Attico acquistare: Rodi-Fiesso

Duplex con vista lago anche come appartamento di vacanza

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Aldesago è da sempre una delle zone più ricercate di Lugano, sia per i residenti che per le case di vacanza.In una palazzina storica del nucleo di Aldesago di sole 3 unità abitative troviamo questo bellissimo duplex ristrutturato nel 2023 / 2024.Al primo piano del duplex troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una con un bel balcone vista lago ed un bagno con doccia.Salendo al piano superiore dalle bellissime scale illuminate accediamo alla zona giorno, qui verrà messa la nuova cucina open space, soggiorno e sala da pranzo il tutto condito da un bellissimo camino e la bella vista sul golfo di Lugano. Gli spazi sembrano molto ampi e luminosi grazie al marmo bianco che caratterizza tutto lappartamento e le travi a vista del soffitto, non da ultimo un secondo servizio per gli ospiti.Parecchi lavori di rinnovamento sono in atto in questo momento e termineranno a fine febbraio non solo allappartamento duplex ma a tutta la palazzina valorizzandola ulteriormente.Nei dintorni dellabitazione non mancano i parcheggi pubblici e la zona blu a solo pochi passi.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Aldesago war schon immer eine der begehrtesten Gegenden von Lugano, sowohl für die Bewohner selber wie auch für Feriengäste.In einem historischen Gebäude, im Zentrum von Aldesago, mit nur drei Wohneinheiten, finden wir diese, im Jahre 2023 / 2024 renovierte, schöne Duplexwohnung.Im ersten Stock des Doppelhauses befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmer, von denen eines einen schönen Balkon mit Seesicht, und ein Badezimmer, mit Dusche, bietet.Über eine schön beleuchtete Treppe gelangt man in den Wohnbereich, in dem sich die neue, offene Küche, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer befindet und welche alle von einem schönen Kamin und einem herrlichen Blick, auf den Golf von Lugano, gekrönt werden. Die Räume wirken, dank des weissen Marmors der die gesamte Wohnung prägt, und der sichtbaren Deckenbalken, sehr geräumig und hell. Nicht zuletzt gibt es ein zweites Badezimmer für Gäste.Zurzeit sind verschiedene Renovierungsarbeiten im Gange welche bis Ende Februar abgeschlossen sein werden. Diese werden nicht nur an der Duplexwohnung selber getätigt, sondern das gesamte Gebäude wird für diese Arbeiten in Betracht gezogen. Dadurch entsteht eine Aufwertung der ganzen Immobilie. An öffentlichen Parkplätzen, in der Nähe des Hauses, mangelt es nicht. Die blaue Zone ist nur ein paar Schritte entfernt.

Bellinzona, casa plurifamiliare ampia e soleggiata

Nella località di Belinzona centro-nord, in una zona molto soleggiata e vicina a numerose infrastrutture (asilo, farmacia, supermercato, fermata bus, posta, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare con 3 appartamenti di 3.5 locali da 112 m2 netti ognuno.La casa risale agli anni 50 e sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione:2008-2009:sostituzione impianto riscaldamento con sistema a gasolioSostituzione cucine con piano in granitoSostituzione bagniSostituzione pavimentiSostituzione termosifoni2018:Sostituzione finestre in PVC con tripli vetriSostituzione gelosie in alluminioTinteggio esternoIsolazione solaioOgni appartamento ha il suo boiler elettrico, ma è stata fatta la predisposizione per limpianto di acqua calda centralizzata.Sia la zona giorno (open space) che le 2 camere sono molto ampie e luminose.Gli appartamenti differiscono solo per pochi particolari:Appartamento al pianterreno rialzato: pavimento in piatrelle nella zona giorno, laminato nelle camere, piastrelle in bagno, doccia.Appartamento al 1. piano: tutti i pavimenti sono in laminato, tranne il bagno in piarelle, vasca da bagno. Larredamento completo viene lasciato se desiderato.Appartamento 2. piano: piastrelle in cucina e bagno, laminato nella zona giorno e camere, vasca da bagno, piccolo corridoio nella zona giorno.Concludono la proprietà una lavanderia comune e 2/3 posti auto esterni. A pochi passi sono disponibili numerosi posteggi comunali gratuiti senza alcuna difficoltà.Visite su appuntamento.

Centrale, spazioso e moderno 1.5 locali

A Massagno, in una posizione strategica , vicino al nucleo cittadino e ai numerosi servizi , poco distante dallo svincolo autostradale e dalla stazione, ben collegata con il centro di Lugano, proponiamo in vendita spazioso appartamento al PT, di locali 1.5, mq 37, giardino privato mq 129, terrazza mq 12, in una nuova residenza, di architettura moderna di grande design. Lappartamento è composto da soggiorno con cucina aperta e accesso al giardino, spaziosa camera da letto, un bagno con doccia e colonna lavatrice/asciugatrice . Completano la proprietà una cantina e un posteggio in autorimessa a 50000 CHF.L'appartamento è molto spazioso e luminoso, utilizzabile per diverse destinazioni duso, da residenziale ad amministrativo, perfetto per le persone che intendono lavorare e vivere in città.

Splendida, prestigiosa e signorile villa di campagna con ampia vista

Grande e signorile villa di campagna, con molto charme e spazi generosi, un'oasi nel verde. La posizione è molto soleggiata e tranquilla mentre la vista spazia aperta e indisturbata sulle belle colline della Capriasca, sui monti del Luganese e fin sul lago di Lugano. Una villa costruita con eleganti materiali di pregio, dotata di un riscaldamento ecologico (termopompa e pannelli solari) e di un impianto di aria condizionata filtrata. La villa si compone di una parte principale e di un appartamento di 4 locali e mezzo con ingresso indipendente. La superficie abitabile totale della proprietà è di ca. 640 m2 e il magnifico terreno ha una superficie di ca. 3'013 m2 (di cui ancora ca. 1'315 edificabili). Si compone di: ampio atrio con servizio ospiti, grande soggiorno con camino e travi a vista, spaziosa cucina ben equipaggiata, bello studio con camino, ampie terrazze panoramiche, 5 camere da letto, 4 splendidi bagni, spazioso locale multiuso (camera, hobby, fitness, ecc.) e cantina temperata per vino/dispensa. Inoltre appartamento con entrata propria composto da bel soggiorno con camino, cucina equipaggiata, 2 camere da letto, grande bagno e lavanderia. Garage per 6 auto, cantina/rifugio e ascensore ad ogni piano. Splendido giardino ben piantumato dotato di impianto d'irrigazione automatizzato.Grosse und herrschaftliche Landhausvilla, grosszügig und mit viel Charme, eine wahre Oase im Grünen. Die Lage ist sehr sonnig und ruhig und die fantastische Aussicht schweift über die schönen Hügel des Capriasca-Tals und über die Berge der Region um Lugano bis hin zum Luganer See. Diese Villa wurde mit ausgesuchten, eleganten Materialien gebaut, sie hat ein ökologisches Heizungssystem (Thermalpumpe und Sonnenkollektoren) und es gibt eine gefilterte Klimaanlage. Die Villa besteht aus einem Hauptteil und einer 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 640 m2 und das wunderbare Grundstück ist ca. 3'013 m2 gross (davon ca. 1'315 m2 noch bebaubar). Das Gebäude besteht aus: Grosser Eingangsbereich mit Gästebad, grosszügiger Wohnraum mit Kamin und Balkendecke, gemütliche und gut ausgestattete Küche mit Vorratskammer, schönes Studio mit Kamin, weitläufige Terrassen, 5 Schlafzimmer, 4 elegante Bäder, grossräumiges Zimmer (Hobby, Fitness, Gäste, usw.) und temperierter Weinkeller/Vorratskammer. Ausserdem Einliegerwohnung bestehend aus schönem Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, grosses Badezimmer und Waschküche. Garage für 6 Autos, Keller und Lift auf jeder Etage. Wundervoller Garten mit schönen Pflanzen und mit Bewässerungsanlage.Spacious and elegant country mansion, well-spaced and with special charm, a real oasis in the countryside. The location is very sunny and quiet and the fantastic views run over the gentle Capriasca Valley and the hills of the Lugano region until Lake Lugano. This villa was built with exquisite and elegant construction material, it has an ecological heating system (thermal pump and solar panels) and there is a filtered air-conditioning system. The villa consists of a main part and a 4,5-room apartment with own entrance. The total living area is about 640 m2 and the area of this wonderful plot is 3'013 m2 (of which approx. 1'315 m2 are building land). The building consists of spacious entrance area with guest bathroom, large living room with fireplace and beamed ceiling, ample and fully equipped kitchen with pantry, beautiful study with fireplace, broad terraces, 5 bedrooms, 4 lavish bathrooms, large additional room (hobby, fitness, guests, etc.) and temperate wine cellar/pantry. Furthermore, an independent apartment consisting of large living room with fireplace, well-equipped kitchen, 2 bedrooms, a spacious bathroom and a laundry. Garage for 6 cars, cellar and an elevator connecting all floors. Splendid garden with beautiful plants and with irrigation plant.

Villa di Lusso con Piscina, Sauna, Cinema e Vista Panoramica

Lussuosa villa unifamiliare con una superficie abitabile di 570 mq, su terreno di 1'935 mq (di cui 900 mq edificabili), si trova a Cureggia, a ca. 7 km dal centro di Lugano. La proprietà dispone di una piscina interna, cantina vini, sauna, cinema, giardino, grottino, illuminazione esterna, irrigazione, garage per 2 auto e 6 parcheggi al esterno. Dall'immobile si gode una bellissima vista panoramica sulle alpi, sulle montagne circostanti, su Lago di Lugano e il golfo del lago.La villa è stata costruita nel 1978 e completamente rinnovata nel 2013-2014 aggiungendo grottino-sauna, illuminazione esterna, posteggio e irrigazione. Finiture di alto standing. Gli spazi funzionali e ben organizzati, ampliamento e ottimizzazione della vecchia cantina con inserimento di un home cinema, cantina vini, reparto per gli ospiti e nuova tecnica impiantistica. La villa è dotata del sistema DOMOTICA ( https://vimeo.com/136487487 ) e sistema di video sorveglianza. La villa è suddivisa come segue:Piano cantina: cantina vini, cinema, corridoio, scala, 2 camere ospiti, 2 servizi, locale tecnico, lavanderia.Piano terra: soggiorno, cucina, pranzo, entrata, office, cabina armadi, corridoio, piscina interna, sauna, spogliatoio, bagno. Primo Piano: vestibolo, camera matrimoniale, bagno; area bambini con soggiorno con piccolo angolo cottura, 2 camere da letto con un bagno ciascuno (questa zona può essere usata come un appartamento separato con una propria entrata). Ideale anche per le famiglie con i figli grandi, che vogliono la loro privacy. Garage al Piano Terra per 2 auto + 6 parcheggi esterni.Diese luxuriöse Villa mit einer Wohnfläche von 570 m2, auf einem Grundstück von 1'935 m2 (davon 900 m2 bebaubar) befindet sich in Cureggia, ca. 7 km vom Zentrum von Lugano. Das Anwesen verfügt über ein Hallenbad, Weinkeller, Sauna, Kino, Garten, Grottino, Aussenbeleuchtung, Bewässerung, Garage für 2 Autos und 6 Aussenparkplätze. Vom Grundstück aus geniesst man einen wunderschönen Panoramablick auf die Alpen, die umliegenden Berge, den Luganer See und die Bucht des Sees.Die Villa wurde 1978 erbaut und 2013-2014 komplett renoviert, mit Grotto-Sauna, Aussenbeleuchtung, Parkplatz und Bewässerung ausgestattet. Das Anwesen hat hochwertige Innenausstattungen, die Räume sind funktional und gut organisiert, der alte Keller wurde vergrössert und durch ein Heimkino, einen Weinkeller, ein Gästezimmer und neue Anlagentechnik optimiert. Die Villa ist mit Hausautomation ( https://vimeo.com/136487487 ) und Videoüberwachungssystem ausgestattet.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss: Weinkeller, Kino, Flur, Treppenhaus, 2 Gästezimmer, 2 Bäder, Technikraum, Waschküche.Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Eingangshalle, Büro, begehbare Kleiderschränke, Flur, Hallenbad, Sauna, Ankleidezimmer, Bad.1. Geschoss: Vorhalle, Master Schlafzimmer, Bad; Kinderbereich mit Wohnzimmer mit kleiner Kochnische, 2 Schlafzimmer mit je einem Bad. Der Kinderbereich kann als separate Wohnung mit eigenem Eingang genutzt werden. Ideal auch für Familien mit älteren Kindern, die ihre Privatsphäre haben wollen. Garage im Erdgeschoss für 2 Autos + 6 Aussenstellplätze.Luxury detached villa for sale with a living area of 570 sqm, on a plot of 1'935 sqm (of which 900 sqm are sill building), is located in Cureggia, approx. 7 km from the center of Lugano. The property features an indoor pool, wine cellar, sauna, cinema, garden, grotto, outdoor lighting, irrigation system, garage for 2 cars and 6 parking spaces outside. From the property you can enjoy a beautiful panoramic view of the Alps, the surrounding mountains, Lake Lugano and the gulf of the lake. The villa was built in 1978 and completely renovated in 2013-2014 adding a grotto-sauna, outdoor lighting, parking and irrigation. High quality finishes. The functional and well-organized spaces, expansion and optimization of the old cellar with the...