Appart. a terrazza acquistare: 1207 (Ginevra)

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10.5 locali, 320m², Prezzo su richiesta

1206 Genève

Magnifique appartement au coeur de Champel

Profitant d'une adresse prestigieuse, cet appartement de 10.5 pièces jouit d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Genève, des commodités, des commerces, ainsi que d'une excellente accessibilité au CEVA et aux transports publics.- En plein coeur de Champel- Surface de plus de 320 m² habitables- 3 chambres à coucher- Belle hauteur sous plafond- Parquet ancienDiese 10.5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer prestigeträchtigen Adresse und genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums, der Annehmlichkeiten, der Geschäfte sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die CEVA und die öffentlichen Verkehrsmittel.- Im Herzen von Champel- Wohnfläche von über 320 m²- 3 Schlafzimmer- Schöne Deckenhöhe- Alte ParkettbödenBenefiting from a prestigious address, this 10.5-room apartment enjoys a privileged location, in the immediate vicinity of downtown Geneva, amenities, shops, as well as excellent accessibility to CEVA and public transport.- In the heart of Champel- More than 320 m² of living space- 3 bedrooms- High ceilings- Antique parquet flooring

Nuova construzione

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7 locali, 190m², CHF 3’034’680.–

1292 Pregny-Chambésy

Villa jumelée - Lot B

Ce joli projet de 3 villas saura vous séduire par son intégration à l'environnement calme du village de Pregny-Chambésy,La construction privilégie la douceur avec des teintes chaudes et accueillantes.Très lumineuses grâce à leurs vastes baies vitrées, les Villas "Flora" bénéficient d'un bel ensoleillement toute la journée. Les intérieurs spacieux et confortables s'articulent autour d'une terrasse couverte.La totalité du sous-sol est livrée finie, chauffée et carrelée, avec des finitions similaires aux pièces de vie.Indépendance énergétique : Une PAC air / eau par villa - Villas THPELa villa est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Un vestiaire- Un wc visiteurs- Une cuisine équipée ouverte- Un séjour salle à manger- Une terrasse de 17 m2- Un local à vélos sur le coté de la maison1er étage :- Un dégagement- Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative (douche, double vasque, wc)- Une salle de bains avec wcSous-sol : chauffé- Un dégagement- Une salle d'eau avec douche, lavabo et wc- Un local technique - PAC - buanderie- Une pièce polyvalente avec saut de loupDeux places de parking extérieures à proximité immédiateLa villa est implantée sur une parcelle de 271 m2 soit pour un jardin de 170 m2MENUISERIES EXTERIEURES- Fenêtres et portes-fenêtres triple vitrage.- Les coulissants sont à levage.- Exigences THPE- Matériaux : PVC triple vitrageREVETEMENTS DE FACADEUn bois traité entre les fenêtres des chambres enfants et sur les avant-toits côté jardin.STORES- Stores à lamelles électriques.- Commande radioAMENAGEMENTS EXTERIEURS- Tous les lots sont rendus clôturés.- Des arbres de grandes envergures seront plantés dans les jardins .- Le chemin de circulation piétonne ainsi que la zone de parking sont en pavés filtrants.- Une attente pour recharge de véhicule électrique par lot.BUDGET CUISINE : 37 000 CHF TTCLa cuisine et son îlot.Les propriétaires créent leur aménagement main dans la main avec le cuisinisteBUDGET SALLES D'EAU : 20 000 CHF TTCDes toilettes invités au rez-de-chaussée et deux salles d'eau au 1er étage.Les appareils sont au choix des acquéreurs

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6 locali, 123m², CHF 1’059’960.–

1212 Lancy

Appartement de 6 pièces à Lancy

Ce charmant appartement de 123m2, se situe au 2ème étage d'un immeuble situé à côté de la gare de Lancy-Bachet.L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour plus de commodité, des places de parking sont disponibles à la location.Actuellement, l'appartement est loué pour CHF 16'800,- par année.Le bien à été entièrement rénové en 2022

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9 locali, 310m², CHF 2’831’400.–

1225 Chêne-Bourg

Superbe attique avec terrasse

Venez découvrir ce superbe attique situé au coeur de Chêne-Bourg, à proximité de toutes les commodités, du tram et à 9 minutes du Ceva, dans un environnement calme.Entouré de verdure, ce spacieux appartement de 310m2 profite de généreux volumes et d'une superbe terrasse de 43m2 avec vue dégagée. Il saura vous séduire par son caractère atypique, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Situé au 2ème et dernier étage, son accès se fait de manière privative depuis le rez par une rampe d'escaliers.La partie jour offre un spacieux séjour avec sol en travertin, cheminée et accès à la superbe terrasse avec vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et profite d'un espace buanderie. Le mur entre la cuisine et le salon n'étant pas porteur, il serait possible de créer une unique pièce de vie. Du coté nuit, vous découvrirez 4 chambres avec velux et fenêtres ainsi que deux salles de bains, l'une avec douche et la seconde avec baignoire. Une cave de 32m2 et une place de parc extérieure complètent ce bien.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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7 locali, 210m², CHF 1’205’160.–

1284 Chancy

Pour investisseur ! 7 pièces + jardin privatif et 2 parkings

Cet appartement mansardé d'environ 170 m2 habitables, complété d'un agréable jardin privatif de 60 m2, est situé dans un quartier charmant et offre une atmosphère chaleureuse.Avec une disposition pratique et des espaces bien aménagés, cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un espace de vie spacieux.Actuellement loué pour un loyer mensuel de CHF 2000 + 270 charges + 170 CHF un parking en sous-sol,(Bail actuel d'un an au 1er juin 2023, renouvelable d'année en année)Le second parking n'est pas loué actuellement et permettrait d'améliorer la rentabilitéIl se distribue comme suit :- Hall d'entrée- WC visiteurs pour les invités- Cuisine fermée et entièrement équipée- Séjour salon spacieux offrant un espace de vie confortable, avec placards encastrés pour un rangement pratique- Une salle de bains avec WC pour plus de commodité- Une salle de douche supplémentaire pour plus de flexibilité- 3 chambresAnnexes et extérieurs :- Une cave- Deux places de parking en sous-sol- Petit jardin privatif de 60 m2 offrant un espace extérieur privéLes charges PPE sont actuellement de 700 CHF/MoisSitué à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Appart. a terrazza acquistare: 1207 (Ginevra)

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