"Familienhaus in der Altstadt von Muelheim an der Ruhr"

Die Altbauvilla in der Altstadt von Muelheim /Ruhr ist bewohnbar auf 710.- qm Wohnflaeche, die sich ueber Parterre, 1. Stock und Dachgeschoss erstrecken.

Die Grundstuecksflaeche umfasst 272 qm, wovon 100qm-Garten in einer ruhigen Gartenlandschaft angrenzend an den hinteren Teil des Hauses liegen.

Besonders reizvoll fuer die Bewohner der Villa ist das 80 qm grosse, dreigliedrige Wohnzimmer in Parterre, welches in einen hellen und lichtdurchfluteten Wintergarten muendet.

Ein ganz besonders romantisches Plaetzchen ist im Sommer die 30 qm

Terrasse im 1.stock.

Auf jeder Etage ist ein neuwertiges, wertvoll gekacheltes Bad.

Das Haus ist voll unterkellert mit Heizungs-und Trockenkeller, Hobbyraum , Vorraum und Garage.

Die Villa ist vorbereitet fuer den Verkauf, ausgeraeumt und insgesammt in sehr gutem Zustand.

Es gibt beste Zufahrtswege nach Essen, Duisburg und Duesseldorf und andere umliegende Staedte, weiter eine rege Binnenstruktur an Schulen, Kultureinrichtungen und Geschaeften.

Das Haus eignet sich hervorragend fuer eine Familie , eine Kuenstler WG oder ein Architekturbuero in den Wohnbereich integriert.

Die Wohnlage ist begehrt weil verkehrsguenstig, aber dennoch vollkommen ruhig.

Ansonsten – lasst Bilder sprechen !

Detaillierte Unterlagen zum Haus gibt es zur Einsicht bei einem persoenlichen Besuch.

Die Lage:

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mülheim an der Ruhr Mitte. Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U18. Überregionale Ziele erreichen Sie mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bahnlinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und zwei Reinigungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Ihr Kontakt:

Silke lies Hugo

Strippchens- Hof . 29

De 45479 Muelheim Ruhr

Privates Immobiliennetzwerk

Mobil . 0172 7770258