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Exklusives Neubau 8.5 Zi. DEFH mit Weitblick in Lütisburg

Willkommen im "Projekt Steig Lütisburg"!Sie suchen ein Eigenheim mit unverbaulichem Weitblick, viel Sonne und an einmaliger Lage? Dann sind Sie hier genau richtig. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserer exklusiven Immobilienüberbauung in Lütisburg. Hier erleben Sie Komfort, moderne Architektur und eine traumhafte Umgebung – und das alles zu einem erschwinglichen Preis!Perfekte Lage: Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick und eine ruhige Umgebung in unserem neuen Wohnprojekt. Die Lage ist ideal für alle die nach einem Rückzugsort suchen, der dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet – nur 8 Fahrminuten bis zur Autobahn.Wohnvielfalt: Unser Projekt umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, davon 1 Einfamilienhaus und 2 Doppeleinfamilienhäuser mit je 8.5 Zimmer, alle geplant und gebaut nach höchsten Standards in Massivbauweise. Das Einfamilienhaus wurde bereits verkauft, die beiden DEFH stehen zum Verkauf. Die großzügigen Grundrisse bieten ausreichend Platz für Familien, während moderne Architektur und hochwertige Materialien für zeitlose Eleganz sorgen. Jede Wohneinheit verfügt über Minimum 300m2 Nettowohnfläche mit zusätzlich bis zu 55m2 Nebenflächen für Technik-, Bastelraum und Keller.Merkmale: • Panoramablick: Jede Immobilie wurde so gestaltet, dass Sie einen unvergesslichen Weitblick auf die bezaubernde Umgebung im Toggenburg genießen können. Viel Sonne von morgens bis abends schafft eine besonders warme Atmosphäre. • Hochwertiger Ausbaustandard: Modernste und nachhaltige Technologie inklusive Erdsondenheizung mit Freecooling, Photovoltaikanlage und Zentrallüftung sorgen für ein luxuriöses und energieeffizientes Wohnerlebnis. • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Vorzüge des Projekts: • Neue Zufahrt für mehr Sicherheit: Eine komplett neue Zufahrt gewährleistet nicht nur mehr Komfort, sondern auch höchste Sicherheit auf dem Weg zu Ihrer neuen Residenz. • Tiefgaragenplätze: Insgesamt stehen 11 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Jeweils zwei Tiefgaragenplätze pro Haus sind inklusive, zusätzlich stehen 3 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. • Grüne Oasen: Grosszügige Grünflächen auf Ihrer eigenen Parzelle bieten Raum für Erholung und Entspannung. • Barrierefreies Wohnen: Das Doppeleinfamilienhaus B verfügt über einen Aufzug, der ein komfortables und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Jetzt zugreifen: Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum im "Projekt Steig Lütisburg". Individuelle Gestaltung, gute Lage und eine unschlagbare Aussicht machen dieses Projekt zur perfekten Investition. Es sind bereits 4/5 Einheiten vergeben - Baubeginn findet im Mai 2024 statt.Im Inserat beschrieben ist das DEFH B Links - das letzte noch freie Haus im Projekt Steig Lütisburg.Kontaktieren Sie uns noch heute für die ausführliche Verkaufsdokumentation und besuchen Sie unsere Website: www.weitblick-immo.chWir freuen uns auf Sie! Ihr Weitblick Immo Team

Neubau 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen

Neubau EigentumswohnungenNeubauprojekt Brändlihangstrasse 10 - BerneckWir kümmern unsum Ihre Wohnträume!Die Firma Methabau Real Estate AG realisiert Ihre neue Wohlfühloase in der idyllischen Gemeinde Berneck. Im neuen Mehrfamilienhaus werden 7 Eigentumswohnungen erstellt. Die speziellen 4.5 Zimmerwohnungen und mehr warten auf Sie!Die sehr komfortabel konzipierten Wohnungen zeichnen sich aus durch: • grosszügige Grundrisse mit toller Aufteilung • Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten • Wohn-/Schlafbereich mit Parkett • geräumiger Aussenbereich für die Erholung- sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien- 2 Nasszellen (Dusche/WC und Badewanne/WC) • Abstellraum 3.00 m2 (WHG Nr.3) • Waschmaschine und Tumbler in jeder WohnungKeller im EG • Zur Wohnung können Einstellplätze gekauft werden. • Einstellplatz CHF 35'000.00 Berneck...eine kleinere, dafür heimelige und überblickbare Gemeinde, mit tollen Freizeitaktivitäten, zahlreiche Dienstleistungsbetriebe und auch Einkaufsmöglichkeiten.Berneck ist mittlerweile eine moderne Wohn- und Industriegemeinde mit guter Infrastruktur geworden. Die Gemeinde ist mit der Rheinthal Bus AG und dem Postauto an den SBB-Bahnhof Heerbrugg und das Appenzellerland gut angebunden. Weitere Auskünfte und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.manserimmobilien.com unter Neubauprojekte.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Berneck9435 Heerbrugg liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 3'963 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.9% verändert (Kanton: +20.6%).