Loft acquistare: Calpiogna

4.5 locali luxury primo piano con vista panoramica

Pregassona alta - proponiamo in vendita un appartamento di lusso con splendido panorama, possibilità di seconda residenzaResidenza Sunset: un piccolo condominio residenziale composto da otto appartamenti in posizione leggermente discosta dalla strada cantonale, ma a 5 minuti di automobile e a 10 minuti con lautobus da Lugano centro.La residenza immersa nella natura offre quiete e tranquillità.Il condominio soddisfa i requisiti ecologici dello standard Minergie, in quando il riscaldamento avviene tramite termopompa.L'edificio è orientato a sud-ovest.Per tutti gli appartamenti è possibile la residenza secondaria.APPARTAMENTO (04) PIANO PRIMO 4.5 LOCALISUL 101.8 mqSuperficie netta 86.4 mqTerrazza coperta 55.0 mqGiardino 200 mq ca.Cantina / Lavanderia 7.5. mqPer ulteriori informazioni o per programmare un incontro non esitate a contattarci.

CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO A BIASCA

CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO A BIASCAA Biasca, in posizione centrale e ben servita, vendiamo bella casa bifamiliare dagli ampi spazi interni ed esterni, ulteriormente ampliabile.Grazie alla cura dei suoi unici proprietari questa interessante casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è fin da subito disponibile e abitabile.L'immobile si sviluppa su due livelli dove, al primo piano direttamente accessibile dal parcheggio o internamente dal garage, troviamo un accogliente 4.5 locali di circa 150 mq abitabili a cui aggiungere le due belle terrazze e la taverna fornita di tutto punto dove intrattenere i propri amici in occasione di spensierate serate.Ancor più interessante, al piano giardino con entrata indipendente, vi un ampio 3.5 locali composto da soggiorno, cucina separata ed abitabile, 2 camere da letto e servizio con vasca da bagno per una superficie di circa 100 mq. Soluzione ideale per chi desidera condividere la casa con parenti stretti oppure semplicemente crearsi un'entrata economica locandolo. Posizionata nei pressi di tutti i servizi quali negozi, scuole, fermata del bus, ufficio postale, ecc. questa è senz'altro la soluzione ideale per la famiglia.DESCRIZIONE OGGETTO Accedendo dal parcheggio troviamo l'accogliente atrio che divide la zona giorno da quella notte. La zona giorno si compone di ampio e luminoso soggiorno da cui accedere alla terrazza. In posizione separata vi è la cucina con penisola, che la divide dalla zona pranzo, e con uscita sul balcone.La parte dedicata alla notte invece vi sono le 3 camere da letto, tutte servite dalla sala da bagno con vasca e finestra, ed il servizio di cortesia. Scendendo al piano giardino abbiamo la taverna con camino con uscita sul giardino, dove poter passare rilassanti giornate o intrattenersi con i propri ospiti nelle belle serate estive. Qui abbiamo anche la cantina vini in sasso, la lavanderia, il locale tecnico e il garage.Sempre su questo livello ma con entrata indipendente vi è l'appartamento di 3.5 locali che, oltre a quanto già descritto, dispone anch'esso di accesso al giardino e parcheggio. Degno di nota il fatto che l'immobile, trovandosi in zona R4, dispone ancora di indici edificatori che ne permettono la sopraelevazione ed ampliamento in larghezza.SUP. ABITABILE 4.5 locali: ca. 150 mqSUP. ABITABILE 3.5 locali: ca. 100 mqSUP. UTILE: ca. 360 mqSUP. PARCELLA: 644 mq

Nuovo 4.5 locali con terrazza a Locarno

4.5 locali con terrazza a Locarno, in una residenza di nuova costruzione, edificata in una zona centrale, ben servita e vicina a tutti i servizi.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista con isola e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, atrio con spazio per un guardaroba, lavanderia, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza accessibile dalla zona giorno. Possibilità di personalizzazione della scelta dei materiali delle finiture interne.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.L'impianto di riscaldamento è alimentato da una termo-pompa geotermica e la distribuzione avverrà attraverso serpentine a pavimento. 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa a 50.000 CHF.La Residenza V3V6 sorge a Locarno lungo la strada principale che dal centro storico della città porta in Vallemaggia. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. Il nucleo cittadino è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Lo svincolo autostradale dista circa 2 minuti in auto. MISUREAppartamento: 96 mqTerrazza: 14.50 mqSuperficie commerciale: 140.25 mqRif.: V3V6-PPP9Nello stesso complesso sono disponibili altre unità di diversa tipologia e metrature. Contattaci!

Appartamento di 3.5 locali a Rovio

Per i nostri clienti proponiamo grazioso appartamento a Rovio, in posizione tranquilla e privilegiata con vista panoramica, ottima esposizione solare ed orientamento sud/ovest.L'appartamento si trova in ottime condizioni, un'ampia terrazza di ca 30 m2 con nuova pavimentazione completa gli spazi.Il riscaldamento è a pavimento ed è indipendente dal resto così come la produzione di acqua calda.Nel prezzo sono inclusi un'ampia cantina ed un grande garage singolo.

CASA DI NUCLEO CON APPARTAMENTI E CORTE INTERNA A REDDITO

Mendrisio è una città a sud del Canton Ticino, a ca. 59 km da Milano ed a ca. 19 km da Lugano. Tramite la vicina stazione FFS, si raggiungono comodamente in treno anche le città di Lucerna e Zurigo.La città durante l'anno ospita diversi eventi di festa come la "Sagra del Borgo" e nella zona delle "cantine" trovano spazio i tipici grotti con proposte gastronomiche Ticinesi.In questa cornice, proponiamo in vendita caratteristica casa di nucleo "Curt di Boff" con corte privata nel nucleo storico del Borgo di Mendrisio, completamente ristrutturata nel rispetto dello stile e dell'epoca a cui risale.Ci sembra inutile far notare che soluzioni di nucleo costituiti da una intera corte indipendente sono una rarità sul mercato, soprattutto nell'area di Mendrisio.La casa è divisa in due appartamenti principali, un grande 3.5 locali al primo piano con cucina abitabile, una bellissima cantina vini e un'altra parte indipendente dove si trovano quattro camere. In questo alloggio si accede partendo dal piano terra dove si trova un soggiorno comune, la grandissima cucina caratteristica e salendo dall'ampia scala al primo piano troviamo la prima camera con bagno privato, poi al secondo piano abbiamo un'altra grande camera con soppalco e bagno privato e oltre il corridoio altre due camere che condividono un bagno ed una sauna. L'oggetto è caratterizzato da ampi locali, soffitti alti con splendide travi in legno a vista, riscaldamento a pavimento, 4 camini, sauna, taverna/cantina per vini e da una luminosa corte interna privata. Su richiesta, possibilità di posteggio per due auto in stabile adiacente.o 1° piano CHF 2'250 (Appartamento 3.5) - 99 m2 con ingresso indipendente e cantina vinio 1° piano CHF 950 (Camera 1) - 42 m2più ballatoio e terrazzo 17 e 11 m2o 2° piano CHF 1'050 (Camera 4) - 42 m2 con camino, soppalco e terrazza 11 m2o 2° piano CHF 1'750 (Camera 2 e 3) 72.5 m2 con saunaReddito totale CHF 70'600,- / anno il tutto per un rendimento del 4.0 % ca.Per gli appartamenti piccoli, cucina, utilizzo corte, balcone e lavanderia in comune.Un'ottima occasione per acquistare una ormai rarissima casa di nucleo, abitando in uno degli alloggi ottenendo un reddito dagli altri appartamenti, sufficiente per saldare senza problemi l'importo dell'ipoteca ed ottenere inoltre anche un ulteriore reddito.Mendrisio ist eine Stadt im Süden des Kantons Tessin, ca. 59 km von Mailand und ca. 19 km von Lugano entfernt.Dank dem nahe gelegenen SBB-Bahnhof erreicht man die Städte Luzern und Zürich bequem mit dem Zug.Im Laufe des Jahres finden in der Stadt verschiedene festliche Veranstaltungen wie die "Sagra del Borgo" statt. Ausserdem kann man im sogenannten "Kellerviertel" charakteristische Grotti mit typischen Tessiner Gastronomie-Spezialitäten finden. In dieser Umgebung bieten wir das charakteristische Kernhaus "Curt di Boff" mit privatem Innenhof im historischen Zentrum des Dorfes Mendrisio zum Verkauf an, welches vollständig im Stil des ursprünglichen Gebäudes renoviert wurde.Das Haus ist in zwei Hauptwohnungen aufgeteilt: Eine grosse 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnküche, einem schönen Weinkeller und einer weiteren unabhängigen Teil, in dem sich vier Zimmer befinden.Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer, Gemeinschaftsraum, die sehr grosse charakteristische Küche und über die breite Treppe in den ersten Stock das erste Zimmer mit eigenem Bad.Im zweiten Stock gibt es ein weiteres grosses Zimmer mit Zwischengeschoss und eigenem Bad. Hinter dem Korridor befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich ein Badezimmer und eine Sauna teilen. Das Objekt zeichnet sich durch grosse Räume, hohe Decken mit schönen Sichtholzbalken, Fussbodenheizung, 4 Kamine, Sauna, Taverne/Weinkeller und einen...