Rustico acquistare: Calpiogna

Nuovi appartamenti in piccola palazzina

Ultimo 4.5 locali in nuova residenza vicino al centro di Bellinzona, piccola e moderna palazzina di soli 7 appartamenti.Disponibili:- 2.5 locali, secondo piano, di 52,50 mq netti + 49,30 mq terrazza, a CHF 490.000. - 4.5 locali, primo piano, di 90,20 mq netti + 33,30 mq terrazza, da CHF 705.000.Posteggio esterno e cantina inclusi.Consegna prevista, fine 2023.

Monolocale con giardinetto privato e vista aperta

Monolocale con giardinetto privato e splendido panorama a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio situato tra il Monte Generoso e il lago di Lugano.L’appartamento di circa 47 mq è composto da un grande locale con cucina a vista e area per il letto, bagno con doccia e un giardinetto privato.Ideale per chi desidera vivere in un luogo ancora a misura d’uomo e baciato dal sole o semplicemente avere un pied-à-terre nella tranquillità e natura.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.Rif: V-TS-ROV-VIG-13

Da godere o a reddito

Il reddito che hai sempre desiderato è a portata di mano. L'appartamento (abitazione primaria e secondaria) è collocato al secondo piano di una palazzina con ascensore di soli sei appartamenti, in una posizione comoda e con tanti servizi, tutti raggiungibili a piedi.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio balcone- Cucina separata - Ampia camera matrimoniale e pratica camera ospiti - Comodo bagno con vasca- Ingresso con ampi armadi a muroCompletano l'offerta il posto auto scoperto e la pratica cantina.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Das Einkommen, das Sie sich immer gewünscht haben, ist zum Greifen nah. Die Wohnung (Erst- und Zweitwohnsitz) befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug mit nur sechs Wohnungen, in einer günstigen Lage mit vielen Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind.Dieses ImmoSky-Angebot hat folgende Vorteile:- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon- Separate Küche - Großes Schlafzimmer mit Doppelbett und praktisches Gästezimmer - Komfortables Bad mit Wanne- Eingangsdiele mit großen EinbauschränkenEin nicht überdachter Stellplatz und ein praktischer Keller runden das Angebot ab.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

La Casetta

La proprietà si trova a Gorduno, una frazione di Bellinzona di cui nelle vicinanze si raggiungono i servizi principali (scuole, asili, negozi, ristornati, autostrada, stazione). Nonché il centro della capitale (Bellinzona) a soli 5 minuti di auto.La casa unifamiliare si trova in Caraa di Stalón nel quartiere Gorduno. Nel complesso si è in presenza di un' ubicazione per il segmento residenziale .La casa verrebbe completamente ristrutturata e attualmente vi è un progetto preliminare con due varianti con decisione favorevole e con possibilità di modifiche. E' stata allestita una lista completa con i presumibili costi di costruzione (CCC) secondo le norme SIA.L'ubicazione ha un buon irraggiamento solare e ha l'attrattività della vista fino in lontananza. La superficie è con pendenza lieve.Gli spazi abitativi sono modesti ma estremamente pratici e semplici.Dettagli del progetto.- Piano Semi interrato: garage per 1 auto o locale hobby, lavanderia, locale tecnico.- Piano Terra: soggiorno con moderna cucina e scala.- Primo Piano: 2 camere da letto e servizio completo con piano doccia o vasca.- Riscaldamento: termpopompa aria/acqua- Prezzo A: fr. 120'000.- terreno + casa esistente- Prezzo B: fr. 490'000.- (prezzo di massima) casa ampliata come da progetto preliminarePer maggiori informazioni o visite vogliate contattarci.

GENTILINO Collina D'Oro : BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTEGGI

A Gentilino (Collina d'Oro), raffinata casa bifamiliare di 330 mq con ampio giardino privato di 265 mq e 5 posti auto.Inserita nel contesto residenziale di Collina D'Oro, virtuoso comune dalle eccellenti infrastrutture, tranquillo e circondato da splendidi paesaggi verdeggianti raccontati dallo scrittore Hermann Hesse, l'immobile é immediato alla Scuola America "TASIS " , a 5 minuti di auto da Lugano e stazione dei treni. Comodo accesso autostradale efermata del bus a 100 m.Costruita su piu' livelli, l'immobile vanta generose volumetrie abitabili e si compone di un appartamento di 3.5 locali, di un appartamento duplex di 7 locali, grottino, cantina vini, vari vani tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti.Il grande comfort abitativo é valorizzato dal perfetto stato di mantenimento , dalle rifiniture interne con materiali di pregio tra cui pavimenti in parquet, impiantistica nuova (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata), bollitore a termo-pompa. Riscaldamento a gas/radiatori ma per l'efficacia gestionale della casa, c'e' già l'autorizzazione per installare termo-pompa per riscaldamento .VALORE AGGIUNTO:-possibilità di unire gli appartamenti per un 'unica abitazione ;-possibilità di divisione in PPP;-indici di ampliamento disponibili;-autorizzazione per termo-pompa per riscaldamento appena ottenuta.***In Gentilino (Collina d'Oro), refined semi-detached house of 330 m2 with large private garden of 265 m2 and 5 parking spaces.Set in the residential Collina D'Oro, a virtuous municipality with excellent facilities, quiet and surrounded by lovely green landscapes described by the writer Hermann Hesse, the property is a stone's throw from the America School "TASIS", 5 minutes by car from Lugano and its train station. Convenient motorway access and bus stop 100 m away.Built on more levels, the property boasts generous habitable volumes and consists of a 3.5-rooms-flat, a 7-rooms- duplex/2 levels-flat, a "grotto2, wine cellar, technical rooms and 5 outdoor car spaces, 2 of which are covered ones.The great living comfort is enhanced by the perfect state of maintenance, the indoor finishing with high quality materials including parquet floors, last generation systems (alarm, photovoltaic panels, air conditioning) , boiler by thermo-pump. Radiators/gas heating system but for for the management effectiveness of the house there already is the authorization for thermo-pump installation.ADDED VALUE :- possibility of joyning the apartments to obtain a single home;-possibility of division into PPP;-increasing building index available;-possibility of installing the heat pump.