Chalet acquistare: 1209 (Ginevra)

Appartement THPE lumineux

Nous vous proposons un nouveau projet qui sera édifié dans un quartier résidentiel de Thônex.Situé entre la ville et la campagne, le projet "L'Echo du Merle" offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort, à proximité des services et des commerces.Il s'agit d'un habitat groupé de 6 appartements THPE, de trois à quatre pièces, avec des surfaces pondérées allant de 75 à 142 m2, distribués sur trois niveaux (rez-de-jardin, premier étage et deuxième étage).Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs agréables : terrasses et jardins privatifs pour les appartements du rez-de-jardin et des terrasses spacieuses pour les étages supérieurs.Nous avons choisi un style moderne et chaleureux pour les espaces intérieurs. Tous les appartements bénéficient d'une belle orientation et les larges baies vitrées du séjour permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le paysage environnant. L'appartement 3.03, de trois pièces, d'une surface pondérée de 87 m2, se situe au premier étage. Il comprend un espace de vie divisé en un salon confortable et une salle à manger donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, une chambre, une salle de bains complète avec vasque, baignoire et wc, ainsi qu'un wc visiteurs.Le sous-sol abrite, entre autre, les caves, le local technique, le local poussettes, la buanderie collective. Un ascenseur dessert tous les niveaux.Le bâtiment est également équipé de cinq places de parking intérieures (vendues au prix de CHF 45'000.- en sus du prix de vente). A l'extérieur vous trouverez une place de stationnement pour les visiteurs, ainsi que des espaces de stationnement pour les deux-roues.Afin d'optimiser l'espace de stationnement, le parking souterrain de cet habitat groupé est équipé d'un lift système.Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement - Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois - Remise des clefs Tous les lots bénéficient de Casatax.We offer you a new project to be built in a residential area of Thônex.Located between town and country, the project "L'Echo du Merle" offers an ideal living environment, combining calm and comfort, close to services and shops.This is a cluster of 6 THPE apartments, from three to four rooms, with floor areas ranging from 75 to 142 m2, distributed over three levels (garden level, second floor and second floor).Each apartment features pleasant outdoor spaces: terraces and private gardens for the garden-floor apartments and spacious terraces for the upper floors.We've chosen a warm, modern style for the interior spaces. All apartments benefit from good orientation, and the large bay windows in the living room allow you to enjoy natural light and views of the surrounding landscape. Three-room apartment 3.03, with a weighted surface area of 87 m2, is located on the second floor. It comprises a living area divided into a comfortable lounge and dining room opening onto a large, partially covered terrace, a bedroom, a bathroom complete with washbasin, bathtub and toilet, as well as a guest toilet.The basement houses, among other things, the cellars, the technical room, the stroller room and the communal laundry room. An elevator serves all levels.The building is also equipped with five indoor parking spaces (sold for CHF 45,000 on top of the selling price). Outside you'll find a parking space for visitors, as well as parking spaces for two-wheelers.In order to optimize parking space, theunderground parking lot of this grouped housing is equipped with a lift system.Purchasing process:...

Superbe appartement de standing au calme absolu

Cet appartement exceptionnel de 8 pièces bénéficie d'un emplacement paisible à proximité immédiate du centre de Genève, niché dans un charmant immeuble résidentiel.D'une superficie d'environ 240 mètres carrés, il s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux grâce à son triple exposition.Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre verdoyant et tranquille.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant comprenant un vestiaire et des toilettes invités. Le salon double, magnifique, se divise en une zone dédiée à la détente avec bibliothèque et multimédia, et une autre dédiée à la convivialité autour de la cheminée, avec un accès à une agréable loggia de plus de 12 mètres carrés.La salle à manger distincte communique avec une cuisine équipée, dotée d'un coin repas et d'une entrée de service supplémentaire.Côté nuit, ce bien offre quatre belles chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, assurant ainsi confort et intimité à ses occupants.La résidence est agrémentée d'un parc privé et propose un service de conciergerie pour votre confort.Enfin, une grande cave ainsi que deux garages fermés en sous-sol complètent ce cadre de vie luxueux.This exceptional 8-room apartment is nestled in a charming residential building in a peaceful location close to the center of Geneva.Covering an area of around 240 square meters, it is spread over a single level, offering spacious, light-filled living space thanks to its triple exposure.Ideally located close to amenities and public transport, this apartment offers a green and tranquil setting.As soon as you enter, you'll be seduced by a welcoming hall including a checkroom and guest toilet. The magnificent double living room is divided into a relaxation area with library and multimedia, and another dedicated to conviviality around the fireplace, with access to a pleasant loggia of over 12 square meters.The separate dining room communicates with a fully equipped kitchen, featuring a dining area and an additional service entrance.On the night side, this property offers four beautiful bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring comfort and privacy for its occupants.The residence features a private park and offers a concierge service for your convenience.A large cellar and two basement garages complete this luxurious living environment

En exclusivité : Charmante maison villageoise au coeur de Chancy

Découvrez cette ravissante maison villageoise qui marie avec élégance le charme du passé et la modernité du présent de par ses finitions. Soigneusement rénovée en 2003, elle s'étend sur trois niveaux hors-sol, nichée dans la zone 4B protégée. Située en plein coeur du charmant village de Chancy, elle vous offrira un cadre de vie idéal pour créer votre cocon tout en restant à proximité des commodités locales.Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin et comprennent une spacieuse terrasse, joliment agrémentée d'une végétation.Cette propriété est composée de 6 pièces et propose une surface brute de plancher généreuse d'environ 227 m2, celle-ci se distribue comme suit :Rez-de-chaussée (environ 90 m2):- Hall d'entrée- Couloir avec possibilité de rangements- WC visiteurs- Cuisine entièrement équipée et semi-ouverte- Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse1er étage (environ 90 m2) :1er Demi-niveau :- Espace polyvalent2ème Demi-niveau :- 2 chambres à coucher- Salle de bains avec WC et branchements- Salle de douche avec WC2ème étage (environ 50 m2) :1er Demi-niveau :- Pièce polyvalente faisant office de dressing2ème Demi-niveau :- Suite parentale avec salle de bains et WC attenants- Nombreux rangementsLa propriété dispose de deux emplacements de stationnement extérieurs situés devant la maison, ainsi qu'une cave au sous-sol accessible depuis l'extérieur de la propriété.La commune de Chancy vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant une qualité de vie champêtre, une proximité aux rives du Rhône et une quiétude totale, créant ainsi l'endroit idéal pour ceux qui chérissent la vie à la campagne.De plus, la commune offre une gamme de commodités essentielles, incluant des écoles, des commerces locaux, café et restaurants pour une vie tout à fait confortable.