letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Grundstücken. Im Inneren befinden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette. Dieses große Apartment verfügt über eine individuelle Gasheizung. Der Innenraum muss aufgefrischt werden.Ein Keller und eine Garage werten diese Wohnung auf. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und ist ideal, um frische Luft zu schnappen oder in der Sonne zu entspannenUm das herauszufinden, Sie mich:Amelie JACQUIN-PORRETAZTel.: +33 (0)7 72 17 00 12E-Mail: amelie@immo3f.comHandelsvertreter (Einzelunternehmen)RSAC-Nummer 9712355916 aus MulhouseRCP MMA Nr. 127 100 579IMMO3F.COMZusätzliche Informationen: Befindet sich in einer Eigentumswohnung mit 12 Grundstücken, darunter 5 Wohngrundstücke, kein Verfahren läuft. Energieklasse: D, Klimaklasse: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung (2021): zwischen 1250,00 und 1730,00 €.Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Grundschule und Mittelschule) sowie drei Kindergärten sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Was die öffentlichen Verkehrsmittel angeht, gibt es sechs Buslinien, den Bahnhof Saint-Louis sowie die Straßenbahnlinie T3 (Soleil), nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Das Kino La Coupole erwartet Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß für Ihre Freizeitaktivitäten, ebenso wie ein Theater, ein Wintergarten und zwei Tennisplätze. Außerdem gibt es Restaurants, Geschäfte, Bäckereien, eine Post, einen Supermarkt sowie drei Metzgereien und Feinkostgeschäfte. Schließlich belebt der Place de l'Europe-Markt jeden Samstag die Umgebung.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Magnifique maison de 9 pièces au calme, situé à La Roche-sur-Foron

Plongez dans le charme intemporel de cette maison nichée dans un écrin de verdure sur un terrain spacieux de 1000m². Érigée en 2001, cette résidence offre un espace de vie généreux de 150m², avec des espaces supplémentaires utiles s'étendant sur 210m² au total.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage indépendant ainsi qu'un charmant T2 de 25m², parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif, complètent harmonieusement la propriété.Le rez-de-chaussée révèle un aménagement pratique avec une entrée spacieuse, une grande buanderie et un bureau, offrant un espace de travail tranquille. De plus, une chaufferie équipée d'un WC et d'un espace de stockage pour la cuve à fuel assure votre confort quotidien.Une montée d'escalier extérieur vous mène au cœur de la maison, où vous découvrirez un salon lumineux doté d'une hauteur sous plafond impressionnante, évoquant une atmosphère de cathédrale. Ce salon s'ouvre gracieusement sur un coin séjour et une cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie fluide et convivial.Au même niveau, deux chambres confortables et une salle d'eau invitent à la détente, tandis qu'un WC séparé et un grand placard de rangement ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.L'étage supérieur dévoile une grande mezzanine ouverte sur le salon, créant une ambiance aérienne et lumineuse. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé offrent un confort accru, tandis que trois velux inondent l'espace de lumière naturelle.Un demi-niveau en dessous révèle une somptueuse suite parentale avec une salle de bain attenante, comprenant à la fois une douche et une baignoire, ainsi que des doubles vasques, créant un sanctuaire de bien-être et de luxe.À l'extérieur, un terrain clos de 1000m² offre un cadre paisible pour profiter des douces journées ensoleillées. Un garage indépendant de 25m² et une grande cour, équipée d'un portail électrique, ajoutent à la commodité et à la sécurité de la propriété.Sans être assujetti à un lotissement ni à une copropriété, cette demeure offre une indépendance totale tout en bénéficiant d'un T2 attenant, actuellement loué, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenus.Plongez dans un cadre de vie harmonieux, où le confort moderne rencontre le charme traditionnel, dans cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires inoubliables.