Rustico acquistare: Regione Lörrach / Waldshut DE

Einfamilienhaus mit zwei Lagerhallen für Handwerker

Handwerker aufgepasst! In der Gemeinde Görwihl steht im Ortsteil Tiefenstein eine Immobilie zum Verkauf, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbindet.Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit angrenzenden zwei Lagerhallen und einer Grundstückfläche von 7.805 m2.Die Lagerhallen wurden 1850 und 1930 erbaut und verfügen über rund 1.800 m2 Nutzfläche auf mehreren Etagen. Aktuell sind Teilflächen vermietet für PKW-Stellplätze und an Handwerkerfirmen. Teilweise können die Räumlichkeiten über eine Holzheizung beheizt werden, es gibt einen Lasten- Aufzug und eine Wallbox. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert (8,4 kWh).Eine weitere Besonderheit ist das eigene Wasserkraftwerk mit 20 kWh. Die Eigentümer wohnen hier energetisch fast autark, da das Kraftwerk mehr Energie erzeugt als benötigt wird. In der Sommerzeit bei starker Trockenheit hilft die PV-Anlage aus.Das Wohnhaus wurde 1993 gebaut und verteilt sich auf einer Wohnfläche von rund 240 m2. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine Küche samt Einbauküche und Kühlkammer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, der Hauswirtschaftraum und ein Freisitz mit Jacuzzi. 5 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und separater Toilette umfassen das Obergeschoss.Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Luftwärmepumpe von 2022. Gerne stellen wir Ihnen die bei einer Besichtigung persönlich vor!

Wohlfühloase am See: Familienfreundliche Doppelhaushälfte

In einer der beliebtesten Wohngegenden am Bodensee bauen wir für Sie in attraktiver Lage 6 moderne Doppelhaushälften und 9 Reihenhäuser in Salem. Darunter befindet sich auch das hier angebotene Objekt. Die großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 160,00 m² verteilt auf drei Etagen ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich inklusive angrenzender Diele, die ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe bietet. Auch finden Ihre Gäste hier ein separates Gäste-WC. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der offen konzipierte Wohn-Ess-Bereich, der dank seines gemütlichen Charakters zum Familientreffpunkt wird. Ihre Liebsten können Sie in der angrenzenden offenen Küche kulinarisch verwöhnen oder gemeinsam auf der Terrasse Ihres privaten Gartens laue Sommernächte ausklingen lassen. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der sich bestens als begehbarer Kleiderschrank eignet. Zudem befindet sich hier das Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung. Neben einer Dusche verwandelt die Wanne dieses Bad in Ihre persönliche Wellnessoase. Im großzügigen Dachstudio befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, dass auf Wunsch ebenso in zwei Räume unterteilt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die zu Ihrem Platz an der Sonne wird. Ausreichend Staumöglichkeiten bietet der Keller des Hauses. Weiterhin sind bei diesem Objekt bereits ein Carport sowie ein Stellplatz inbegriffen. Zusätzlich können Sie Ihre Fahrräder nach einem ausgedehnten Familienausflug am Bodensee im gemeinsam abschließbaren Fahrradhaus unterbringen. Genießen Sie in Ihrem zukünftigen Familiendomizil alle Vorzüge eines Neubaus mit moderner Architektur, dessen Ausstattung Sie in unserem Bemusterungszentrum individuell nach Ihren wünschen gestalten können!Die Highlights Ihres zukünftigen Zuhauses: - Zukunftsweisende Energieversorgung dank Photovoltaikanlage auf dem Hausdach - Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme und Schonung der Umwelt - Effizientes sowie intelligentes Wärme- und Energiekonzept nach GEG-Kriterien - Durchdachte Grundrisse inklusive individueller Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Maler- und Tapezierarbeiten inklusive ...und vieles Mehr!

Familienhaus in der Altstadt von Muelheim an der Ruhr

Die Altbauvilla in der Altstadt von Muelheim /Ruhr ist bewohnbar auf 710.- qm Wohnflaeche, die sich ueber Parterre, 1. Stock und Dachgeschoss erstrecken.Die Grundstuecksflaeche umfasst 272 qm, wovon 100qm-Garten in einer ruhigen Gartenlandschaft angrenzend an den hinteren Teil des Hauses liegen.Besonders reizvoll fuer die Bewohner der Villa ist das 80 qm grosse, dreigliedrige Wohnzimmer in Parterre, welches in einen hellen und lichtdurchfluteten Wintergarten muendet.Ein ganz besonders romantisches Plaetzchen ist im Sommer die 30 qmTerrasse im 1.stock.Auf jeder Etage ist ein neuwertiges, wertvoll gekacheltes Bad.Das Haus ist voll unterkellert mit Heizungs-und Trockenkeller, Hobbyraum , Vorraum und Garage.Die Villa ist vorbereitet fuer den Verkauf, ausgeraeumt und insgesammt in sehr gutem Zustand.Es gibt beste Zufahrtswege nach Essen, Duisburg und Duesseldorf und andere umliegende Staedte, weiter eine rege Binnenstruktur an Schulen, Kultureinrichtungen und Geschaeften.Das Haus eignet sich hervorragend fuer eine Familie , eine Kuenstler WG oder ein Architekturbuero in den Wohnbereich integriert.Die Wohnlage ist begehrt weil verkehrsguenstig, aber dennoch vollkommen ruhig.Ansonsten – lasst Bilder sprechen !Detaillierte Unterlagen zum Haus gibt es zur Einsicht bei einem persoenlichen Besuch.Die Lage:Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mülheim an der Ruhr Mitte. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U18. Überregionale Ziele erreichen Sie mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bahnlinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und zwei Reinigungen finden Sie ebenfalls vor Ort.Ihr Kontakt:Silke lies HugoStrippchens- Hof . 29De 45479 Muelheim RuhrPrivates ImmobiliennetzwerkMobil . 0172 7770258

EFH Jestetten

Wohnhaus zum individuellen Ausbau flexibel verfügbarDas um 1930 errichtete Wohnhaus steht zum Ausbau bereit. Aufgrund des Leerstandes liegt kein Energieausweis vor. Der Innenausbau muss vollständig neu erbracht werden. Auf dem Grundstück mit einer Größe von 605 m² befindet sich noch ein Schopf mit einer Fotovoltaikanlage (5,95 kw) , die bis 2030 eine monatliche Vergütung von ca. 250 Euro erwirtschaftet. Beliebte Wohnlage Jestetten an der Grenze zur Schweiz (Zürich und Schaffhausen)Jestetten liegt topografisch im Jestetter Zipfel und ist über rund 80 Prozent von der Schweiz umgeben. Die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Hotels, Restaurant, Handelsbetriebe) sind für die Grösse der Gemeinde mit nur 5.000 Einwohner überdurchschnittlich gross. Jestetten verfügt über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Zum Flughafen Kloten sind es ca. 35 Minuten. Die nächstgelegenen Spitäler befinden sich in Schaffhausen, Winterthur, Zürich, Waldshut und Singen sowie Konstanz.

Reihenhaus in Grenzach-Wyhlen

Der exakte Kaufpreis beträgt 825.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Im Jahr 2019 wurde diese neuwertige Doppelhaushälfte auf dem ca. 226,5 m² großen Grundstück direkt an der Schweizer Grenze erbaut. Die Wohnfläche von ca. 133,5 m² verteilt sich auf drei Etagen. Der Keller bietet mit seinen ca. 36 m² weiteren Platz. Über einen hellen Flur mit Platz für Garderobenmöbel gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront zur Terrasse. Für das komplette Erdgeschoss wurden große Fliesen in einem einheitlichen Grauton gewählt. Auf der überdachten Terrasse ist viel Platz für Gartenmöbel. Von hier gelangen Sie direkt auf die kleine Rasenfläche und den anschließenden Hof, der als PKW-Stellplatz genutzt werden kann. Zur Immobilie gehört außerdem ein überdachter Carport-Stellplatz, der fußläufig in etwa einer Minute erreichbar ist.Die offene Küche schließt sich an den Essbereich an. Die topmoderne Einbauküche ist mit samt der Einbauelektrogeräte im Preis inbegriffen. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in die oberen Stockwerke. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige, helle Schlafräume und ein Tageslichtbad ist mit Waschtisch, Dusche, Badewanne Handtuchheizkörper und WC.Das rund 32 m² große Dachstudio verfügt über ein eigenes Badezimmer und hat Zugang zur Dachterrasse. Es eignet sich somit hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Keller für Ihre Vorräte und ein Hauswirtschaftsraum. Der gesamte Bereich ist gefliest. Das Haus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet von Grenzach. Der Rhein, die nächste Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof, Kindergarten und die Grundschule sind ca. 2 km entfernt.Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 55,1 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Nah- / Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.